間取り図
価格改定
なら
仲介手数料 無料!
追加費用も一切なし
マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります
仕組みを詳しく見る
月々の支払い目安を見る
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
間取り図
701号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/12/14
更新日:2025/12/14
清々しい水辺の暮らし

明るく開放的なお部屋をご希望の方にオススメしたいのが、こちらの2LDK。上層階7階部分に位置している3方角部屋です。リノベーションの際に断熱処理が行われており、暖房の熱やクーラーの冷気が逃げにくいのが特徴。オールシーズン快適に暮らせます。

リビングダイニングキッチンはおよそ12.1帖。クロスの白とフローリングの木目を基調としたナチュラルテイストのお部屋です。十分な広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどを置いてもまだゆとりを感じられるはず。エアコンと床暖房を完備しているのもポイント。

お部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザインが可愛いシステムキッチン。シンクが広く、食材の下ごしらえがしやすそう。余洗いしたお皿を左下にある食洗機に入れれば、後片付けの時間がグッと短縮されますね!背面に冷蔵庫やカップボードを設置することもできそうでした!

玄関右手に位置しているおよそ5.6帖の洋室です。今回の3LDKは南・北・西のそれぞれにバルコニーがあるため、こちらのお部屋も2面のバルコニーへ続く窓があります。これなら爽やかな風をお部屋に取り込めますね。

2つ目の洋室は約6.0帖。こちらも角部屋ならではの2面採光になっていますよ。南からの明るい光を感じながら目覚められるなんて贅沢ですよね。メインルームに隣接しているので、寝室として使わない時間帯は引き戸を開けてメインルームを広く見せることが可能です。大きなクローゼットも魅力的♪

サニタリールームへは、キッチン右手のドアから行き来ができます。水回りが近くに配置されていると、お料理と同時進行でお洗濯やお湯張りなどの家事が行なえて便利ですよね。3面鏡の洗面化粧台は、鏡が大きくヘアセットやスキンケアがしやすそう。

玄関廊下を進むと、左手にトイレがありました。スッキリしたデザインが人気のタンクレスタイプを採用しています。独立した手洗い場が設けられているので、お客様にも快適にご利用いただけますね。背面のカウンターにはフレグランスやお花などを飾ってみては…!

最後にご紹介したいのが、バルコニーからの眺望です。こちらは主採光である南側の様子。運河やレインボーブリッジなど、ベイエリアらしい景色をお楽しみいただけますよ。青空とのブルーのコントラストが美しいですね。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは『クレストフォルム田町ベイフロントスクエア』の7階にある2LDK。東京湾に繋がる運河が張り巡らされた芝浦エリアに位置し、私が田町駅からマンションへ向かったの道のりでは3つの小さな橋を渡りました。運河沿いには緑道やベンチが設けられ、お散歩コースや休憩スポットとして地域の方に親しまれているようです。メインルームからアクセスできる南側のバルコニーからも運河と東京湾を見渡すことが可能となっており、水辺の爽やかな生活を満喫していただけるのではないでしょうか。実際に室内を見てみて印象的だったのは、3方向角住居のため窓が多く開放感抜群だったこと。更に、3方向全てにバルコニーが設けられており、外干し派の方やちょっとした園芸を楽しみたい方など、ゆったりとした屋外スペースご希望の方にもオススメです。高速道路がすぐ目の前に通り交通量が多い立地ではありますが、二重サッシになっている為しっかり窓を閉めておけば交通ノイズはそれほど気になりませんでした。高断熱リノベーションが施され、夏は涼しく冬は暖かく過ごすことが出来るのも嬉しいですよね。ぜひ一度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25L14】
この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?
頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。
8,990
毎月の支払い予想シミュレーション
※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
[海沿いでゆったりと] クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
日の出駅
徒歩4分

淡いブルーの立体的なファサードが特徴的な『クレストフォルム田町ベイフロントスクエア』。地上11階建て、総戸数60戸の中規模レジデンスです。2000年7月築、株式会社ゴールドクレスト分譲。木々が生い茂るアプローチを進みましょう。

マンション内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しており、車両置き場が充実しています。やや距離のある田町駅にも快適にお出かけできます。駐輪場は収納効率の高い2段式。屋根付きで雨風を凌げるのも嬉しいですね。

エントランスはフラットな道が続き、ベビーカーやスーツケースをご利用の方でもお出かけしやすい造りと言えますね。防犯カメラやオートロックを完備しており、安心してお過ごしいただけます。

エレベーターや外階段で居住フロアを目指しましょう♪通気性に優れた外廊下に玄関ドアが並んでいます。隅々までしっかりと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました!
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
JR山手線と京浜東北線の2路線が利用可能な田町駅。近年再開発により駅前が綺麗に整備され、近代的な街並みに生まれ変わっています。大型商業施設「ムスブ田町」や「芝浦公園」という大きな公園、病院、小学校などもあり、ファミリー層にも人気が高いエリアです。駅からマンションまでは徒歩14分とやや距離がありますが、その分落ち着いた住環境が手に入ります。道中通りかかった「ひので橋」からは「東京タワー」も望めます。
アクセス
ゆりかもめ 『日の出』駅 徒歩4分
JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩12分
買い物
学区
※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
クレストフォルム田町ベイサイドコートもご紹介中
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