西馬込 最上階の魅力 クリオ久が原

最寄駅:
西馬込駅
住所:
大田区久が原2-3-19

最終更新日:2024.05.31

スマホで
このページを見る

現在募集中のお部屋1

  • 募集中6,780万円3LDK / 71.54㎡6F

仲介手数料50%OFF
クリオ久が原 6F 6,780万円 3LDK / 71.54㎡

『クリオ久が原』は大田区久が原2丁目に位置するマンション。少し駅から離れた立地ですが、近くにスーパーやコンビニが揃っているのでお買い物に困りません。西馬込駅が都営浅草線の始発駅というのも嬉しいポイント。ラッシュ時であっても少し並べば確実に座って通勤できます。オートロック&セコムセキュリティ付きのため、セキュリティ面は安心。2011年築なので新耐震基準を満たしており、自然災害への対策も万全ですね。車両置き場のすぐ近くにはペット用の足洗い場とダストボックスがありました。お散歩後のゴミを自室に持ち帰る必要がなく、より快適にペットとの暮らしを満喫できますよ。今回ご案内していく物件は最上階・6階に位置する3LDKです。配管のメンテナンスやリノベーション対応がしやすい二重床&二重天井なので、今後お好みの内装に変えていきたいという方に最適◎現時点では、玄関から見て正面に横長なリビングダイニングキッチンを配置したワイドスパンなレイアウトです。南東向きな上に採光面が広く、ダイニング側・リビング側どちらにいても光と風を感じられますね。メインバルコニーは大きな駐車場に面しているので、見晴らしが良く気持ちが良い眺望です。

ライター:yuki【24E24】

『クリオ久が原』は大田区久が原2丁目に位置するマンション。少し駅から離れた立地ですが、近くにスーパーやコンビニが揃っているのでお買い物に困りません。西馬込駅が都営浅草線の始発駅というのも嬉しいポイント。ラッシュ時であっても少し並べば確実に座って通勤できます。オートロック&セコムセキュリティ付きのため、セキュリティ面は安心。2011年築なので新耐震基準を満たしており、自然災害への対策も万全ですね。車両置き場のすぐ近くにはペット用の足洗い場とダストボックスがありました。お散歩後のゴミを自室に持ち帰る必要がなく、より快適にペットとの暮らしを満喫できますよ。今回ご案内していく物件は最上階・6階に位置する3LDKです。配管のメンテナンスやリノベーション対応がしやすい二重床&二重天井なので、今後お好みの内装に変えていきたいという方に最適◎現時点では、玄関から見て正面に横長なリビングダイニングキッチンを配置したワイドスパンなレイアウトです。南東向きな上に採光面が広く、ダイニング側・リビング側どちらにいても光と風を感じられますね。メインバルコニーは大きな駐車場に面しているので、見晴らしが良く気持ちが良い眺望です。

ライター:yuki【24E24】

もっと読む

間取り図 6F

募集中

6,780万円

3LDK / 71.54㎡ 6F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約230万円のところ

115万円でご購入いただけます!

販売価格
6,780万円
ローンの目安
176,748円 / 月
管理費
11,320円 / 月
修繕積立金
10,450円 / 月
仲介手数料
115万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

なんでもお気軽に
お問い合わせください

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

東京グラウンドAgent

私たちがみなさまのおうち探しを全力でサポートいたします!

