渋谷 高貴な佇まいに釘付け ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

最寄駅:
神泉駅
住所:
渋谷区桜丘町29-10

最終更新日:2024.06.03

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1F 過去アーカイブ 1DK / 34.50㎡

近年再開発が進み新スポットが次々とオープンしている渋谷駅からすぐの好立地マンションをご紹介します。『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』が佇む渋谷区桜丘町は、駅前の喧騒とは無縁の閑静で過ごしやすいエリア✿ご紹介のお部屋は一部リノベーションが施された南東向きの1DKで、居住用としても投資用としても最適な物件です。メインとなるのは、約6帖のダイニングキッチン&約8帖の洋室。奥行きがあるので、大きめのベッドなどの家具もゆとりを持って置けますよ◎どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装も魅力♡半地下になっていますが、窓からは心地良い風が吹き込み、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。エアコン1基が備わっているので、引越し後の準備もとってもスムーズですよ♡

ライター:田嶋【23I05】

近年再開発が進み新スポットが次々とオープンしている渋谷駅からすぐの好立地マンションをご紹介します。『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』が佇む渋谷区桜丘町は、駅前の喧騒とは無縁の閑静で過ごしやすいエリア✿ご紹介のお部屋は一部リノベーションが施された南東向きの1DKで、居住用としても投資用としても最適な物件です。メインとなるのは、約6帖のダイニングキッチン&約8帖の洋室。奥行きがあるので、大きめのベッドなどの家具もゆとりを持って置けますよ◎どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装も魅力♡半地下になっていますが、窓からは心地良い風が吹き込み、1年を通して快適にお過ごしいただけそう。エアコン1基が備わっているので、引越し後の準備もとってもスムーズですよ♡

ライター:田嶋【23I05】

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6F 過去アーカイブ 2LDK / 74.75㎡

トレンドの最先端、『渋谷』エリアに位置するこちらのマンション。『渋谷』と言えば賑やかなイメージが湧きますが、物件が位置しているのは閑静な住宅街のため、落ち着いた暮らしが手に入りそうですね。敷地内に、お部屋に入りきらない荷物をしまえるトランクルームが用意されています。
「こんなお部屋で暮らしたい」第一印象から心をときめかせてくれるであろう、ハイグレードな一室。ホテルライクでもあり、隅々まで高級感が漂っていました。是非、ご自身の目でチェックしてみてください+*

ライター:小笠原【22B05】

トレンドの最先端、『渋谷』エリアに位置するこちらのマンション。『渋谷』と言えば賑やかなイメージが湧きますが、物件が位置しているのは閑静な住宅街のため、落ち着いた暮らしが手に入りそうですね。敷地内に、お部屋に入りきらない荷物をしまえるトランクルームが用意されています。
「こんなお部屋で暮らしたい」第一印象から心をときめかせてくれるであろう、ハイグレードな一室。ホテルライクでもあり、隅々まで高級感が漂っていました。是非、ご自身の目でチェックしてみてください+*

ライター:小笠原【22B05】

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成約済

1F 過去アーカイブ

1DK / 34.50㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでルピナス渋谷桜丘ガーデンコートの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

6F 過去アーカイブ

2LDK / 74.75㎡

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お部屋概要

所在階
1階
間取り
1DK
専有面積
34.50㎡
バルコニー
4.50㎡
管理費
9,000円/月
修繕積立金
3,500円/月

お部屋概要

所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
74.75㎡
バルコニー
9.75㎡
管理費
19,500円/月
修繕積立金
7,500円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
  • 告知事項有

お部屋概要

所在階
1階
間取り
1DK
専有面積
34.50㎡
バルコニー
4.50㎡
管理費
9,000円/月
修繕積立金
3,500円/月
  • リノベーション

物件概要

物件名
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
所在地
渋谷区桜丘町29-10
築年月
平成10年/1998年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
85戸
分譲会社
駿河建設株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (35,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (500円~1,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区
  • 神南小学校(調整区域:猿楽小学校)
  • 松濤中学校(調整区域:鉢山中学校)
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム使用料:1,000円/月
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

1998年築でまだまだ新しいマンション『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』。過去には大規模修繕工事も実施済みで、現在も長期修繕計画有。青々とした植栽に囲まれ、スタイリッシュな雰囲気が漂っていました。

エントランスの脇を進んでいくと、機械式の駐車場が用意されています。平置きの部分もありました。

その向こうには、駐輪場が設けられていました。少し遠くへのお買い物にも、自転車があると便利ですよね。

更に奥にはバイク置き場があります。屋根付きなので、多少の雨風を防げるのが嬉しいポイント。

広々としたアプローチは段差などはなく、バリアフリーへの取り組みが伺えます。車椅子やベビーカーも通りやすい安心の設計◎

重厚感溢れるエントランスは、オートロックに加えて日勤の管理人さんがいらっしゃるので、セキュリティ面も安心です。

不在時に届いた荷物を代わりに受け取ってくれる、便利な宅配ボックスが設置されていました。

開放的なエントランスホールには待合スペースも充実していて、ちょっとした会合や打ち合わせも可能です♪

1基稼働しているエレベーターに乗って、居住階へ進んでみましょう。総戸数は85戸のため、余裕を持った行動をオススメします。

外階段でも上り下りできるので、エレベーターの混雑時や停電時などに活用してみてはいかがでしょうか。

風通しの良い外廊下設計です。共用部も隅々まで清潔に保たれており、管理体制の良さが伺えました。

アクセス

所在地渋谷区桜丘町29-10

  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅
    徒歩6分
  • 京王井の頭線 『神泉』駅
    徒歩10分
  • 東急東横線 『代官山』駅
    徒歩13分

周辺環境

今回ご紹介するのは、多数路線が乗り入れるターミナル駅渋谷から徒歩6分の『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』というマンション。近年では都市開発が進み、「渋谷スクランブルスクエア」や「渋谷ストリーム」、「ミヤシタパーク」など様々な商業施設が続々とオープンしています。

巨大な歩道橋を渡ったら、玉川通りを進んでいきます。複合施設「Shibuya Sakura Stage」は長期間の工事を終え、いよいよ年内オープン予定だそうですよ♪

道中にはオシャレな飲食店やラグジュアリーホテル「セルリアンタワー東急ホテル」がありました。都会らしさを全面に感じられる、最先端の街並みに心が高まります♪

大通りから1本内側に入ると、街並みが段々落ち着いていきました。駅周辺の喧騒とは打って変わって、穏やかな雰囲気です。

徒歩圏内にスーパーがあるので、駅周辺まで足を運ばなくても最低限の買い出しは間に合いそうですね。

閑静な住宅街を進んだ先に、お目当てのマンション『ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート』が待っています・・・

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