4,680万円

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2LDK

54.10㎡

402号室

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間取り図
About This Home

京急本線 青物横丁駅。江戸時代からこの地に青物の市場があったことが名前の由来となっています。その活気は今も衰えず、駅前に広がる「青物横丁商店街」はいつもたくさんの人で賑わっていますよ。品川シーサイド方面に行くと「品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン」という大きなショッピングモールがあり、毎日のお買い物には困りません。『藤和東品川コープ』は、「元なぎさ通り」沿いでも一際目を引く大きな外観が特徴。治安の良いエリアなので、オートロックがなくても安心してお過ごしいただけるのではないでしょうか。お目当ての2LDKは4階部分に位置しています。パートナーとの新生活にもオススメなサイズ感。洋室の広さがほとんど変わらないので、どちらのお部屋を誰が使うかすぐに決められそうですね。洋室が離れて配置されているのもポイント。お互いのプライバシーがしっかりと保たれ、ストレスを感じにくいのでは。私が特に印象に残ったのは、黒を基調としたモダンなキッチン。まるでモデルルームのようなオシャレなキッチンでお料理を楽しめますよ。ゆったりした造りになっているので、2人で作業をしても狭さを感じません。お休みの日にはパートナーと少し凝ったお料理に挑戦してみては。

お部屋概要
価格
4,680万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
54.10㎡
バルコニー
3.97㎡
管理費
11,680㎡
修繕積立金
10,970㎡
  • リノベーション
アクセス

最寄駅

京急本線 『青物横丁』駅
徒歩5分

りんかい線 『品川シーサイド』駅
徒歩9分

京急本線 『新馬場』駅
徒歩11分

最終更新日:2024.04.08
藤和東品川コープ

青物横丁 ブラックでクールに

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402号室 4,680万円

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About This Home

京急本線 青物横丁駅。江戸時代からこの地に青物の市場があったことが名前の由来となっています。その活気は今も衰えず、駅前に広がる「青物横丁商店街」はいつもたくさんの人で賑わっていますよ。品川シーサイド方面に行くと「品川シーサイドフォレスト オーバルガーデン」という大きなショッピングモールがあり、毎日のお買い物には困りません。『藤和東品川コープ』は、「元なぎさ通り」沿いでも一際目を引く大きな外観が特徴。治安の良いエリアなので、オートロックがなくても安心してお過ごしいただけるのではないでしょうか。お目当ての2LDKは4階部分に位置しています。パートナーとの新生活にもオススメなサイズ感。洋室の広さがほとんど変わらないので、どちらのお部屋を誰が使うかすぐに決められそうですね。洋室が離れて配置されているのもポイント。お互いのプライバシーがしっかりと保たれ、ストレスを感じにくいのでは。私が特に印象に残ったのは、黒を基調としたモダンなキッチン。まるでモデルルームのようなオシャレなキッチンでお料理を楽しめますよ。ゆったりした造りになっているので、2人で作業をしても狭さを感じません。お休みの日にはパートナーと少し凝ったお料理に挑戦してみては。

ライター:mii【23L26】

お部屋概要

価格
4,680万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
54.10㎡
バルコニー
3.97㎡
管理費
11,680円/月
修繕積立費
10,970円/月
  • リノベーション

物件紹介記事

ライター画像

この開放感、たまらない

今回ご紹介するのは、4階部分に位置する2LDK。新規リノベーションが行われ、黒がアクセントに用いられたモダンでスタイリッシュな空間に生まれ変わりました。窓が多く開放的なお部屋で新生活をスタートしませんか。

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ルームツアースタート!

白を基調とした玄関がお出迎え。天井が高いのが印象的でした。背の高い方でものびのびお過ごしいただけるのでは。

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木目が多用され、ほっと落ち着ける雰囲気を醸し出しています。土間が広く、スーツケースなどお出かけに使うアイテムを置いておくことができますよ。

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真っ白なシューズボックスは棚板の高さを調節できる可動棚タイプ。カウンター部分には思い出のお写真やフレグランスを飾ってみては。

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玄関には細長い収納スペースもご用意しています。傘やレジャー用品の保管場所に良さそうですね。

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何気ない日常が特別に感じられる

お次はサニタリールームへ。コンクリート風のアクセントクロスと木目のコントラストが、クールな印象に。毎日の身支度がもっと楽しくなりそうですね。

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洗面化粧台と洗濯機置き場、トイレ、バスルームが1つにまとまっているので家事動線が良く、お掃除やお洗濯がしやすいのが特徴です。

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艶めくブラックに惹かれて

ブラックのキャビネットがサニタリールームの印象をグッと引き締めています。洗面化粧台は、鏡の角度を変えられると人気の3面鏡タイプ。メイクやヘアセットがスムーズに行えますよ。

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洗濯機置き場はバスルームの手前に。入浴前に脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れることができる便利な配置。

