久我山 やっと出会えた理想の形 久我山南ハイム

最寄駅:
久我山駅
住所:
世田谷区北烏山4-36-14

最終更新日:2024.05.15

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  • 成約済2F過去アーカイブ

2F 過去アーカイブ 3LDK / 68.47㎡

今回は世田谷区北烏山4丁目に佇む、久我山南ハイムをご紹介。最寄りの久我山駅から10分歩いたところにあります。徒歩圏内にスーパーがいくつかあるので、特売日に合わせて利用するお店を選ぶことができますよ。久我山駅周辺は住宅街が広がっているものの、街灯が多く設置されています。帰宅時間が遅くなっても安心な暮らしやすい住環境が整っていました。ご紹介の久我山南ハイムは、鉄筋コンクリート造地上7階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当てのお部屋は2階部分に位置する、東向きの3LDK。リビングダイニングキッチンはとても広々としていて、ご家族でゆったりと寛ぐことができます。明るく暖かいお部屋は、自然と家族が集まりたくなる空間ではないかと感じました。バルコニーは通りに面していないので、通行人の視線を気にする必要はなさそうです。全居室にベッドやデスクを置きやすい広さがあるため、将来お子様が大きくなった時には子供部屋としてお使いいただけそうですね。ぜひ現地へ足を運び、あなただけの魅力ポイントを探してみてください。

ライター:rina【24B09】

今回は世田谷区北烏山4丁目に佇む、久我山南ハイムをご紹介。最寄りの久我山駅から10分歩いたところにあります。徒歩圏内にスーパーがいくつかあるので、特売日に合わせて利用するお店を選ぶことができますよ。久我山駅周辺は住宅街が広がっているものの、街灯が多く設置されています。帰宅時間が遅くなっても安心な暮らしやすい住環境が整っていました。ご紹介の久我山南ハイムは、鉄筋コンクリート造地上7階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当てのお部屋は2階部分に位置する、東向きの3LDK。リビングダイニングキッチンはとても広々としていて、ご家族でゆったりと寛ぐことができます。明るく暖かいお部屋は、自然と家族が集まりたくなる空間ではないかと感じました。バルコニーは通りに面していないので、通行人の視線を気にする必要はなさそうです。全居室にベッドやデスクを置きやすい広さがあるため、将来お子様が大きくなった時には子供部屋としてお使いいただけそうですね。ぜひ現地へ足を運び、あなただけの魅力ポイントを探してみてください。

ライター:rina【24B09】

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お部屋写真

  • 心身ともに安らげる

    ご紹介するのは2階部分に位置する、東向きの3LDK。2024年1月にリノベーションが完了しているので、綺麗なお部屋で新生活をスタートさせることができます。ペットの飼育をご検討されている方は、一度ご相談くださいね。3つある全ての洋室にクローゼットが備わっているため、洋服や物をたくさんお持ちの方でも安心なはず。こちらのお部屋は最長20年のアフターサービス保証が付いています。

  • お部屋を詳しく見てみましょう

    玄関照明に人感センサーを搭載。両手に荷物を持っている時でも、帰宅後すぐに玄関周りを明るく照らしてくれます。玄関土間からお部屋へ上がる際の段差が小さいので、小さなお子様でも楽に移動できますね。

  • 収納力のあるシューズボックスには姿見が付いていました。外出前に再度身なりを整えることができて便利ですね。シューズボックスの下部分にスペースがあるため、使用頻度の高い靴やサンダルを出しておくことも可能。

  • 玄関を背に左手の洋室

    こちらはおよそ5.6帖の広さがある洋室です。窓は共用廊下側にあるためすりガラス加工がされている上、外側に鉄格子も取り付けられていました。

  • こちらを寝室としてご利用いただく場合シングルベッドはもちろん、ダブルベッドを置いても十分動線を確保できます。

  • 3つある全ての洋室にクローゼットが備わっていました。下部分にレールがないので、埃やゴミが溜まりません。手間をかけることなく楽にお掃除ができますね。

  • 玄関を背に右手の洋室

    こちらはおよそ4帖の広さがある洋室です。最もコンパクトな造りではあるものの、本棚やデスクを置くには十分な広さがありますね。

  • お部屋を詳しく見てみましょう

  • ウォシュレット機能付きトイレ

  • サニタリールームにご案内

  • ホワイトカラーで統一

  • 暖かみを感じる空間

  • およそ4.5帖の洋室

  • メインルームを覗いてみます・・・

  • 会話が弾む明るいお部屋

  • 反対側からも見てみましょう

  • 反対側からも見てみましょう

  • 反対側からも見てみましょう

  • 続いてはキッチンをご紹介

  • 料理時間を楽しく

  • バルコニーへ出てみました

  • こちらからは・・・

  • こちらからは・・・

  • こちらからは・・・

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お部屋概要

所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
68.47㎡
バルコニー
10.32㎡
管理費
8,400円/月
修繕積立金
12,600円/月
花台
1.53㎡
室外機置場
1.53㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
久我山南ハイム
所在地
世田谷区北烏山4-36-14
築年月
平成6年/1994年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
114戸
分譲会社
住友商事株式会社
管理会社
住商建物株式会社
駐車場
有 (23,000~26,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
可 (要申請 ※規約による制限有)
事務所使用
不可
学区
  • 烏山北小学校
  • 烏山中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2022年8月大規模修繕工事実施済み
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有

外観・共用部

  • 落ち着いた住宅街に佇む、久我山南ハイム

    敷地面積が広く、青い空によく映える真っ白な外観が目印の『久我山南ハイム』。株式会社大林組により1994年11月に誕生しました。総戸数は114戸とビッグコミュニティの新耐震基準適合マンションです。2022年8月に大規模修繕工事を実施済みですよ。

  • 車両置き場

    駐車場はこちらから出入りすることが可能。駐輪場はアプローチを奥まで進んだところにありました。屋根が付いているため、雨から自転車を守れますね。

  • ガラス仕様の屋根付き

    丁寧にカットされた植栽からは管理体制の良さが伺えます。フラットな造りのアプローチをまっすぐ進みましょう。管理人さんが常駐していて、出入り口を見張ってくれていました。

  • エントランスにはマットが敷かれているため、靴の裏に付いた汚れを落とすことができます。館内を綺麗に保つための工夫がしっかりされていました。こちらにはオートロックを完備しています。

  • 落ち着いた住宅街に佇む、久我山南ハイム

  • 車両置き場

  • ガラス仕様の屋根付き

  • 気持ちの良いロビー空間

  • 気持ちの良いロビー空間

  • いざ、お部屋へ

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アクセス

所在地世田谷区北烏山4-36-14

  • 京王井の頭線 『久我山』駅
    徒歩10分

周辺環境

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