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C棟611号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/08/13
更新日:2026/08/13
心にゆとりを生む上質な住まい

ベージュや木目の温かな雰囲気に包まれたおよそ17.9帖のメインルームは、パールのように輝くダウンライトが優雅な住空間を演出。天井のビルトインエアコンがいつでも快適な室温を保ってくれ、忙しい1日の終わりも、我が家でほっと肩の力を抜いて過ごせそうです。

リビングダイニングキッチンは東向きで、午前中からお昼の爽やかな光が美しく室内を彩ります。ダイニングテーブルに座れば遠く窓の外へと視線が抜け、窮屈感を感じさせません。いつものランチやディナーに特別感が加わり、家族との会話も弾みそうです。

今回のお部屋でひときわ魅力的なのは、バルコニーから見渡せるおよそ3,500㎡の私庭ではないでしょうか✧木々や花に至るまで完璧に手入れが行き届き、どこか海外の別荘にでもいるような眺望が1年中楽しめます。家事の合間やふとした時に視線を向ければ季節の移り変わりを感じられる、そんな風流な暮らしが素敵ですよね。

モノトーン×木目のデザインがモダンなキッチンはカップボードとシステムキッチンが向かい合い、調理から盛り付けまでをスピーディーに行えそう。シンク下には食洗機を内蔵、カップボードの下部にはごみ箱専用のスペースが備わり、コンパクトなスペースに機能性が詰まった使い勝手の良さが魅力的です。

グレーの木目調パネルに包まれたバスルームは、まるでプライベートスパのような落ち着きのある仕上がりで、日々の疲れをゆったりと癒せる空間。ミラー下には奥行きのあるワイドなシェルフを備え、家族全員のシャンプーやケア用品を並べても余裕がありそうでした。足元はさらりとした素材が用いられ、足ざわりも爽やかに◎

2つの洋室はそれぞれおよそ4.7帖・6.9帖の広さがあり、ベッドを置いてもゆったりと歩き回れるのが暮らしやすいポイント。東向きのため、気持ちのいい朝日で目覚められるのもうれしいですよね✧さらに6.9帖の洋室にはなんとビルトインエアコンが備わっており、心地よい睡眠に寄り添ってくれる心強い存在です。

居室内にはお洋服をたくさんかけて置けるウォークインクローゼットを完備しています◎内部は2面にハンガーポールを渡したワイドな造りになっており、衣類の他に帽子やカバンを一緒にしまっておいたりと使い道は様々。鏡を別で用意すれば、その場での全身チェックも叶いますね。

玄関脇のシューズボックスの下から間接照明がふわりと照らし、家族やゲストを柔らかくお出迎え。対面の扉の先にはシューズインクローゼットまで備わっており、スーツケースやベビーカーなど置き場所に困りがちなアイテムをすっきりと収めておけます。続く廊下へはマットな大ぶりのタイルが敷かれ、上質な空気感に溢れていました✧
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』は高台に位置する圧巻の大規模レジデンス。東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩11分と無理なく歩ける距離でありながら駅前の喧騒とは一線を画し、街の一角をゆったりと占めるような壮大なスケール感がワンランク上の住まいを印象付けていました。
そんなマンションの6階に位置するのが、今回訪れた専有面積70.19㎡・2LDKのお部屋。なんといっても外せないのは、メインルーム・洋室2つにまたがる大きなバルコニーから見渡せる美しいお庭です。『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』の名にふさわしい立派な庭園がこのレジデンスのためだけに用意されており、住まうほどにその贅沢さを実感させてくれそうです✧美しい照明が彩るメインルームはビルトインエアコンと床暖房を備え、設備面からも快適な生活をバックアップ。寒がりの家族やわんちゃん・ねこちゃんがいてもみんなが安心して暮らしていける住環境が整えられています。また、実際に室内を歩いてみて感じたのが、廊下から各洋室へ移る際の段差の少なさ。足元がフラットに近く、家の中をすっと行き来できる心地よさがありました。バスルームも入り口まわりの凹凸が抑えられており、小さなお子様はもちろん、足元に不安のある方との暮らしにも寄り添ってくれそうです◎
ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。 ライター:yurika【26H13】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
淡島通り沿いに建つ住友不動産旧分譲のブランドマンション『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』。免震構造+新耐震基準適合マンションなので安心安全です。アプローチからエントランス、お部屋までの廊下もホテルライクな造りで、高級感溢れる空間。24時間有人管理で、コンシェルジュが暮らしのサポートをしてくれますよ。今回ご紹介させていただくのはコンフィデントフォート棟3階の2LDKです。フルリフォーム済みの室内はまるで新築のようにピカピカでした♢玄関に入ると大容量なシューズボックスとシューズインクローゼットにまず驚きます。これだけの収納スペースがあれば靴をたくさんお持ちのお洒落さんでも安心ですし、アウトドアグッズも入りそう。そして玄関から廊下にかけての床は大理石になっていてお部屋への期待感で心躍ります♪メインルームだけではなく、洋室やサニタリールームの壁もグレーでまとめられており、シックで大人な雰囲気にうっとり。リビングダイニングキッチンとスライドドアで仕切られた約5帖の洋室は、お仕事部屋や趣味部屋としてお使いいただくのに丁度良いサイズ感なのでテレワークの方にもオススメです。こちらのお部屋で新生活を始めてみませんか♪ ライター:nao【24H03】
[緑あふれるヒルトップ] グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
三軒茶屋駅
徒歩11分

重厚感漂う漆黒の外観が目を引く『グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン』が今回のお目当てです。住友不動産分譲、竹中工務店施工。地下1階付地上13階建て、総戸数311戸の大規模邸宅。

総開発面積約14,000㎡の広大な土地に、アバンダントフォート(A棟)・ブライトフォート(B棟)・コンフィデントフォート(C棟)・ディセントフォート(D棟)の4棟で構成されています。2面にエントランスがあるため、お部屋に近いものをご利用ください。

艶やかなタイルが用いられた、ラグジュアリーなエントランスホール。フロントでコンシェルジュサービスをご利用いただけます。奥にはラウンジもご用意していますよ◎複数のオートロックによってセキュリティ性を高めた安心の住まいです。

ガラス貼りの細い廊下が2手に分かれていました。棟によって進行方向が異なるので、来客時にはお客様が迷わないようエントランスで待ち合わせるのが良さそうですね。空調によって管理された内廊下は1年を通して移動しやすく快適。お部屋の位置によっては完全に窓のない廊下もあるため、プライバシーがしっかりと守られます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間有人管理(夜間警備員)コンシェルジュサービス(一部有償) 新耐震基準適合 免震構造
東急田園都市線が利用できる三軒茶屋駅周辺は、都心へのアクセスのよさと、暮らしに必要なものが身近に揃う便利さが魅力。田園都市線では渋谷方面へアクセスしやすく、駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しています。 そんな賑わいから少し離れて太子堂へ歩みを進めると、どことなく歴史を感じさせる路地や街並みの中にも端正な雰囲気を感じられるのが印象的です。「世田谷区立三宿の森緑地」や「世田谷区立三宿の森緑地」など、都心にいながら自然を浴びれる環境へも気軽にアクセス可能◎必要なものは駅前で揃え、家に帰ればゆったりと。便利さと落ち着き、どちらも日常に取り入れたい方に心地よいエリアです。
アクセス
東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩11分
京王井の頭線 『池ノ上』駅 徒歩16分
京王井の頭線/小田急線 『下北沢』駅 徒歩19分
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