ヴェレーナ大森

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真62枚】大田区中央2-19-1/大森駅徒歩16分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
402号室
6,280万円

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
  • 価格改定

6,280万円
60.65㎡
2LDK+WIC+オープンエアスペース
なら

仲介手数料 無料!

通常
213万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
163,000円/月
管理費
6,470円/月
修繕積立金
19,690円/月
合計
189,160円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

402号室
60.65㎡ 2LDK+WIC+オープンエアスペース

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/16

更新日:2025/09/16

木の温もり×たっぷりの光

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

まるで小さなヨーロッパの宮殿のような華やかさが印象的な『ヴェレーナ大森』。落ち着いた街並みに溶け込みながらも、通りすがる人の目を惹く存在感です。最寄り駅の大森駅までは徒歩16分と少し距離がありますが、マンションから徒歩5分ほどの場所にバス停があり天候や荷物が多い日も便利に移動できます。駅周辺やマンション近隣には複数のスーパーや商店が揃い、毎日のお買い物もスムーズ。ご紹介したのはご家族皆さんが心地よく過ごせる2LDKのお部屋。ホワイトと落ち着いたブラウンのフローリングが織りなすナチュラルモダンな空間は、光に包まれ明るく柔らかな温もりを感じられます。奥行きたっぷりのバルコニーは一部ウッドデッキ仕様で使い勝手抜群。洗濯物を干すだけでなく、植物を育てたりガーデンファニチャーを設置し朝のコーヒータイムや読書を楽しむなど、自分だけのリラックス空間としても活用いただけます❀ご家族と過ごす時間も自分1人の静かなひと時も大切にできる!そんな日常が自然と叶う、心地よさ溢れる住まいをぜひ現地にてご確認くださいね♩ ライター:mao【25I16】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

6,280

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
163,000円/月
管理費
6,470円/月
修繕積立金
19,690円/月
合計
189,160円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,280万円
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC+オープンエアスペース
専有面積
60.65㎡
バルコニー
4.43㎡
管理費
6,470円/月
修繕積立金
19,690円/月
町内会費
100円/月
インターネットサービス料
1,650円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

建物と街のようす

[海と緑のバランスの街] ヴェレーナ大森

大田区中央2-19-1MAP

大森駅

徒歩16分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ヴェレーナ大森
所在地
大田区中央2-19-1
築年月
平成24年/2012年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
36戸
分譲会社
日本綜合地所株式会社
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
駐車場
有 (5,000円~15,000円/月)
駐輪場
有 (100円~500円/月)
バイク置き場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
大森第三中学校

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

大森駅大森駅
アトレ大森アトレ大森
大森駅前ビル大森駅前ビル
大森駅前ビル大森駅前ビル
MEGAドン・キホーテ 大森山王店MEGAドン・キホーテ 大森山王店
大田文化の森バス停大田文化の森バス停
大森駅大森駅
アトレ大森アトレ大森
大森駅前ビル大森駅前ビル
大森駅前ビル大森駅前ビル
MEGAドン・キホーテ 大森山王店MEGAドン・キホーテ 大森山王店
大田文化の森バス停大田文化の森バス停

大森駅は、JR京浜東北線の快速・各駅停車が利用でき品川や東京方面へのアクセスが良好な利便性の高い駅♩駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店が揃い、日常の買い物や外食にも困りません。駅直結のアトレ大森や商店街も充実し、休日の散策やカフェ巡りもお楽しみいただけます。さらに、自然を感じられる大森海岸や平和島公園など緑豊かなスポットも点在し、都会の利便性と落ち着いた住環境が共存。学校や病院も近く子育て世帯にも安心です。都心へのアクセスの良さだけでなく、商業・自然・教育・医療が揃ったバランスの良い街として快適で心地よい暮らしを叶えてくれるエリアですよ✧

アクセス

JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩16分

買い物

サミットストア 大田中央店
徒歩8分(550m)
セブン-イレブン 大田区大森西1丁目店
徒歩3分(210m)
ドラッグセイムス 大森中央店
徒歩7分(500m)

学区

入新井第二小学校
徒歩1分(77m)
大森第三中学校
徒歩10分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

大森西一丁目児童公園
徒歩4分(300m)
大田文化の森
徒歩4分(280m)
大森赤十字病院
徒歩7分(500m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。