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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

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【仲介手数料無料・掲載写真102枚】渋谷区桜丘町4-18/渋谷駅徒歩5分/駐車場有/総戸数44戸/昭和56年/1981年3月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
1104号室
7,680万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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7,680万円
41.19㎡
1LDK
なら

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ローンの目安
202,000円/月
管理費
10,900円/月
修繕積立金
13,000円/月
合計
225,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1104号室
41.19㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/20

更新日:2026/01/20

好立地な場所でのびのびと暮らす

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

渋谷駅からわずか徒歩5分の贅沢なエリアに佇む『イトーピア渋谷桜ヶ丘』のご紹介でした!渋谷サクラステージから少し入った住宅街という駅近エリアでありながら、落ち着いた雰囲気が流れる桜丘町。少し歩けばコンビニやスーパー、趣向を凝らしたレストランが点在し、日常生活を無理なく送ることができますよ。最上階×角部屋という好条件が揃った1LDKのお部屋は、角部屋の利点を生かして窓を複数設け、外への広がりが感じられる空間です。メインルームへ入ると、キッチン&ダイニング→リビングスペース→洋室へと繋がる動線が素直で暮らしやすい印象。癖がなく、暮らしやすさが考えられた造りは、都心での軽やかで効率的なコンパクトライフを叶えてくれそうな理想の間取りですね✧11階という高さを生かしたバルコニーの開放感も抜群です。休日にはコーヒー片手に、爽やかな風を感じる豊かな暮らしも♪ペット飼育可なので、動物と暮らしたい方にもおすすめですよ。渋谷の中心で華やかな雰囲気を感じながら、自分のペースで気ままな生活を楽しんでみませんか。是非1度、その目でお部屋をご覧になって見て下さい✿ ライター:yurika【26A18】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
202,000円/月
管理費
10,900円/月
修繕積立金
13,000円/月
合計
225,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,680万円
所在階
11階
間取り
1LDK
専有面積
41.19㎡
バルコニー
6.89㎡
管理費
10,900円/月
修繕積立金
13,000円/月
組合費
300円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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建物と街のようす

[華やかな街で、自分らしい生活] イトーピア渋谷桜ヶ丘

渋谷区桜丘町4-18MAP

渋谷駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
イトーピア渋谷桜ヶ丘
所在地
渋谷区桜丘町4-18
築年月
昭和56年/1981年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
44戸
分譲会社
伊藤忠不動産
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置き場
有 (500円~1,000円/月)
ペット飼育
その他 (猫可、犬などの他の居住者に迷惑・危害を及ぼす恐れのある動物不可 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
組合費:300円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

渋谷駅渋谷駅
Shibuya Sakura StageShibuya Sakura Stage
渋谷駅前渋谷駅前
イタリア料理店イタリア料理店
マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店
ミニストップ 渋谷桜丘店 ミニストップ 渋谷桜丘店
どん松どん松
渋谷駅渋谷駅
Shibuya Sakura StageShibuya Sakura Stage
渋谷駅前渋谷駅前
イタリア料理店イタリア料理店
マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店
ミニストップ 渋谷桜丘店 ミニストップ 渋谷桜丘店
どん松どん松

JRや地下鉄など複数路線が乗り入れ、都内屈指の利便性を誇る渋谷駅は、再開発により誕生したサクラステージを中心に、新しい都市の魅力が広がるエリア。洗練されたオフィスやショップ、飲食店が集まりつつ、歩行者デッキや広々とした公開空地が整備され、開放感と落ち着きを感じられます。感度の高いカフェやクリエイティブな空気感を日常に取り込める、利便性と上質さを兼ね備えた街です。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩5分

東急東横線 『代官山』駅 徒歩13分

買い物

マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店
徒歩3分(240m)
ミニストップ 渋谷桜丘店
徒歩1分(110m)
ココカラファイン 渋谷サクラステージ店
徒歩8分(500m)

学区

神南小学校
徒歩21分(1.5km)
猿楽小学校 ※調整区域
徒歩10分(700m)
松濤中学校
徒歩20分(1.3km)
鉢山中学校 ※調整区域
徒歩5分(350m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

桜丘の森
徒歩2分(120m)
Shibuya Sakura Stage
徒歩4分(270m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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