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106号室
												
																							
											編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
            図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/11/04
更新日:2025/11/04
陽だまりのような心地よさ

ご紹介するのは1階部分に位置する専有面積96.44㎡の広々とした3LDK。デザイン性と機能美を兼ね備えたフルリノベーション住戸です。新築のような美しさに加え、木目調のフローリングが空間に温もりをプラス✿ご家族で穏やかな日常を過ごすのにぴったりのお部屋です。

約13.5帖のメインルームは、角部屋ならではの開放感が魅力。沢山の窓からは明るい陽射しが入り、心地よい風が通り抜けます。冬は床暖房で足元からポカポカ♡季節を問わず快適にお過ごしいただけますよ。

南向きの専用庭は、心地よい日差しがたっぷり差し込む癒しのスペース。ガーデンチェアを置いて、ティータイムを楽しむのも素敵ですね☀気分転換したいときにすぐ外へ出られるのも嬉しいポイント。

リビングとつながるカウンタータイプのキッチンは、ご家族との会話が弾む設計。配膳動線もスムーズで、家事がはかどります。背面に設置されたカップボード下のスペースにはゴミ箱を置くこともでき、すっきりと使いやすいレイアウトです。

約6.0帖の洋室には大容量のクローゼットを完備。ハンガーパイプ付きで丈の長い洋服もすっきり収納できます。2つ並んで設置されているので、ご夫婦で分けて使うのもおすすめです。

独立したトイレは自動開閉機能付きで衛生的。手洗いカウンターも備わっており、使いやすさ抜群です。シンプルなデザインながら、毎日気持ちよく使える清潔感のある空間に仕上がっています✧

水回りが集約した使い勝手の良いサニタリールームは、毎日の家事や身支度がスムーズです。洗面ボウル横のスペースに化粧品やタオルを並べても余裕があり、機能的にお使いいただけます◎

上品なブラウンのパネルが施されたバスルームは、ホテルのような高級感。ゆとりのある1618サイズのバスタブで、足を伸ばしてゆったりとした時間を・・・♪追い焚き機能も備わり、快適な入浴をサポートします。
その他の室内・設備写真
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
                
            東京グラウンド編集部の住まいレビュー
京王線・桜上水駅から徒歩約7分、静穏な住宅街の中に佇む『オーベル桜上水』。周辺は人通り・車の往来が少なく、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みが広がっています。今回ご紹介するのは、デザイナーズフルリノベーションが施された3LDKの角住戸。新築のように美しく細部まで上質さが感じられる空間です。特筆すべきはメインルームから出入りできる広々とした専用庭!タイル敷きのスペースにテーブルを置いてブランチを楽しんだり、小さな鉢植えで季節の草花を育てたりと暮らしの幅が広がりそう✿さらにインナーテラス付きのため、天候を気にせず外の空間を楽しめるのも嬉しいポイント。また、南向きのお部屋にはあたたかな陽射しが差し込み、心地よい開放感に包まれています。穏やかで上質な暮らしを叶える住まい、ぜひ一度ご覧ください。 ライター:hana【25K04】
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住戸概要
[家族の笑顔がゆっくり育つ場所] オーベル桜上水
桜上水駅
徒歩7分

桜上水駅から徒歩約7分の場所に佇む『オーベル桜上水』。鉄筋コンクリート造・地上3階建て地下1階、全30戸のスモールコミュニティです。ブラウンを基調とした外観は上品で、穏やかな街並みに調和していますね。

エントランスへと続くアプローチは、庇付きで雨の日でも安心。階段脇には緩やかなスロープも設けられており、小さなお子様やご年配の方でもスムーズに通行可能です。

敷地内には屋内型の駐輪場を完備。雨風を防げるので自転車を綺麗な状態で保てます。スタンド付きの区画になっており、倒れる心配もありませんよ◎

エントランスにはオートロックと管理人室を備え、確かなセキュリティ体制が整っています。透明感のあるガラス扉が空間に奥行きをもたらし、上質なロビーがゆったりとした時間を演出。ホテルライクな快適さを日常に感じられます✧
その他の共用部・設備写真
        
        
        
        
        
        物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合
京王線桜上水駅は新宿まで乗り換えなしで約15分とアクセス良好な立地。都心への通勤・通学がしやすく、それでいて駅周辺には落ち着いた住宅街が広がっています。駅の北口・南口には商店街があり、昔ながらの個人商店からスーパー、飲食店までバランスよく揃っており日常の買い物には困りません。少し歩けば「サミット」や「いなげや」など大型スーパーもあり、生活利便性は抜群です。また、地域全体で防犯意識が高く治安も比較的良好。小学校や公園が近くに点在していることから、子育て世帯にも人気のエリアです♪
アクセス
京王線 『桜上水』駅 徒歩7分
京王線 『上北沢』駅 徒歩8分
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