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404号室編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/10/22
更新日:2025/10/22
デザインと機能、美しく調和した暮らし
ご紹介するのは、4階部分にある2LDKのお住まいです。専有面積61.95㎡のゆったりとした空間で、2人暮らしにちょうど良いゆとりの広さです。南西と南東に面した角部屋のため、室内はどこにいても明るく開放的。さらに全面リノベーションを実施しており、設備も内装もピカピカ✧清潔感にあふれた住まいで、快適な暮らしを叶えます。
約12.6帖のリビングダイニングキッチンは、2面の窓からたっぷり光が入り、明るく広がりを感じる空間です。木目を基調としたインテリアが温もりを演出し、自然とリラックスできる雰囲気に。家具付きのお部屋のため、搬入の手間がないのは嬉しいポイントですね。
メインルームには、集中して作業できるDENスペースを設けました。3方を囲まれた落ち着いた環境で、在宅ワークや読書、作業に集中できそう◎ゆとりあるカウンターはパソコンや資料を広げても余裕があり、上部の棚には本や雑貨を収納可能です。
メインルームの魅力はまだまだ♪窓際の壁には磁石が使えるボードを採用し、フックや棚を自由にレイアウトできます。また、玄関にも小さなニッチが設けられており収納やディスプレイの工夫次第で個性を発揮できる空間設計。自分仕様に育てていける楽しみがありますね♡
収納面の充実度も見逃せません。約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットを設け、玄関奥にも可動棚付きのマルチ収納スペースを備えています。ハンガーパイプの高さを変えられるため、ロングコートやバッグなどもスッキリ整理。外出前の支度もスムーズです。
見通しの良い対面式キッチンは、窓から光が差し込む明るい空間。調理をしながらリビングにいる家族とコミュニケーションが取れるのが嬉しいポイント◎シンクには浄水器一体型の水栓を備え、ガスコンロ・グリル・食洗機まで完備。実用性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
洗面室・洗濯機置き場・浴室がまとまったサニタリースペース。コンパクトに集約されているので、家事動線が短く使いやすい設計です。1218サイズのバスルームはお一人での入浴にちょうど良いサイズ。浴室乾燥機付きで、雨の日や冬場の洗濯にも便利です。
メインルームから出入りできるバルコニーは約3.61㎡。前面に高い建物がなく、空が大きく広がる開放的な眺めです。南向きのため日当たりも抜群。お洗濯物がしっかり乾き、晴れた日には青空を満喫できます☀
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
最寄りの牛込柳町駅には都営大江戸線が通っており、新宿駅へは乗り換えなしでおよそ11分。都心へのアクセスの良さが魅力✿それでいて駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かな暮らしを楽しめる穏やかな環境に佇む『牛込中央マンション』。築年数を重ねているものの丁寧に維持管理されており、共用部や外観も清潔感のある印象✧過去には大規模修繕工事のほか、玄関ドアやサッシの交換も行われており防犯面でも安心です。ご紹介するお部屋は2人暮らしに最適な2LDK。フルリノベーションが施された木の温もりを感じるナチュラルな内装で、お洒落な家具付き・アフターサービス保証付きと嬉しい特典盛りだくさんです♪ぜひ、気になる方は現地にてご確認くださいね。 ライター:hana【25J22】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[閑静な住宅街を抜けた先に] 牛込中央マンション
牛込柳町駅
徒歩5分
爽やかなオフホワイトとネイビーのツートンカラーが美しい『牛込中央マンション』。鉄筋コンクリート造6階建て、全31戸の落ち着きある中規模マンションです。1967年築ながら数年前に大規模修繕が完了しており、外観もすっきりとした印象。築古とは思えないほど綺麗に保たれており、安心して新生活を始められます。
アプローチは築年を感じさせないモダンな印象。手すりが随所に配置され、どなたでも安全に出入りできるよう配慮されています。夜間オートロック付きで、帰宅時や就寝時も安心です。
ガラスドアを抜けると、明るく開放的なエントランスホールが広がります。管理人室や防犯カメラが設置されており、日々の見守り体制も充実◎居住者が安心して過ごせるよう、マンション全体をしっかりと管理しています。
館内にはエレベーターを1基完備。共用部の奥まった位置に設けられており、乗り降りの様子が外部から見えにくい構造です。プライバシーをしっかりと守る配慮が感じられますね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 夜間オートロック 防犯カメラ
アクセス
都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩8分
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学区
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