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北参道　オアシスに近いタワーマンションジェントルエア神宮前

最寄駅：: 北参道駅
住所：: 渋谷区神宮前2-29-1

最終更新日：2024.09.14

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募集中27,980万円2LDK / 111.03㎡201号室
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ジェントルエア神宮前 201号室 27,980万円 2LDK / 111.03㎡

間取り図 201号室

14F 過去アーカイブ 2LDK / 79.62㎡

「明治神宮」と「神宮外苑」の間に位置する『ジェントルエア神宮前』をご紹介します。最寄りは北参道駅ですが、原宿駅や千駄ヶ谷駅を利用することもでき交通利便性抜群。KAWAII文化の発端地”原宿”はグルメやファッションなど流行に敏感な若者を中心に賑わいを見せています。緑を感じたい方は「明治神宮」へ出向くのがオススメ。東京ドーム15個分もの広さがあり、豊富な自然を感じていただけます。秋は紅葉を目当てに足を運ぶ方もいるんだとか。駅から離れると比較的落ち着いた環境に変わっていきます。ジェントルエア神宮前はブラウンを基調とした外観フォルムが特徴。マンションの周辺にタワーマンションはなく一際存在感を放っています。高級感溢れる共用部はまるでホテルのよう。コンシェルジュサービスをはじめとした便利なサービスや設備が揃い、誰もが快適なマンションライフを送れるでしょう。お目当ては14階にあります。ペットと暮らしたい方にも是非オススメしたいお部屋です。メインルームはゆとりある18帖超え。居住スペースをしっかり分けることができ、メリハリのある生活が叶えられます。南西・南東角部屋のため通風・陽当たり良好。2面にバルコニーがあるのも角部屋ならではですね。魅力たっぷりなお部屋をご覧ください。

ライター：yuka【24C07】

5F 過去アーカイブ 2LDK / 104.78㎡

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2LDK / 111.03㎡　201号室

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販売価格: 27,980万円
ローンの目安: 729,415円 / 月
管理費: 28,000円 / 月
修繕積立金: 23,560円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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14F 過去アーカイブ

2LDK / 79.62㎡

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2LDK / 104.78㎡

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お部屋写真

14階部分にある2LDKの角部屋をご紹介します。リノベーションされているので新築のようにピカピカです。ペットと一緒に暮らすことができるのも魅力的。24時間換気システムを採用し、常に綺麗な空間でお過ごしいただけます。
サニタリールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまった造り。トイレは独立空間にあるのでプライバシーはしっかり守られています。洗濯機置き場は吊戸棚付きで洗剤やリネン類などをしまうことが可能ですよ。
ヘアセットがしやすいと人気が高い3面鏡仕立ての洗面化粧台をご用意。ミドルミラー付きで、小さいお子様でも踏み台に乗ることなく歯磨きなどが行えて便利です。
ブラウンを基調とした心がホッとするバスルーム。1418サイズのバスタブを採用しゆったり浸かることができます。追い焚き機能に浴室乾燥機と嬉しい設備も揃っているので快適なバスタイムを過ごしましょう。

メインルームの広さはおよそ18.9帖。床暖房を搭載し寒い季節でも足元からの冷えを防ぎ、ペットも元気よく走り回れそう。2つある洋室はどちらも独立空間となっています。1番広い約8.0帖の洋室はウォークインクローゼットを配置しお洋服の収納には困りません。バルコニーは南西と南東向きに2ヶ所。南西側のバルコニーは2つある洋室から、南東側のバルコニーへはメインルームから出入りしてくださいね。
キッチンは開放感のあるペニンシュラタイプ。背後にはカップボードが備わっています。
浄水器専用水栓に食洗機、ディスポーザー、グリル付き3口コンロ、レンジフードを搭載。毎日の自炊時間を効率良く行うことができるはずです。カトラリー類は背後にあるカップボードへしまいましょう。カウンターにはコーヒーメーカーなどの家電を置いても良いですね。お1人暮らしからファミリーにもオススメのお部屋を是非現地でご覧ください。

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 27,980万円
所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 111.03㎡

管理費: 28,000円/月
修繕積立金: 23,560円/月
町会費: 370円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格: 21,500万円
所在階: 14階
間取り: 2LDK
専有面積: 79.62㎡

バルコニー: 15.18㎡
管理費: 9,940円/月
修繕積立金: 20,100円/月
町会費: 370円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象
R1住宅適合

お部屋概要

所在階: 5階
間取り: 2LDK
専有面積: 104.78㎡
バルコニー: 29.14㎡

管理費: 24,100円/月
修繕積立金: 13,080円/月
自治会費: 370円/月

物件概要

物件名: ジェントルエア神宮前
所在地: 渋谷区神宮前2-29-1
築年月: 平成19年2007年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 22階建
土地: 所有権
総戸数: 111戸
分譲会社: 鹿島建設株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー

駐車場

有（40,000円～45,000円/月）

駐輪場

有

バイク置場

有

ペット飼育

可（細則有）

学区

千駄谷小学校
原宿外苑中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間ゴミ出し可
コンシェルジュカウンター

備考

町会費：370円/月

新耐震基準適合
免震構造

外観・共用部

ブラウンを基調としたスタイリッシュな佇まい、こちらが『ジェントルエア神宮前』です。鹿島建設による旧分譲・設計・施工のタワーマンション。免震構造で地震にも強い造りとなっています。
駐車場は機械式を採用。雨風に晒されることを防ぐだけでなく、盗難やいたずらなどから愛車を守るメリットがあるんです。
駐輪場とバイク置き場も備わっています。原則居住者の方しか入ることができず防犯性の高さが魅力。
スロープが設置され車イスやベビーカーをご利用の方でも安全に出入りすることが可能です。