青山パークタワー

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16F

41,970万円

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41,970万円

107.46㎡

3LDK+WIC

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ローンの目安: 1,234,000円/月
管理費: 46,210円/月
修繕積立金: 19,340円/月
合計: 1,299,550円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

16F

107.46㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/10/27

南・東の角住戸で楽しむ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

渋谷駅から徒歩4分。大型商業施設や洗練されたショップが集まる渋谷と、落ち着いたカフェやブティックが点在する表参道。その両エリアを日常の生活圏にできる、都心ならではのロケーションです。ショッピングや外食を楽しむ休日はもちろん、通勤や日々の用事もスムーズにこなせますよ。

今回ご紹介するのは、三井不動産株式会社ほか旧分譲、2003年にグッドデザイン賞を受賞したレジデンス『青山パークタワー』。約5,000㎡の緑豊かな庭園をはじめ、スカイラウンジやスカイスイート、屋上スカイデッキなど、日々の暮らしを彩る共用施設も充実しています。都心の中心にありながら、敷地内で緑や開放感に触れられるのも魅力✧

お部屋は16階部分、専有面積107.46㎡の3LDK。南・東の角住戸で、2面から自然光が差し込む明るい住まいです。木目を基調とした内装は落ち着きのある色合いと素材感が調和した大人モダンな仕上がり。約20.1帖のリビングダイニングにはゆったりとソファを配し、家族やゲストとの時間をお楽しみいただけますよ。

キッチンは約4.8帖の独立型。生活感をほどよく分けながら、料理に集中できる設計です。洋室は全3部屋あり、マスターベッドルームは約8.4帖、残る2部屋もそれぞれ約6.0帖を確保。いずれも廊下から独立して出入りできるため、家族それぞれのプライベートな時間を大切にできる間取りでした。ペットとの暮らしにも対応した、都心の利便性とゆとりを兼ね備える一室。気になる方は是非現地まで足をお運びくださいね♩
ライター：mao【26J27】

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物件価格

41,970

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ローン支払い目安: 1,234,000円/月
管理費: 46,210円/月
修繕積立金: 19,340円/月
合計: 1,299,550円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 41,970万円
所在階: 16階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 107.46㎡
バルコニー: 4.36㎡
管理費: 46,210円/月
修繕積立金: 19,340円/月
トランクルーム使用料: 1,515円/月
ヒーツ管理費: 1,610円/月
ヒーツ修繕積立金: 7,520円/月

建物と街のようす

[世界が集う、未来が生まれる] 青山パークタワー

渋谷区渋谷1-19-18MAP

渋谷駅

徒歩4分

外観・共用部

渋谷区渋谷アドレスに佇む34階建てのタワーマンション、こちらが『青山パークタワー』です。総戸数314戸のビッグコミュニティ。安心の新耐震基準適合マンションです。
敷地内には広大なテラスが広がっており、都心でありながら自然を身近に感じられます。お散歩コースとしても気持ちが良く、四季折々の景観を楽しめます♡
光のラウンジ、フォーシーズンガーデン、ウィンターガーデン、ガーデンプラザ、フラワーウォーク、スカイスイート、ドレッシングルームやスカイジャグジーなどを備えたホテルライクな共用部。屋上スカイデッキもあります。
広々としたエントランスにはダブルオートロック完備でセキュリティ対策は万全。コンシェルジュサービス、24時間警備員も常駐しているので、セキュリティ面はかなり心強いです。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 青山パークタワー
所在地: 渋谷区渋谷1-19-18
築年月: 平成15年/2003年3月
構造: 鉄骨コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 34階建
土地: 所有権
総戸数: 314戸
分譲会社: 三井不動産株式会社・住友商事株式会社・三井物産株式会社・オリックス株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
駐車場: 有（35,000円～65,000円/月）
駐輪場: 有（500円～/月）
バイク置き場: 有（10,000円～/月）
ペット飼育: 可（2匹迄、10kg以内50cm以内　※細則有）
備考・その他: <29F>
スカイスイート
<28F>
スカイラウンジ
<2F>
コミュニティルーム

トランクルーム使用料：1,515円/月
ヒーツ管理費：800円～1,290円/月
ヒーツ修繕積立金：3,710円～6,010円/月

設備・特徴

エレベーターオートロックトランクルーム防犯カメラコンシェルジュサービス屋上スカイデッキ各階ダストステーション24時間有人管理24時間ゴミ出し可新耐震基準適合オール電化

アクセス・周辺環境

渋谷駅

しぶちか

宮下パーク

渋谷横丁

宮下パーク屋上広場

宮益坂

旧大山街道

明治通り

DIESELの角

渋谷キャスト

ココカラファイン

マンション周辺

渋谷駅