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ライオンズマンション渋谷道玄坂

ライオンズマンション渋谷道玄坂

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【仲介手数料無料・掲載写真82枚】渋谷区円山町22-12/神泉駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
7F
8,898万円
仲介手数料無料
6F
11,980万円
仲介手数料相談
303号室
13,499万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

8,898万円
42.27㎡
1LDK
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当社
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管理費
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修繕積立金
12,260円/月
合計
251,360円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

7F
42.27㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/20

更新日:2026/04/20

都会的ミニマル空間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王井の頭線・神泉駅から歩いてわずか2分。駅周辺には飲食店やカフェが点在し、少し足を延ばせば渋谷の賑わいもすぐそこに。都心ならではの利便性を感じながらも、一本通りを入ると落ち着いた空気が流れており、日常の暮らしにも心地よく寄り添ってくれるエリアです。

そんな立地に佇むのが『ライオンズマンション渋谷道玄坂』。地上14階建てのマンションで、大規模修繕工事が実施済み、さらに長期修繕計画も立てられているなど管理体制の良さが伺えます◎

今回ご紹介するのは、2026年1月にリノベーションを終えた7階部分の1LDK。専有面積は42.27㎡で、シングルやDINKSにちょうど良い広さです。白を基調にグレーのアクセントを効かせた落ち着きある約13.8帖のリビングダイニングキッチン。ソファでくつろぐリビングスペースと、食事を楽しむダイニングスペースを自然に分けて使える間取りで、家具の配置次第で空間の表情も変わりそう♩

壁付けタイプのキッチンはリビングから少し奥まった位置にあり、生活感が出にくいのも嬉しいポイント。グリル付き3口コンロや浄水器が備わり、料理のレパートリーも広がりそうでした。廊下側に独立した約5.0帖の洋室は静かな寝室にぴったり。シングルベッドを置いてもゆとりがあり、クローゼットと可動棚で収納力も充実しています。

水回りにはワイドカウンターの洗面化粧台を採用し、ゆったり身支度が可能。小窓付きのバスルームには追い焚き機能や浴室乾燥機が備わり、半身浴でゆっくりと1日の疲れを癒せそう。

渋谷を身近に感じながら、自分らしい暮らしをスタートしませんか✦

ライター:mao【26D20】

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234,000円/月
管理費
5,100円/月
修繕積立金
12,260円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,898万円
所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
42.27㎡
バルコニー
3.22㎡
管理費
5,100円/月
修繕積立金
12,260円/月
リノベーション

間取り図

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11,980万円
52.95㎡
2LDK
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401万円
当社
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ローンの目安
316,000円/月
管理費
6,400円/月
修繕積立金
15,360円/月
合計
337,760円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

6F
52.95㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日:2026/04/20

更新日:2026/04/20

渋谷を庭に

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王井の頭線神泉駅から徒歩2分、さらに渋谷駅も徒歩7分という利便性の高い立地地建つのが『ライオンズマンション渋谷道玄坂』。1999年5月築・地上14階建て総戸数99戸で街中にありながら穏やかに佇む存在です。

ご紹介したのは6階部分、2026年1月にリノベーションが完了した専有面積52.95㎡の2LDK。室内は白を基調に端正に整えられ、余計な装飾を削ぎ落とした軽やかな印象です。約13.8帖のLDKは形がきれいで、ダイニングとリビングを自然に分けて使えるレイアウト。家具配置のイメージも膨らみますね。

壁付けキッチンは扉こそありませんが、やや奥まった配置で独立感のある設計。3口コンロ・グリル・食洗機を備え、機能面も充実しています。木目調パネルのバスルームには追い焚き・浴室乾燥機を完備。洗面室は洗濯機置き場と一体で、ミラーの一部がオープン棚になった遊び心あるデザインに✧

ペットは犬または猫いずれか1匹まで相談可能なため、ペットと共に新生活をお考えの方は是非チェックしてくださいね♩ ライター:mao【26B12】

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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,980万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
52.95㎡
バルコニー
7.65㎡
管理費
6,400円/月
修繕積立金
15,360円/月
リノベーション

間取り図

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13,499万円
52.95㎡
2LDK

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ローンの目安
356,000円/月
管理費
6,400円/月
修繕積立金
15,360円/月
合計
377,760円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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303号室
52.95㎡ 2LDK

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万円

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ローン支払い目安
356,000円/月
管理費
6,400円/月
修繕積立金
15,360円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格
13,499万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
52.95㎡
バルコニー
7.65㎡
管理費
6,400円/月
修繕積立金
15,360円/月
自治会費
管理費に含む
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[都心で叶うアクティブライフ] ライオンズマンション渋谷道玄坂

渋谷区円山町22-12MAP

神泉駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ライオンズマンション渋谷道玄坂
所在地
渋谷区円山町22-12
築年月
平成11年/1999年5月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
99戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京大京アステージ
駐車場
有 (32,000円~33,000円/月 ※敷金使用料2ヶ月分)
駐輪場
有 (1,000円/年 ※無償ステッカー貼付)
バイク置き場
有 (2,000円~5,000円/月 ※敷金使用料3ヶ月分)
ペット飼育
可 (犬猫は1匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

神泉駅神泉駅
BISTRO BINGOBISTRO BINGO
PIZZERIAPIZZERIA
マルエツプチマルエツプチ
神泉駅神泉駅
BISTRO BINGOBISTRO BINGO
PIZZERIAPIZZERIA
マルエツプチマルエツプチ

トレンドの最先端を走る渋谷を生活圏にしながら、神泉周辺は一歩入ると落ち着いた住宅街の表情を見せてくれるエリア。駅前にはコンビニや飲食店が揃い、日々の用事は身近で完結◎渋谷駅周辺の大型商業施設や映画館も気軽に利用でき、仕事帰りや休日の過ごし方もぐっと広がりますよ。京王井の頭線を使えば下北沢や吉祥寺方面へ、渋谷駅からはJR・東京メトロ各線で都内主要エリアへダイレクトアクセス。利便性と穏やかな住環境、そのどちらも享受できるロケーションです✧

アクセス

京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩2分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩7分

買い物

マルエツ プチ 渋谷神泉店
徒歩1分(51m)
ローソン 神泉駅前店
徒歩2分(120m)
ドラッグヨシダ
徒歩1分(26m)

学区

神南小学校
徒歩15分(1.0km)
猿楽小学校 ※調整区域
徒歩21分(1.5km)
松濤中学校
徒歩21分(1.5km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

神泉児童遊園
徒歩2分(150m)
Bunkamura
徒歩8分(550m)
渋谷マークシティ
徒歩4分(270m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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