  • 鈴木 優太
  • 嶋田 寛樹
  • 播磨 紫沙
  • 古橋 拓也

お部屋写真

全ての写真を見る

お部屋概要

価格
6,780万円
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
71.54㎡
バルコニー
18.56㎡
管理費
11,320円/月
修繕積立金
10,450円/月
  • 居住中
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
クリオ久が原
所在地
大田区久が原2-3-19
築年月
平成23年/2011年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
58戸
分譲会社
明和地所株式会社
管理会社
明和地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (20,000円~22,000円/月)
駐輪場
有 (1台目無償・2台目以降200円/月 ※1世帯1区画割当有)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸あたり犬猫合わせて2匹迄・3辺の長さの合計が2.5m以内のケージに入る大きさ ※細則有)
学区
  • 松仙小学校
  • 大森第十中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

ダークグレーと透明感のあるブルーを組み合わせた外観がお洒落なマンション『クリオ久が原』。「明和地所株式会社」旧分譲、2011年築の新耐震基準適合物件です。

全6フロアで中に58戸のお部屋が入っていますよ。見た目から受ける印象よりも総戸数は少なく、住戸1つ1つにゆとりを持たせた造りであることが伺えます。

ゆったり&フラットなアプローチ。車椅子やベビーカーをご利用の方もスムーズに行き来できますね。

エントランスに向かって左側の通路を進むと、奥に車両置き場やペットの足洗い場がありました。

ペットが通路に飛び出しづらいように壁で囲われています。これなら落ち着いて足を洗えるのではないでしょうか。

お散歩中に出たゴミを捨てられるダストボックスも完備◎犬を飼っている方にとってはかなり嬉しい設備です。

車両置き場は充実しており、駐車場の裏手にメインの駐輪場があります。駐輪場・バイク置き場はしっかりと屋根が付いていますよ。

ダークグレーに木目天井を取り入れたスタイリッシュなエントランス。オートロックと防犯カメラを完備しています。

宅配ボックスが設置されているため、お荷物が到着する時間を気にすることなく外出できますね。

オートロックを抜けた先には明るいエントランスホールが。シックで高級感のあるデザインです。

アクセス

所在地大田区久が原2-3-19

  • 都営浅草線 『西馬込』駅
    徒歩13分
  • 東急池上線 『久が原』駅
    徒歩16分
  • 東急バス 『大森十中前』停
    徒歩3分
  • 東急バス 『安詳寺前』停
    徒歩3分

周辺環境

『クリオ久が原』までは西馬込駅から徒歩13分、久が原駅から徒歩16分。まずはマンション名にも入っている久が原駅から見ていきましょう。

久が原駅には東急池上線が乗り入れています。“都会のローカル”線と称される3両編成の可愛い路線!駅を出ると正面にスーパーの「サミット」がありました。

小さな飲食店やお肉屋さんなどが並んでおり、いい意味で都会っぽさのない落ち着いた街並みです。

緩やかな坂道を上り、ライラック通りを進みましょう。

こちらは『クリオ久が原』のすぐ近くを流れる呑川。少し先は桜並木になっており、お散歩やジョギングのコースにおすすめです。

お買い物環境が充実しているのも嬉しいポイントですね。徒歩5分圏内に「オーケーストア」、「まいばすけっと」、「セブンイレブン」、「東急ストア」が揃っています。

こちらは徒歩13分の西馬込駅。都営浅草線の始発駅なので、少し並ぶだけで確実に座って移動できますよ。

地上に出ると目の前に第二京浜道路があります。横断歩道を渡り、閑静な住宅街へと入っていきましょう。

西馬込駅周辺にもスーパーが複数あるため、たくさんの店舗からお買い物先を選べます。

また、『クリオ久が原』の近くにはバス停があります。大森駅や蒲田駅・田園調布駅・池上駅等複数の駅へアクセス可能で、どちらもマンションからの距離は徒歩3分程度。休日のお出かけ先の幅が広がったり、電車が止まった際の迂回ルートに使えたり、アクセスの幅が広いととても便利ですね。

なんでもお気軽に
お問い合わせください

  • 購入か賃貸か迷い中・・・

  • まだ物件購入を考え始めたばかりだから相談しづらい・・・

  • 私でもマンションを買えるの・・・?

どんなお悩みも心配ご無用!
優しいスタッフが親身になってご対応させていただきます!

  • 初めてでも満足する購入ができた!

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

この物件を見た方は、こちらの物件も見ています