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高級感漂うバスルーム

お次はバスルームへ。艶やかなブラックのパネルがバスルームに高級感をプラス。キャンドルを灯してゆったりバスタイムを楽しむのも素敵ですね。

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スタイリッシュなバスタブには、オートバス機能や追い焚き機能を搭載。ご家族全員が温かいお風呂に入ることができますよ。部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。花粉症対策にも繋がり一石二鳥です。

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すっきりタンクレスタイプ

トイレには、すっきりとした見た目でデザイン性が高いと人気のタンクレスタイプを採用。凹凸が少ないので手入れがしやすいというメリットもあるんですよ。

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温水洗浄便座機能を搭載しています。冷え込む冬の朝も快適にトイレをご利用いただけますね。

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のびのび開放感

1つ目の洋室は約5.9帖。天井が高く、実際の間取りよりも広く感じました。

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シンプルなデザインなので、どんなテイストの家具ともマッチします。気分転換に思い切った模様替えをするのもオススメですよ。

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天井まで届くビックサイズのクローゼットが。これだけスペースがあれば、オフシーズンのお洋服もスッキリ整頓できますね。

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東向きの窓の外には共用部の廊下が広がっていました。防犯用の柵とすりガラスがお部屋のプライバシーを保ってくれますよ。

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窓用エアコンをご用意しています。熱帯夜もこれでぐっすり快適に眠ることができますね。

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それでは、メインルームへ…

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こちらが今回のメインルーム、およそ11.8帖のリビングダイニングキッチンです。

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リビングダイニング部分は8.6帖ほどの広さ。少しコンパクトな間取利ですが、家具の配置を工夫したら快適にお過ごしいただけるはず。

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シンプルなナチュラルテイスト仕様。窓のフレームにブラックを用いて、クールな雰囲気に。置く家具にこだわりたくなる空間です。

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西向きに大きな窓があり、メインルームに開放感をもたらしています。日暮れ時には美しい夕日も楽しめるはず。

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TVモニター付きのインターホンを搭載。来訪者の顔を確認してから応対できるので、夜遅くの来客でも安心ですよ。

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リビングダイニングキッチンにもエアコンを完備しています。どのシーズンもお部屋を快適な状態に保てますね。

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お料理が楽しくなるモダンなデザイン

お次はキッチンをチェックしてみましょう。新居を選ぶ際に、キッチンは注目したいポイントの1つですよね。

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お料理にしっかり集中できる独立タイプを採用しています。黒を基調としたスタイリッシュなデザイン。艶やかなキャビネットが高級感をプラスしています。

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ワークトップには大理石風の素材が用いられています。汚れや水ハネをサッと拭きとることができますよ。

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ワイドなキッチンシンクには、水切りラックがありお皿洗いがスムーズに行えます。手をかざすだけで止水・吐水が行えるタッチレス水栓が備わっているのも嬉しいポイント。浄水器を搭載しており、美味しいお水を飲むことができますよ。キッチンシンク横には給湯器のリモコンが。

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3口のガスコンロと魚焼きグリルがあれば、同時に何品か作ることができ調理時間の短縮に繋がりますね。お料理中の匂いや煙は上部のレンジフードが吸い取ってくれます。

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キッチンの上下にはご覧の通り収納が充実していますよ。いくつも仕切りが備わっていて、整頓しやすそうだと感じました。

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こちらの扉の先には…

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小さめですがバルコニーが備わっていました。お料理中の換気に一役買ってくれるはず。

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のんびりリラックス

リビングダイニングキッチンとスライドドアで区切られている2つ目の洋室は、6帖ほどの広さがあります。ダブルベッドも置けるゆったりしたサイズ感。

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寝室として使うのはもちろん、スライドドアを開いてメインルームを広く見せることも可能です。シチュエーションやライフスタイルの変化に合わせて間取りを使い分けられるのは嬉しいポイントですね。

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こちらの洋室にも大きなクローゼットが。かさばりがちなお布団や、扇風機などの季節家電の置き場所にも困りません。

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最後にバルコニーへ

最後に、2つ目の洋室から出入りが可能な2つ目のバルコニーを見ていきましょう。

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コンパクトなので、シーツやお布団などの大きなお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすのが良さそうです。

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西向きのバルコニーの外には、マンション前に広がる「元なぎさ通り」が。

ライター画像

高い建物は無いので日差しは遮られません。晴れた日には美しい青空をお楽しみいただけますよ。

藤和東品川コープ

青物横丁 ブラックでクールに

物件概要

物件名
藤和東品川コープ
所在地
品川区東品川3-23-27
築年月
昭和58年/1983年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
87戸
分譲会社
藤和不動産株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (5,000円/月)
バイク置場
有 (8,000円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
学区(小学校)
城南小学校
学区(中学校)
東海中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
藤和東品川コープ

