11,300万円

募集中

3LDK

92.39㎡

502号室

こちらの物件、東京グラウンドなら 仲介手数料は全額無料です!

仲介手数料無料の仕組みについてはこちらをご覧ください

お安くなる仲介手数料約379万円

月々支払するローンの目安294,581円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見予約はこちらから

直近の日付から選ぶ

カレンダーから選ぶ

AJAX通信に失敗したか、nonceの検証に失敗しました。 このエラーが繰り返し発生する場合は、セキュリティ関連のプラグインによってアクセスがブロックされている可能性があります。 「公開ページでのAJAX通信のURLを選択」と「公開ページでのAJAX通信でNonceの値の検証で使う関数を選択」の値の変更をBooking Package > 一般設定で行ってください。

アカウント登録
ログアウト
プロフィールを編集
予約履歴
Subscribed items
新規登録
close
プロフィール
close
予約履歴
close
ID 予約日時 カレンダー 状態
予約の詳細
close
予約の詳細
サービスを選択してください
サービスの詳細
下記のアドレスに認証コードを送信しました。 認証コードを入力してください。
お問い合わせはこちらから
東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします!

  • 鈴木 優太
  • 古内 超
  • 諸田 さつき
  • 児玉 航平
間取り図
About This Home

活気溢れる商店街のある生活至便な住環境、治安が良くファミリー層にも人気な上用賀アドレスのマンションをご紹介します。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、輸入食品店、惣菜店など毎日のお買い物にとっても便利。用賀駅からは徒歩19分と少し歩きますが、馬事公苑や砧公園などがあり、自然の豊かさを感じられました。ご紹介のマンション『馬事公苑ヒルズ』は高級感溢れるタイル貼りの5階建て、安心安全の新耐震基準適合マンション。最上階×南向き、2面バルコニー付きで全室採光設計という好条件なお部屋位置です。メインとなるリビングダイニングキッチンは南向きで陽当たり良好、さらには床暖房&天井カセットエアコン付きで1年中快適にお過ごしいただけるでしょう。また、それぞれの洋室にはクローゼットを完備しているので、収納部分も充実。年々増えていくお荷物にも対応可能です。南側と北側の2面に備わったバルコニーからは最上階ならではの圧巻の眺望をご堪能いただけます。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごす温かな毎日をイメージしてみてください。

お部屋概要
価格
11,300万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
92.39㎡
管理費
18,900㎡
修繕積立金
14,520㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

小田急線 『千歳船橋』駅
徒歩17分

東急田園都市線 『用賀』駅
徒歩19分

東急バス 『桜丘三丁目』停
徒歩1分

最終更新日:2024.03.01
馬事公苑ヒルズ

千歳船橋 最上階&南向き&ルーフバルコニー

募集中のお部屋

502号室 11,300万円

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です!

具体的には約379万円お安くなります

仲介手数料無料の仕組みについてはこちらをご覧ください

お部屋写真一覧

お部屋の
記事を読む

間取り図 502号室

ルームツアー動画を見る

About This Home

活気溢れる商店街のある生活至便な住環境、治安が良くファミリー層にも人気な上用賀アドレスのマンションをご紹介します。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、輸入食品店、惣菜店など毎日のお買い物にとっても便利。用賀駅からは徒歩19分と少し歩きますが、馬事公苑や砧公園などがあり、自然の豊かさを感じられました。ご紹介のマンション『馬事公苑ヒルズ』は高級感溢れるタイル貼りの5階建て、安心安全の新耐震基準適合マンション。最上階×南向き、2面バルコニー付きで全室採光設計という好条件なお部屋位置です。メインとなるリビングダイニングキッチンは南向きで陽当たり良好、さらには床暖房&天井カセットエアコン付きで1年中快適にお過ごしいただけるでしょう。また、それぞれの洋室にはクローゼットを完備しているので、収納部分も充実。年々増えていくお荷物にも対応可能です。南側と北側の2面に備わったバルコニーからは最上階ならではの圧巻の眺望をご堪能いただけます。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごす温かな毎日をイメージしてみてください。

ライター:rei【24C01】

お部屋概要

価格
11,300万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
92.39㎡
管理費
18,900円/月
修繕積立費
14,520円/月
ルーフバルコニー
32.41㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

