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401号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/08/27
更新日:2026/08/27
住まうほどに感じる品格

メインの生活空間となるリビングダイニングキッチンは、19.5帖のゆとりある広さ。L字型の間取りに沿って天井を間接照明が走り、ダイニングとリビングをすっきりと繋ぎます。さらにシーリングファンも設けられることで、空間にアクセントを添えながら、室内の空気をしっかりと循環◎

西と南、2方向に窓を設けられるのは角住戸ならでは✧室内に光を取り込むだけでなく、視線が外へすっと抜け、メインルーム全体をより伸びやかに見せてくれます。西側には住戸を大きくカバーするロングバルコニーが続き、どこにいても屋外を身近に感じられる開放的な造り。家族だけの時間もさらにプライベート感が増します✧

木目の温もりにアクセントパネルが映える、デザイン性の高いキッチン。シンクとグリルが背中合わせになり、洗い物と炒め料理など家族で調理工程を分担するのも簡単✧料理の時間をみんなで楽しめ、家族の会話が弾みそうですね。

キッチンの奥には、食品や調理用品をたっぷりとしまえるL字型パントリーを設置。内部にはコンセントも備わっているため、炊飯器などの家電を置いたまま使用できるのが便利ですね。奥まった場所にあるため、物が増えてもリビング側から目につきにくく、生活感を抑えられます。

洗面化粧台は入り口に扉を設けず、廊下からそのままアクセスできるオープンな造り。帰宅後はドアノブなどに触れることなく、そのまま手を洗えて清潔です。バスルームと脱衣所は扉の向こうにまとめられているため、家族が入浴中でも気兼ねなく身支度できるのがポイント◎

3つの洋室のうち1番広い7.6帖の洋室は主寝室にもおすすめ。大きなベッドを置いてもベッドまわりまで生活動線が入り込みにくく、落ち着いた雰囲気でゆっくりと身体を休められそう。窓際の物干しポールは洗濯物やちょっとした衣類を掛けておくのに重宝します✧

こちらは5.8帖の洋室に備わったウォークインクローゼット。ハンガーポールに加えてシェルフも設けられ、お洋服はもちろん、ごちゃつきがちな生活アイテムまでまとめて収納できます。持ち物の定位置をしっかりとつくれるため、居室側に収納家具を増やさず、すっきりとした空間を保ちやすいのも嬉しいですね。

玄関はゆったりとした広さがあり、住まいの第一印象にふさわしい堂々とした佇まい。艶やかなタイルが醸し出す上品な内装も相まって、足を踏み入れた瞬間から高級感が漂います。さらに、玄関から各居室や扉が直接見えないよう配慮されているのも好印象。来客時にも暮らしの様子が視界に入りにくく、品格ある住まいを印象付けます◎
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
のんびりとした雰囲気に心解ける世田谷エリアに建つ『ライオンズガーデン世田谷』のご紹介でした。最寄りの東急世田谷線上町駅からは徒歩6分と、通勤や通学も軽やかに行える距離感が暮らしやすいですね◎都心近接でありながら都会の喧騒とは距離を置き、昔ながらの情緒あふれる街並みを生活圏にできますよ✧
訪れたのは、専有面積94.64㎡を誇る南西角住戸の3LDK。内見してみて特に心惹かれたポイントは、内装のデザイン性の高さです。玄関から水回り、メインルームまでタイルやアクセントクロス、意匠性の高い照明など、随所にこだわりが散りばめられていました。艶やかなものからマットなものまで異なる質感を巧みに織り交ぜ、色合いや素材感にも豊かな表情を持たせながら、不思議と全体には美しい調和が。アクセントウォールに重なる柔らかな光や、見る角度によって変化する素材の表情まで、細部を眺めるほど住まいへの美意識が感じられます✧
また、洋室は3つ設けられ、1人1つの独立した空間を持てるのもポイント。廊下側へとまとまっているので、家族団欒とプライベートの時間にメリハリを持った暮らし方が叶います。各居室には十分な大きさのクローゼットも備わっており、洋服や身の回りのものも各自のお部屋ですっきりと整理可能です◎
長くどっしりと腰を据えて暮らせる住まいでした。ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね。 ライター:yurika【26H27】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『上町』駅はゆったりとした雰囲気が漂う住宅街。新宿駅や渋谷駅までのアクセスが良好なのも魅力的♡マンションまでの道で幼稚園や小学校などを見かけたので、子育てにもピッタリな周辺環境といえますね。『ライオンズガーデン世田谷』は、高級感のある共用部が目を引きました。これから始まる大規模改修工事でますます綺麗になるのが楽しみです。お部屋のオススメポイントは、2面に窓があり開放的なメインルーム。広々としたお部屋なら家族全員でゆっくりくつろげますね。お部屋は1階ではありますが、道路に面していないのでプライバシーはしっかり保たれますよ。ぜひ一度、ご覧ください♪ ライター:田中【22E11】
[どこを切り取っても優雅な住まい] ライオンズガーデン世田谷
上町駅
徒歩6分

歴史深い「ボロ市通り」に沿って佇む『ライオンズガーデン世田谷』。赤茶色のレンガにグリーンのバルコニー手すりがお洒落ですよね✧鉄筋コンクリート造・地上6階建てで、総戸数は22戸です。

マンション1階部分へと平置き駐車場を設置。屋根あり・屋根なしに分かれているので、空き状況は入居時にチェックしてみて下さいね✧目の前は車通りの激しくない路地になっているので、入出庫や駐車もやりやすそうでした。

煌びやかな照明やモニュメントなど、ライオンズシリーズらしい華やかなロビーがお出迎え✧お出かけ前の荷物整理やタクシーのお待ち合わせに使いやすいふかふかのソファが設けられていました。こちらでオートロックの認証を受けてからお部屋へと向かいます◎

天候や気温の影響を受けにくい内廊下。じめじめとした雰囲気はなく、掃除が行き届いて清潔な印象でした◎ワンフロアには少数戸のみ設けられているので、人通りも少なく、落ち着いた生活を送れそうです。廊下端には外階段も設置。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
世田谷線がのんびりと街を走る上町駅周辺は、都心に近い場所でありながら、どこか肩の力が抜ける穏やかな雰囲気が魅力です。世田谷線を使えば三軒茶屋方面へアクセスでき、下高井戸方面への移動も可能。駅の周辺にはスーパーや昔ながらの商店が点在し、その周りに自然と穏やかな住宅街が広がる味わい深い街並みが魅力的です。華やかな繁華街というより、暮らすほどに馴染んでいくような街。都心へのアクセスも大切にしながら、家では穏やかに過ごしたい方に心地よい環境です。
アクセス
東急世田谷線 『上町』駅 徒歩6分
東急世田谷線 『世田谷』駅 徒歩7分
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