オーベル桜上水

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【仲介手数料無料・掲載写真94枚】世田谷区桜上水5-5-22/桜上水駅徒歩7分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数30戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
106号室
14,800万円

間取り図

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14,800万円
96.44㎡
3LDK
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ローンの目安
390,000円/月
管理費
21,800円/月
修繕積立金
27,190円/月
合計
438,990円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

106号室
96.44㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/11/04

更新日:2025/11/04

陽だまりのような心地よさ

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王線・桜上水駅から徒歩約7分、静穏な住宅街の中に佇む『オーベル桜上水』。周辺は人通り・車の往来が少なく、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みが広がっています。今回ご紹介するのは、デザイナーズフルリノベーションが施された3LDKの角住戸。新築のように美しく細部まで上質さが感じられる空間です。特筆すべきはメインルームから出入りできる広々とした専用庭!タイル敷きのスペースにテーブルを置いてブランチを楽しんだり、小さな鉢植えで季節の草花を育てたりと暮らしの幅が広がりそう✿さらにインナーテラス付きのため、天候を気にせず外の空間を楽しめるのも嬉しいポイント。また、南向きのお部屋にはあたたかな陽射しが差し込み、心地よい開放感に包まれています。穏やかで上質な暮らしを叶える住まい、ぜひ一度ご覧ください。 ライター:hana【25K04】

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ローン支払い目安
390,000円/月
管理費
21,800円/月
修繕積立金
27,190円/月
合計
438,990円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
14,800万円
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
96.44㎡
管理費
21,800円/月
修繕積立金
27,190円/月
庭使用料
2,900円/月
専用庭
58.00㎡
テラス
18.29㎡
ポーチ
5.14㎡
室外機置場
4.41㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[家族の笑顔がゆっくり育つ場所] オーベル桜上水

世田谷区桜上水5-5-22MAP

桜上水駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
オーベル桜上水
所在地
世田谷区桜上水5-5-22
築年月
平成13年/2001年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 3階建
土地
所有権
総戸数
30戸
分譲会社
旧有楽土地株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (13,000円~20,000円/月)
駐輪場

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

桜上水駅桜上水駅
すき家すき家
まいばすけっとまいばすけっと
ウッドペッカーウッドペッカー
上北沢東寿司上北沢東寿司
上北沢駅上北沢駅
桜上水駅桜上水駅
すき家すき家
まいばすけっとまいばすけっと
ウッドペッカーウッドペッカー
上北沢東寿司上北沢東寿司
上北沢駅上北沢駅

京王線桜上水駅は新宿まで乗り換えなしで約15分とアクセス良好な立地。都心への通勤・通学がしやすく、それでいて駅周辺には落ち着いた住宅街が広がっています。駅の北口・南口には商店街があり、昔ながらの個人商店からスーパー、飲食店までバランスよく揃っており日常の買い物には困りません。少し歩けば「サミット」や「いなげや」など大型スーパーもあり、生活利便性は抜群です。また、地域全体で防犯意識が高く治安も比較的良好。小学校や公園が近くに点在していることから、子育て世帯にも人気のエリアです♪

アクセス

京王線 『桜上水』駅 徒歩7分

京王線 『上北沢』駅 徒歩8分

買い物

まいばすけっと 桜上水駅南店
徒歩7分(500m)
セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店
徒歩7分(500m)
ファミリーマート 上北沢駅前南口店
徒歩7分(500m)
ココカラファイン 上北沢店
徒歩7分(500m)

学区

八幡山小学校
徒歩12分(800m)
緑丘中学校
徒歩9分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

桜上水五丁目公園
徒歩1分(62m)

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