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ウェリス麻布狸穴

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【仲介手数料無料・掲載写真11枚】港区麻布狸穴町60-1／麻布十番駅徒歩5分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲無料

価格改定

401号室

41,490万円

成約済み

販売終了物件

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価格改定

41,490万円

96.03㎡

3LDK+SIC

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ローンの目安: 1,094,000円/月
管理費: 31,700円/月
修繕積立金: 34,280円/月
合計: 1,159,980円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

401号室

96.03㎡ 3LDK+SIC

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

最寄りの麻布十番駅から徒歩5分の場所に位置する『ウェリス麻布狸穴』は、閑静さと日々の便利さが心地よく交差するロケーションです。駅前の賑わいを抜けてほどなく、歴史ある街並みと緑が混じる落ち着いた住宅エリアへと足取りが軽くなります✿エントランスは上質感のある佇まいで、共用部は高級感あふれる雰囲気です✧ご紹介するお部屋は4階部分、3LDK+SICの角住戸。室内は約23.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンが視界いっぱいに広がり、南向きのワイドバルコニーから差し込む光がお部屋全体を明るく照らしてくれます。リノベーションにより設置された田中工藝製のアイランドキッチンは存在感がありながら、家族の会話を自然に生むレイアウト。背面カウンターは作業台にも、電子レンジなどの家電置き場にもぴったり◎さらにメインルームには床暖房マットが新設され、冬も快適な居住性を確保。玄関には大容量のシューズインクロークを完備し、ご家族全員分の靴も収納可能です。すっきりとした玄関スペースは、家に帰るたびに心地よい印象を与えてくれそう♪他にも、2匹までペットの飼育が可能、専用トランクルーム付き、アフターサービス保証付きと、都心で長く心地よく暮らせる条件が揃った一室です。ぜひ気になる方はお気軽にお問合せください。ライター：hana【25K26】

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物件価格

41,490

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頭金（自己資金）

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返済年数

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 1,094,000円/月
管理費: 31,700円/月
修繕積立金: 34,280円/月
合計: 1,159,980円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 41,490万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK+SIC
専有面積: 96.03㎡
バルコニー: 13.38㎡
管理費: 31,700円/月
修繕積立金: 34,280円/月
共視聴設備利用料: 713円/月
インターネット・設備保守料: 2,009円/月
トランクルーム使用料: 1,980円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

建物と街のようす

[下屋敷から紡がれた格調高きマンション] ウェリス麻布狸穴

港区麻布狸穴町60-1MAP

麻布十番駅

徒歩5分

外観・共用部

狸穴公園の北側に位置するこちらの建物が『ウェリス麻布狸穴』です。緑を感じられる落ち着いた住環境。上品で重厚感あるデザインはお部屋への期待度を高めてくれます✧
周辺の自然と調和した美しいデザイン。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しているため、移動手段の選択肢を持つことができます。アプローチを抜けてエントランスへ。
オートロック・防犯カメラ・ダブルロックを採用し、セキュリティー体制も万全です✧メインエントランスにはソファやテーブルが設置されていて、タクシーの待ち時間なども快適に過ごせます。
エレベーターが備わっていて、スムーズに居室まで向かえます。通路は内廊下仕様で高級感があり、まるでホテルのようです。トランクルームや宅配ボックスなど、あると助かる設備も整っています◎

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ウェリス麻布狸穴
所在地: 港区麻布狸穴町60-1
築年月: 平成20年/2008年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 6階建
土地: 所有権
総戸数: 37戸
分譲会社: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
管理会社: NTTアーバンバリューサポート株式会社
駐車場: 有（50,000円～60,000円/月）
駐輪場: 有（300円～400円/月）
バイク置き場: 有（ミニバイク：3,000円/月、バイク：5,000円/月）
ペット飼育: 可（計2匹迄　※細則有）
備考・その他: 共視聴設備利用料：713円/月
インターネット・設備保守料：2,009円/月
トランクルーム利用料：1,980円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

麻布十番駅

駅周辺の薬局

駅周辺の飲食店

麻布十番商店街

ナチュラルローソン

ウェリス麻布狸穴周辺

ウェリス麻布狸穴周辺2

狸穴公園

麻布十番駅

駅周辺の薬局

駅周辺の飲食店

麻布十番商店街

ナチュラルローソン

ウェリス麻布狸穴周辺

ウェリス麻布狸穴周辺2

狸穴公園

『ウェリス麻布狸穴』は麻布十番駅から徒歩約5分と好アクセスで、日々の通勤や通学はもちろん、お出かけにも便利な立地にあります。このエリアは都心でありながらも古き良き伝統文化が根付いていて、都会的な雰囲気だけでなく下町情緒も感じられるのが大きな魅力です✧複合商業施設の「麻布台ヒルズ」が近いので、買い物や外食でお世話になりそうです♪

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅徒歩12分

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