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802号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/02
更新日:2026/03/02
リバーサイドで清々しい新生活を

ご紹介するのは最上階に位置する特別感のある一室。3方角部屋につき、室内にはたっぷりの光と心地よい風が巡ります。新規リノベーションが施され、内装は新築さながらの美しさに一新。全居室に窓が設けられているため、どのお部屋にいても閉塞感がなく、のびやかな暮らしを実感できる住まいです。

約10.7帖のリビングダイニングキッチンは、広すぎず狭すぎない絶妙なサイズ感。奥行きのある形状により、ダイニングとリビングを自然にゾーニングが可能。南西向きの掃き出し窓からは陽光がたっぷりと差し込み、日中は照明に頼らず過ごせる明るさが魅力。

キッチンは奥まった位置にあり、リビングへ匂いや煙が広がりにくい配慮あるレイアウト。3口コンロやグリル、食洗機を備え、調理から後片付けまでスムーズにこなせます。背面にはカップボードを置けるスペースも確保され、収納力を高められるのも嬉しいポイント。

水回りはコンパクトに集約され、移動距離の短い効率的な配置。独立洗面台の隣に洗濯機置き場があり、手洗い後すぐに洗濯へ移れる使い勝手の良い設計です。さらに壁面収納やミラーキャビネットなど、収納も豊富で日用品をすっきり整理できますよ◎

上品なグレージュトーンでまとめられたバスルームは、心安らぐ空間。追い焚き機能付きのバスタブで、いつでも快適な湯温をキープできます。長風呂や半身浴がお好きな方には重宝しそうですね♪また、浴室乾燥機も備わり、雨の日の洗濯も安心。

バルコニーの先には川が流れ、運河沿いならではの爽やかな風を感じられます。南西向きのため陽当たりも良く、洗濯物もよく乾きそう☀明るさも相まって、開放感を存分に味わえます。ちょっとしたリフレッシュにも最適なアウトドア空間ですね。

メインルームに隣接する約4.6帖の洋室は、スライドドアで柔軟に使い分け可能。ドアを閉じれば個室、開ければリビングの延長として活用できます。ナチュラルな木目調フローリングとホワイトクロスが調和し、家具選びを楽しめるベース空間です。

独立性の高い約4.0帖の洋室は、書斎や趣味室に最適。備え付けのオープンシェルフには衣類や小物をディスプレイ感覚で収納でき、実用性とデザイン性を兼ね備えています。自分らしい空間作りを楽しめそう。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
JR山手線・京浜東北線が利用できる田町駅から徒歩8分。三田駅も利用可能で、都心主要エリアへの移動がスムーズな立地です。駅周辺には商業施設や飲食店が揃いながら、マンションの周辺は運河沿いの落ち着いた空気が広がり、都心の利便性と静けさを併せ持つ環境が印象的です。現在進行中の再開発により、街全体がさらに整っていく期待感も感じられます。
『ローレルプラザ田町』は地下1階付き8階建て総戸数14戸の比較的小規模なマンション。各階の戸数が少な目でプライバシー性が高い印象を受けました。築年数は経過しているものの2019年には大規模修繕工事が実施され、共用部からはきちんと手を入れながら住み継がれてきた様子が伺えます。今後も長期修繕計画が立てられており、まだまだ現役の様子です。
お部屋は最上階に位置する2LDK。3方角住戸ならではの風通しの良さと、全室に採光が取れた明るい室内が印象的でした。メインルームに入ると右手にキッチン、正面から左側にリビング&ダイニングスペースが広がっていました。ひとつながりの空間ですが、動線によってゆるるやかにスペースが棲み分けされメリハリのある生活ができそるのではないでしょうか。南向きのバルコニーからは目下に運河が流れる開放感のある眺望をお楽しみいただけますよ。2つある洋室は約4.6帖&約4.0帖のバランスの良い構成に。どちらのお部屋にも収納が設けられており、コンパクトながらもプライベートルームにふさわしい空間になっていました。是非一度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【26A23】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[便利で穏やかな住環境] ローレルプラザ田町
田町駅
徒歩8分

田町駅から徒歩8分の所に佇む『ローレルプラザ田町』。1982年2月築、地下1階付地上8階建て、総戸数14戸の小規模コミュニティ。タイル貼りのレトロな外観ですが、かなり綺麗に保たれていますよ。

駐輪場はマンションの裏手に設けられています。屋根付きのため、、雨や直射日光をある程度防ぐことができ、大切な自転車の劣化や錆の進行を軽減できそうです。

エントランスはメールボックスのみのシンプルな空間。奥へ進むとエレベーターは1基稼働していました。総戸数が少ないので、混雑の心配はなさそうですね。

居住フロアは風通しの良い外廊下仕様。1フロア当たりのお部屋の数が少ないため、プライベート性の高い暮らしを送ることができます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 長期修繕計画有
テナント
コインランドリー、整骨院
田町駅はJR山手線と京浜東北線が利用できる都心の主要駅のひとつ。品川や東京へダイレクトにアクセスできるほか、山手線を使えば新宿・渋谷・池袋方面へも軽快につながります。隣接する三田駅も利用圏にあり、行き先に応じて路線を選べる利便性の高さが魅力。通勤・通学はもちろん、出張や空港利用の際にもスムーズな移動が叶います。駅周辺はオフィスビルや商業施設が整う一方で、少し足を延ばすと落ち着いた住宅街が広がり、都心でありながら穏やかな住環境が共存。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。さらに、運河沿いや芝浦エリアには開放感のある景観が広がり、散歩やランニングを楽しめるスポットも点在。利便性と住み心地、そのどちらも妥協したくない方にとって田町駅エリアはバランスの取れた選択肢といえるでしょう。
アクセス
JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩8分
都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩11分
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学区
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その他
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