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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

マジェスティハウス新宿御苑パークナード

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【仲介手数料割引・掲載写真54枚】新宿区大京町26-1 /国立競技場駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
621号室
22,280万円
仲介手数料相談
714号室
14,900万円

間取り図

マジェスティハウス新宿御苑パークナード_広いメインルームの写真
マジェスティハウス新宿御苑パークナード_広い洋室の写真
マジェスティハウス新宿御苑パークナード_広いベッドルームの写真
マジェスティハウス新宿御苑パークナード_広いキッチンの写真
マジェスティハウス新宿御苑パークナード_広いサニタリールームの写真
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70.86㎡
3LDK
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ローンの目安
655,000円/月
管理費
18,760円/月
修繕積立金
19,700円/月
合計
693,460円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

621号室
70.86㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/03

更新日:2026/10/03

2動線が魅せる大空間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは、国立競技場駅から徒歩8分の『マジェスティハウス新宿御苑パークナード』。都心各所へスムーズにアクセスできる利便性が魅力です。周辺には緑豊かな新宿御苑があり、都会の利便性と自然の両方を身近に感じられる贅沢な立地です。

今回取材させていただいたのは、専有面積70.86㎡の3LDK。東向きのバルコニーに面したメインルームは、明るい光が差し込む開放的な空間です。お料理中でも会話を楽しめるペニンシュラキッチンには、IHクッキングヒーターや食洗機が備わり、日々の調理や後片付けをスムーズに進められそうでした。

実際に取材をしてみて、私が特に注目したのはメインルーム横にある約4.8帖の洋室。メインルーム側の引き戸を開放すれば、ひと続きの約16.3帖の空間として使えるだけでなく、廊下側にもドアが設けられた2WAY動線になっています。この回遊性を活かし、普段は廊下側から直接出入りできるプライベートなワークルームや書斎として使用するのも良さそう。メインルーム側の引き戸を半分ほど開けておけば、ほどよくつながりを持たせながら使うこともできます。ライフスタイルに合わせて空間の使い方を変えられる、フレキシブルな間取りだと感じました!
また、約6.1帖の洋室にはウォークインクローゼット、その他の洋室にもクローゼットが備わっています。衣類はもちろん、スーツケースなどのかさばる荷物もすっきりと収納できるのがうれしいですね♪

2026年7月に完了したリノベーションにより、室内は落ち着いたグレージュのアクセントクロスや木目調のデザインでまとめられ、心地よく過ごせる住空間に仕上がっていました。上質感のある共用ラウンジなど、室内だけでなく共用部にも魅力が詰まった『マジェスティハウス新宿御苑パークナード』。気になる方は、ぜひ一度現地でその住み心地を確かめてみてください。 ライター:kobayashi【26J2】

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ローン支払い目安
655,000円/月
管理費
18,760円/月
修繕積立金
19,700円/月
合計
693,460円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
22,280万円
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
70.86㎡
バルコニー
12.00㎡
管理費
18,760円/月
修繕積立金
19,700円/月
インターネット利用料
1,100円/月
共視聴設備負担金
440円/月
町会費
100円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

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14,900万円
50.00㎡
2LDK

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ローンの目安
438,000円/月
管理費
13,900円/月
修繕積立金
13,240円/月
合計
465,140円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

714号室
50.00㎡ 2LDK

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万円

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入力します。よくある期間は
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年

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

%

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
438,000円/月
管理費
13,900円/月
修繕積立金
13,240円/月
合計
465,140円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
14,900万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
50.00㎡
バルコニー
7.29㎡
管理費
13,900円/月
修繕積立金
13,240円/月
インターネット利用料
1,100円/月
共視聴設備負担金
440円/月
受入町会費
100円/月
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[2動線が魅せる大空間] マジェスティハウス新宿御苑パークナード

新宿区大京町26-1 MAP

国立競技場駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
マジェスティハウス新宿御苑パークナード
所在地
新宿区大京町26-1
築年月
平成26年/2014年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
所有権
総戸数
195戸
分譲会社
パナホーム株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (34,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (200円~400円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (要申請・要承認 小型の犬猫2匹迄・成長時体高と体重の積の値が260以下 ※細則有)
備考・その他
インターネット常時接続料:1,100円/月
共視聴施設負担金:440円/月
町内会費:100円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可24時間有人管理コンシェルジュサービスゲストルーム(有償)カーシェアリングサービス(有償)共用ラウンジ集会室屋上スカイガーデンスポーツジム 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

国立競技場駅国立競技場駅
まいばすけっと 新宿大京町店まいばすけっと 新宿大京町店
まいばすけっと 四谷4丁目店まいばすけっと 四谷4丁目店
龍生堂薬局 四谷三丁目店龍生堂薬局 四谷三丁目店
サンドラッグ CVS四谷三丁目店サンドラッグ CVS四谷三丁目店
国立競技場駅国立競技場駅
まいばすけっと 新宿大京町店まいばすけっと 新宿大京町店
まいばすけっと 四谷4丁目店まいばすけっと 四谷4丁目店
龍生堂薬局 四谷三丁目店龍生堂薬局 四谷三丁目店
サンドラッグ CVS四谷三丁目店サンドラッグ CVS四谷三丁目店

マンション周辺の駅は国立競技場駅をはじめ、千駄ヶ谷駅や四谷三丁目駅など複数の路線が利用可能で、高い利便性を誇ります。メリットは交通だけでなく、「まいばすけっと」などの営業時間の長いスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、日常のお買い物や公共料金の支払いなどもスムーズ。かつて信州高遠藩・内藤家のお屋敷があった場所で、皇室の庭園を経て親しまれてきた歴史ある新宿御苑がすぐ目の前にあるのもこの立地ならではのポイント。四季折々の豊かな自然を身近に感じながら、都会の便利さもしっかり享受できる、とても贅沢で心地よいロケーションです。

アクセス

都営大江戸線 『国立競技場』駅 徒歩7分

JR総武線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩8分

JR総武線 『信濃町』駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩10分

買い物

まいばすけっと 新宿大京町店
徒歩4分(290m)
ミニストップ 新宿大京町店
徒歩2分(150m)
龍生堂薬局 四谷三丁目店
徒歩9分(700m)

学区

新宿区立四谷第六小学校
徒歩4分(350m)
新宿区立四谷中学校
徒歩21分(1.5km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

内藤児童遊園
徒歩2分(140m)

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