ライター画像

最上階×南向き×全室採光設計の3LDK

2023年11月にリノベーションが確定した3LDKのお部屋のご紹介です。大切なペットと一緒に暮らせる、専有面積おおよそ92㎡のファミリータイプの間取り。2面バルコニー付きで陽当たり&風通し良好、全室採光有のポカポカとした空間です。

ライター画像

爽やかな玄関がお出迎え

白を基調としたクロスと木目調のフロアが柔らかな印象の玄関。かなり広々と感じられます。

ライター画像

シューズボックス

左手にはシューズボックスを完備しています。小窓からは採光があり、明るい雰囲気。

ライター画像

廊下収納

居住スペースに入ると、可動式棚付きの収納スペースがありました。収納はいくつあっても困りませんね。

ライター画像

廊下を進んで行きましょう

ライター画像

スッキリとしたトイレ

まずすぐ左手側にはタンクレスタイプのトイレがありました。小窓を開けていつでも換気できるので、ニオイなども気になりづらく清潔です。

ライター画像

設備も充実

小さな手洗い器付きで機能面も充実しています。吊戸棚にはお掃除グッズやトイレットペーパーをご収納ください。

ライター画像

洗面台

シンプルで使い勝手の良い洗面台。ツルっとした素材で清潔感があり、お掃除も楽々です。

ライター画像

収納豊富

人気の3面鏡はミラーキャビネットになっています。散らばりやすい洗面用具などはこちらにおまとめください。

ライター画像

洗濯機置き場

すぐお隣は洗濯機置き場です。水回りの機能が集結していると、家事動線もスムーズですね。

ライター画像

吊戸棚

洗剤などをまとめられる便利なスペース。

ライター画像

バスルーム

落ち着いた色味でまとめられたバスルームは開放感たっぷり。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&浴室換気乾燥暖房機付きで、寒い季節も安心してご入浴いただけます。

ライター画像

ルーフバルコニー

サニタリールームにある扉を開けると1つ目のバルコニーに繋がります。湿気の気になるサニタリールームですが、通気性が良く快適。

ライター画像

北向きの眺望

バルコニーからは広々とした眺望をご覧いただけます。

ライター画像

さっそくメインルームへ・・・

メインとなるのは、約17.8帖のリビングダイニングキッチン。南向きの窓からはたっぷりの採光があり、お部屋全体がポカポカと温かな雰囲気。

ライター画像

機能性の高さ

床暖房&天井カセットエアコン付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。ソファやテーブルなど大きめの家具もゆとりをもって置けそうですね。

ライター画像

シックなデザインのキッチン

リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。高級感溢れる人造大理石トップが採用された、飽きの来ないシックなデザインです。

ライター画像

便利な機能満載

複数品の同時調理可能なグリル付き3口コンロ、浄水器、食洗機を搭載しています。毎日の家事もはかどりそうですね。

ライター画像

モニター付きインターホン

機能面も隅々までこだわっています。モニター付きインターホンはセキュリティ対策にも嬉しいアイテム。

ライター画像

約5.9帖の洋室

続いては北側に位置するお部屋を順番に見ていきましょう。まずは約5.9帖のクローゼット付きの洋室。

ライター画像

クローゼット付き

3つの洋室にはクローゼットがそれぞれ備わっています。大切なお洋服も綺麗に保管できますね。

ライター画像

北向きの洋室

お隣は6.0ほどのバルコニー付きの洋室です。大きなベッドもゆとりを持って置けそう。

ライター画像

もちろんクローゼット付き

ライター画像

北向きバルコニー

北向きですが、心地良い風が吹き込んでいました。ルーフバルコニーは工夫次第で様々な使い方ができそう。

ライター画像

約8.2帖の洋室

南向きで陽当たりの良いこちらのお部屋は寝室にぴったり。ベッドを2つ並べられそう。

ライター画像

大きなクローゼット

クローゼットは大容量サイズなので、季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなどもたっぷり収納できます。

