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5F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/25
更新日:2026/03/25
進化し続ける街でヴィンテージな暮らし

メインとなるのは、約12.3帖のリビングダイニングキッチン。2面採光で陽当たり&風通しが良く、お部屋全体がポカポカと温かな印象です。窓側へと意識が引かれるつくりになっており、日中はやわらかな光が空間全体に広がります。2026年1月に新規リノベーションが完了したばかりの1LDK♪

どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインが採用されているので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます♡大切なペットと一緒にゆったりとした毎日がイメージできますね♡北向きとは思えないほど、明るい空間が広がっていました。

リビングの一角に無理なく収まるシステムキッチン。新規交換されたキッチンは、見た目のすっきり感と使いやすさのバランスが取れており、日常使いにちょうどいいサイズ感。調理から配膳までの動線が短く、生活のリズムを崩さないのもポイント。収納部分も充実しています。

約6.5帖の洋室は、ベッドを置くだけで終わらせるには少し惜しい広さ。壁面の使い方次第で、収納やワークスペースを無理なく取り入れられる余地があります。リビングとしっかり切り分けられているため、夜は落ち着いた時間を過ごすための空間として機能。開口部に近い配置で、閉じたときにも息苦しさを感じにくいのもポイントです。

約12.78㎡のバルコニーは、この住戸の中でも印象に残るポイントのひとつ。横に広がる形状で、室内から外へと視界が大きく開けます。北向きながらも、空の広がりを感じられるつくりで、外の空気を取り込みながら過ごす時間に心地よさがあります。洗濯物を干すだけでなく、ちょっと外に出て気分を切り替える場所としても活躍。

玄関はコンパクトながら、室内へと視線がすっと抜けるつくりで、窮屈さを感じさせません。収納も備わっており、靴や日用品を整理することで空間をすっきり保てます。ドアを開けてからリビングへと至るまでの動線がシンプルで、帰宅後の流れが自然に整うのも魅力。扉に施された模様も美しいですね♪

バスルームは、日々の疲れを静かに受け止めてくれる落ち着いた空間。サイズ自体は標準的でありながら、余計な要素を削ぎ落としたことで、使うたびにすっきりとした感覚が残ります。リノベーションによって清潔感が保たれており、入居後すぐに気持ちよく使い始められるのも安心材料。快適なご入浴に欠かせない追焚き機能&浴室乾燥機が備わっています。

洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリースペースは、動きの流れが途切れない設計。洗面化粧台も新規交換されており、空間全体に統一感があります。朝の準備から帰宅後の動作まで、一連の流れがスムーズにつながることで、時間の使い方にもゆとりが生まれます。限られた広さの中で、必要な機能を無理なく収めた設計。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
渋谷駅から徒歩4分、宮下パークのすぐ近くという都心の真ん中にありながら、建物の周囲にはどこかゆったりとした時間が流れているのが印象的でした。
喧騒のすぐそばにありながら、少し奥まった位置にあることで、街との距離感がちょうどよく保たれている印象です。『渋谷美竹ハイム』は、そうした立地の妙を感じられるヴィンテージマンションです。
今回ご紹介したのは5階部分の1LDK、専有面積47.10㎡のお部屋。
一番印象的だったのはメインルームの大きなコーナーウィンドウ。開放感抜群で、実際の広さよりもかなりゆったりと感じられました。北西向きのため直射日光の影響を受けづらくカーテンを開けたままでも過ごしやすそうですね。隣接したバルコニーで植物を育てれば、グリーンビューを楽しむことも出来ます。
外に出ればすぐに渋谷の利便性を享受しながら、室内では落ち着いて過ごす。都心での暮らしに、自分なりのリズムを持ちたい方におすすめの1室です。ご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26C19】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
トレンドの最先端としても大人気のエリア、「渋谷」に位置するヴィンテージマンションのご紹介でした♪
共用部の綺麗さもそうですが、リノベーションを施した室内は何物にも代えがたい高級感で溢れていました。
約17.8帖のリビングダイニングキッチンにあるコーナーサッシは、開放的で一目惚れしちゃいます+*
撮影時は快晴ではなかったので、眺望の写真を綺麗に取れませんでしたが、とても見晴らしが良く素敵でしたよ♡ ライター:小笠原【21E30】
[最先端の街に佇む、ヴィンテージ] 渋谷美竹ハイム
渋谷駅
徒歩3分

ヴィンテージマンションらしい落ち着いた佇まいが印象的な外観の『渋谷美竹ハイム』。レンガ調の重厚感あるファサードは、年月を経ても古さではなく“味わい”として感じられる仕上がりです。総戸数は76戸。

敷地内に設けられた駐車場は、都心立地において嬉しいポイントのひとつ。屋根の下なので、雨風の影響を受けにくく大切な車体を綺麗に保てます。

エントランスにはオートロックが備わり、日々の暮らしに安心感をプラス。外から内へと空気が変わる瞬間をしっかりと演出してくれるつくりで、住まいとしての境界”きちんと感じられます。

共用廊下は外気の影響を受けにくい内廊下設計。天候に左右されず、落ち着いた環境の中で住戸へと向かえるのが魅力です。外からの視線も入りにくく、プライバシー性の高さもポイント。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 耐震補強工事実施済 長期修繕計画有
渋谷1丁目は、都心の中心にありながら、過度な喧騒から少し距離を置けるポジションが魅力のエリアです。渋谷駅の利便性を享受しつつ、青山・表参道方面へも自然につながり、行き先の選択肢が広がります。通りごとに表情が変わり、オフィスやショップが並ぶエリアと、落ち着いた住宅や小規模なビルが混在する街並みが共存。都市の機能性と、自分のペースで過ごせる余白の両方を感じられるロケーションです。
アクセス
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩3分
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学区
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