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赤坂　歴史と文化が共存する街チュリス氷川坂

最寄駅：: 赤坂駅
住所：: 港区赤坂6-10-33

最終更新日：2025.01.20

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現在募集中のお部屋1件

募集中8,080万円1LDK+テラス / 55.23㎡3F
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約90㎡

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チュリス氷川坂 3F 8,080万円 1LDK+テラス / 55.23㎡

氷川神社の緑を臨む、大規模ヴィンテージマンション

「赤坂サカス」や「TBS」などシンボルタワーが複数あるビジネスエリア、赤坂駅。都心らしい洗練された街並みの中には氷川神社や檜町公園など自然溢れるスポットも多くあり、幅広い層に人気です。平日休日問わず多くの人で賑わう駅周辺には飲食店やカフェも多く、プライベートも充実しそう。そんな港区赤坂アドレスの『チュリス氷川坂』は、総戸数109戸のビッグコミュニティ。耐震補強工事実施済のヴィンテージマンションです。ご紹介のお部屋は、3階部分に位置する南東向きの1LDK。希少なテラス付きの角住戸です。開放感溢れるリビングダイニングキッチンにはマルチクローゼットを完備していて、収納力抜群。大切なお洋服も綺麗に保管できます。さらに南東向きの窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象。天井カセットエアコン付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできそう。28㎡超えのテラスからは氷川神社の緑を一望でき、自然を身近に感じられました。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごす優雅な毎日をイメージしてみてください。

ライター：rei【25A20】

間取り図 3F

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約90㎡

募集中

8,080万円

1LDK+テラス / 55.23㎡　3F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約273万円のところ

192万円でご購入いただけます！

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こちらをご覧ください

販売価格: 8,080万円
ローンの目安: 210,638円 / 月
管理費: 13,940円 / 月
修繕積立金: 12,662円 / 月
仲介手数料: 192万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約90㎡

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お部屋写真

3階部分×南東向き×角部屋という好条件な部屋位置の1LDKをご紹介します。広々としたリビングダイニングキッチンとクローゼット付きの洋室、さらには28㎡超えの開放感溢れるテラスが付いた、希少な間取り。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインは魅力です。
リビングダイニングキッチンには天井カセットエアコンを完備しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。大きな窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象。大切なペットと一緒に過ごす、ゆったりとした毎日がイメージできます。
28㎡超えの開放感溢れるテラス。かなりの面積があるので、物干しスタンドを置いて洗濯物も干すことはもちろん、夏はお子様用のプールを置いたり、ガーデニングを楽しんだり、工夫次第で使用用途は様々です。ペットと一緒に癒しの時間を過ごしてみては♪
リビングの隣に併設された洋室からは南向きのバルコニーに出られます。陽当たり抜群なので、ベッドを置いて寝室として利用するのにぴったり。こちらのお部屋にももちろんエアコンが備わっています。クローゼットには普段使いのジャケットやシャツなど、気軽に掛けられます。

リビング内には壁付けタイプのシステムキッチンが備わっています。清潔感を感じられるシステムキッチンで、収納スペースも充実。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロが採用されているので、毎日のお料理もスムーズにはかどりそうですね。
白を基調としたクロスがスタイリッシュな雰囲気の玄関。全室フローリングで明るい雰囲気の居室内。広々とした玄関には、トールタイプで大容量のシューズボックスを完備しています。家族全員分の靴を綺麗に整理できそうですね。
サニタリルームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、生活動線もスムーズですよね。まさに”シンプルイズベスト”なバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆便利な浴室換気乾燥機を搭載。機能面も充実しています。
リビング内にはマルチクローゼットが備わっています。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できる便利なスペース。衣類だけでなく、帽子やバッグ類、カラーボックスなども置けるので、年々増えていくお荷物にも対応可能。収納力の高さはお部屋選びにおいて重要なポイントですよね。

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お部屋概要

価格: 8,080万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK+テラス
専有面積: 55.23㎡

バルコニー: 3.29㎡
管理費: 13,940円/月
修繕積立金: 12,662円/月
テラス: 28.18㎡

物件概要

物件名: チュリス氷川坂
所在地: 港区赤坂6-10-33
築年月: 昭和53年/1978年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 109戸
分譲会社: 住友建設株式会社
管理会社: 株式会社菱サ・ビルウェア

駐車場

有（35,000円～45,000円/月）

駐輪場

有（500円/月）

バイク置場

有（1,000円～3,000円/月）

ペット飼育

可（要承認　※細則有）

事務所使用

不可

学区

赤坂小学校
赤坂中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ

備考

トランクルーム：4,000円～5,000円/月

耐震補強工事実施済

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外観・共用部

雁行型のファザードが目を惹くこちらがお目当ての『チュリス氷川坂』。港区赤坂の「氷川坂」に立地する1978年3月築のヴィンテージマンションです。建物の正面からは分かりにくいですが、総戸数109戸のビッグコミュニティ✦
スロープ付きのアプローチにつき、車椅子やベビーカーを利用の方も安心して通行いただけますね。駐車場はマンション前面とアプローチの右側に設けられ、広々とした駐車スペースが確保されています。
昭和築なものの、綺麗に保たれたエントランスはとっても好印象♪オートロック・管理人室・防犯カメラを完備し、セキュリティーは万全です。エントランスロビーには待ち時間や来客の際に利用で切るスペースが設けられていました。
エレベーターは2基あるので、朝の時間帯も混雑を避けられるのではないでしょうか。災害時やエレベーターの点検時などは、ご活用ください。人の目や天候の気にならない内廊下を通って、お部屋へ向かいましょう。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ千代田線　『赤坂』駅
徒歩6分
東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅
徒歩10分
東京メトロ千代田線　『乃木坂』駅
徒歩10分
東京メトロ南北線　『六本木一丁目』駅
徒歩10分
東京メトロ銀座線/南北線　『溜池山王』駅
徒歩12分

都内屈指のビジネスエリアとして知られる港区赤坂。「赤坂サカス」や「TBS」、「赤坂ACTタワー」などシンボルとなる建物が集結していて、都心らしい雰囲気が広がっています。ショッピングやお食事、観劇など様々なエンターテインメントが楽しめる華やかな街並み。プライベートも充実しそうですね。チェーンの飲食店やカフェなど気軽に入れるお店も沢山あり、働く人々で賑わっています。