ライター画像

南向きのメインバルコニー

最後はメインのバルコニーへ出てみましょう。約8.2帖の洋室とリビングダイニングキッチンから出られる、ワイドタイプのルーフバルコニー。

ライター画像

最上階からの眺望

最上階ということで圧巻の眺望をご堪能いただけます。馬事公苑、砧公園などが見渡せる自然豊かな住環境。南向きで陽当たりが良いので、洗濯物もよく乾きます。

馬事公苑ヒルズ

千歳船橋 最上階&南向き&ルーフバルコニー

物件概要

物件名
馬事公苑ヒルズ
所在地
世田谷区用賀4-33-15
築年月
平成9年/1997年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
39戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティ
駐車場
有 (24,000円~/月 ※1)
駐輪場
ペット飼育
可 (専有部で飼育できるもの、抱きかかえられるorケージに入る大きさ ※要承認・細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
相談 (規約に基づく)
学区(小学校)
用賀小学校
学区(中学校)
用賀中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
※1 収容可能サイズ
全長:~5,000mm、全幅:~1,850mm、全高:~1,550mm、重量:~1,900kg
  • 新耐震基準適合
馬事公苑ヒルズ

千歳船橋 最上階&南向き&ルーフバルコニー

外観・共用部紹介

ライター画像

馬事公苑ヒルズ 外観

閑静な住宅街に佇む5階建てマンション、こちらが『馬事公苑ヒルズ』です。総戸数は39戸。安心安全の新耐震基準適合マンション。過去に修繕履歴があり、とても綺麗な外観です。

ライター画像

駐車場

建物の脇を進んでいくと、駐車場があります。

ライター画像

駐輪場

さらに奥には駐輪場がありました。屋根付きなので、雨の日なども車体が汚れる心配は不要です。

ライター画像

広々としたアプローチ

アプローチにはスロープが付いています。車いすやベビーカー、スーツケースなども通りやすい。

ライター画像

エントランスに入りましょう

エントランスにはオートロック&防犯カメラ、管理人室を完備しています。セキュリティ対策万全です。

ライター画像

宅配ボックス付き

不在時の荷物の受け取りもスムーズにできる宅配ボックスを発見。ネットショッピング好きな方や帰宅時間の遅い方には嬉しいポイントですね。

ライター画像

エレベーター

エレベーターは1基完備しています。総戸数39戸なので基本的には待ち時間も短くて済むでしょう。

ライター画像

外階段

いざという時は外階段をご活用ください。共用部分は隅々までゴミ1つなく、管理体制の良さが伺えました。

ライター画像

外廊下

風通しの良い外廊下を通って、お部屋まで進みましょう。

馬事公苑ヒルズ

千歳船橋 最上階&南向き&ルーフバルコニー

アクセス

最寄駅

  • 小田急線 『千歳船橋』駅
    徒歩17分
  • 東急田園都市線 『用賀』駅
    徒歩19分
  • 東急バス 『桜丘三丁目』停
    徒歩1分

周辺環境

ライター画像

用賀駅

東急田園都市線用賀駅から徒歩19分のマンションをご紹介します。小田急小田原線千歳船橋駅からは徒歩17分ですが、今回は用賀駅からのルートです。バスでのアクセスも良いので、ぜひご活用くださいね。

ライター画像

世田谷ビジネススクエア

駅構内には「世田谷ビジネススクエア」という駅ビルが併設されています。飲食店やコンビニ、スーパーなども入っていてとっても便利。

ライター画像

活気溢れる商店街

商店街にはスーパーやドラッグストア、100円ショップ、惣菜店など様々な店舗が連なっています。幅広い世代にとって生活至便な住環境。

ライター画像

JRA馬事公苑

用賀仲町通り沿いを直進して行くと、右手には日本の馬事文化・馬術競技の中心地、JRA馬事公苑があります。マンション名にもなっている、広大な面積を誇る自然公園です。

ライター画像

バス停がたくさん

道中にいくつかバス停がありました。渋谷駅や桜新町駅、三軒茶屋駅などへのアクセスも良いので、ぜひご活用ください。

ライター画像

馬事公苑ヒルズに到着

すぐお隣には「上用賀四丁目公園」がありました。自然を身近に感じられる住環境。

世田谷エリアのおすすめ物件

PAGE TOP