山王ガーデンハイツ

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【仲介手数料最大無料】大田区山王3-37-6／大森駅徒歩10分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数131戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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上品な配色＆眺望の良さが◎

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『山王ガーデンハイツ』は大森駅から徒歩10分、大きな坂を跨ぐようにして建つ大型マンションです。坂道をそのまま使用したかのようなアプローチに大きな木がたくさん植えられており、森の別荘地のような緑の豊かさ。こちらのお部屋は5階に位置する3LDKです。内装の新規リノベーションが行われており、デザイン性の高さが魅力。特にリビングダイニングやキッチン周りにはアクセントクロスが多く使われ、とても上品でお洒落な印象でした。各種水回り設備ももちろん交換済みなので、新築のような気分で新生活を始められそうですね。バルコニーの外は緑一色。車や電車などの騒音とは無縁ですが、夏場はセミの大合唱が聞こえてきます。ぜひ現地へ足を運んでみてください。ライター：yuki【25G18】

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畳で足を伸ばしてリラックス

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今回ご紹介したのは『山王ガーデンハイツ』の4階にある3LDK。メインルームは20帖越えのゆったりしたスペースを確保。南向きにバルコニーに面した大きな窓があるおかげで開放感に溢れた爽やかな空間となっていました。バルコニーの正面には青々と茂った大きな木が。伸びやかな眺望はお楽しみいただけませんが、爽やかなグリーンによって外部からの視線が遮断され、カーテンを開いていてもプライバシー性が高く保たれているのは嬉しいポイントですよね◎3つある居室の内、洋室は2部屋。いずれも収納力の高いウォークインクローゼットと、バルコニーにアクセス可能な大きな窓が設けられ寝室に最適です。もう1つのお部屋はLDKに隣接したヌック。正方形の畳が敷かれたナチュラルモダンな和室となっており、どこかホッとする癒し空間です。水回りの設備はグレーが基調となった洗練されたデザインがとっても素敵ですよ♪ぜひ一度内見してみてくださいね。ライター：kayo【25H22】

建物と街のようす

[森の中の別荘地みたい…！] 山王ガーデンハイツ

大田区山王3-37-6MAP

大森駅

徒歩10分

外観・共用部

高台の上にどっしりとそびえる『山王ガーデンハイツ』。株式会社竹中工務店施工、地上14階建て総戸数131戸のビッグコミュニティです。ブラウンのタイル貼りで、上品な雰囲気が漂っています。
マンションのアプローチはなかなか傾斜のある坂道になっています。足腰に不安がある方は手すりをご利用くださいね。非常に緑が多く、まるで森の中にマンションが建っているかのようです。敷地内に「サンサン児童公園」という公園もあるので、お子様のお外遊びにご利用ください。
マンションのエントランスはAからFまでの6つに分かれています。ご内見の際は、どのエントランスから向かうのかしっかりチェックしておきましょう。グレーを基調にしたエントランスには、防犯カメラやオートロックを完備しています。
居住フロアは外気の影響を受けにくい内廊下仕様。悪天候の日でも快適にお出かけいただけます。1フロアあたりのお部屋の数が少ないので、プライベート性の高い暮らしを送ることができるのではないでしょうか。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 山王ガーデンハイツ
所在地: 大田区山王3-37-6
築年月: 平成1年/1989年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下4階付 11階建
土地: 所有権
総戸数: 131戸
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
駐車場: 有（20,000円～50,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月　※自転車シール有・シール代無償）
バイク置き場: 有（12,000円/年　※バイクシール有・シール代無償）
ペット飼育: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

大森駅

アトレ大森

西口周辺のアーケード

オオゼキ大森駅前店

ココカラファイン大森駅前店ココカラファイン大森駅前店

保育園

サンサン児童公園

山王ガーデンハイツ周辺

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大森駅はJR京浜東北線が乗り入れていて、品川駅や東京駅などに1本でアクセスできます。駅併設の「アトレ大森」や駅周辺の商店街などお店が多く、ご帰宅前にお買い物を済ませることができるのは便利ですね。大通りを右折し坂道を進むと、閑静な住宅街が広がっていました。公園や保育施設なども揃っており、子育てがしやすそうな住環境です。

アクセス

JR京浜東北線　『大森』駅徒歩10分

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