青物横丁 ブラックでクールに

外観・共用部紹介

ライター画像

藤和東品川コープ

『藤和東品川コープ』は地上9階建て、総戸数87戸の中規模コミュニティ。1983年12月築と築年数が経っていますが、過去に大規模修繕工事が行われているためマンション内はとっても綺麗な状態でした。

ライター画像

横から見るとどっしりとした階段状の形をしていることが分かりますね。新耐震基準に適合しているため、地震がきても安心してお過ごしいただけますよ。

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平置きタイプの駐車場

駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置きタイプ。お部屋の数に比べてスペースが少なく感じたので、空きが無い場合には別の場所を借りる必要が。

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駐輪場を発見

藤和東品川コープ横に駐輪場が設けられていました。収納効率が高い2段式を採用していますよ。屋根があるので、雨の日の翌日も快適にお出かけできるはず。

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バイク置場も完備

スペースは少なめですが、敷地内にバイク置場も完備していますよ。車両置き場が充実しているのは藤和東品川コープの魅力の1つと言えますね。

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バイク置場のお隣には…

敷地内に公園が広がっていました。鉄棒とベンチだけのシンプルな空間ですが、ご自宅の近くに公園があるのは嬉しいですよね。小さなお子さまの遊び場に最適。

ライター画像

それではマンションの中へ…

ホワイトとブラウンのコントラストが落ち着いた雰囲気を醸し出しているアプローチ。奥まった造りになっていて、雨具や日傘の支度をゆっくり行えますね。

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階段だけでなくスロープも設けられています。ベビーカーやスーツケース、車いすをご利用の方などあらゆる世代の方がお出かけしやすいのが特徴。

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開放的なエントランスがお出迎え

自動ドアの先には、タイル貼りのエントランスが広がっています。管理人室と防犯カメラを完備。万が一困ったことがあっても管理人さんにすぐ相談でき安心ですね。

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ガラス部分が多く、開放的な空間。撮影時は節電のため電気が落とされていましたが、それでも十分明るかったです。

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大型の宅配ボックスを発見。これだけスペースがあれば、預ける場所が無いという心配は無さそうですね。気軽にネットショッピングを楽しめます。

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和の心を感じて

エントランスの先には廊下があり、和モダンな中庭が広がっています。毎日の暮らしに癒しをもたらしてくれますよ。

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居住者専用ごみ置き場

ごみ置き場を発見。マンションの関係者以外立ち入らない場所に設けられていることで、プライバシーが保たれますね。

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エレベーターで上階へ

藤和東品川コープにはエレベーターが1基備わっています。9階建てのマンションなので、時間帯によってはエレベーターが混雑することもあるかもしれません。

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外階段もご利用ください

万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、敷地内に設けられた外階段を利用するのもオススメですよ。

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居住フロアは外廊下仕様

エレベーターを降りると、通気性の良い外廊下が広がっていました。湿気や匂いが籠らず、気持ちよくお出かけいただけますよ。

ライター画像

マンション内は隅々までしっかり清掃されており、管理体制の良さが伺えました。

藤和東品川コープ

青物横丁 ブラックでクールに

アクセス

最寄駅

  • 京急本線 『青物横丁』駅
    徒歩5分
  • りんかい線 『品川シーサイド』駅
    徒歩9分
  • 京急本線 『新馬場』駅
    徒歩11分

周辺環境

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最寄り駅は青物横丁駅

京急本線 青物横丁駅。東京のビッグターミナル品川駅に近く、特急を使えば1駅3分でアクセス可能。今回ご紹介する『藤和東品川コープ』は、こちらの青物横丁駅から徒歩5分の場所に。品川シーサイド駅や新馬場駅にも歩いて行くことができます。

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ジュネーブ平和通り

青物横丁駅周辺には「ジュネーブ平和通り」という名前の通りが広がっていますよ。品川区とジュネーヴ市が友好都市提携を結んだことからその名が付けられたのだとか。飲食店や100円ショップなどお店が多く並んでいます。

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お買い物はこちらで

青物横丁駅の東出口の近くには、「オーケー 青物横丁店」というスーパーが。品揃えが良いと地元の方から人気なんだとか。毎日のお買い物にぜひご利用くださいね。

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あおよこを直進!

「あおよこ」の愛称で親しまれている「青物横丁商店街」も、こちらのエリアの魅力の1つ。広域型の商店街で、野菜をモチーフにした街灯が目印です。

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「青物横丁商店街」沿いには、レトロな雰囲気のパン屋やドラッグストア、飲食店などたくさんのお店が並んでいます。道沿いには歴史を感じさせる文化遺産も多く存在し、新旧が交じり合う街並みをお楽しみいただけますよ。

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元なぎさ通り

藤和東品川コープが位置するのは、こちらの「元なぎさ通り」。歩道が広く、綺麗に舗装されているので歩きやすかったです。

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シロヤクリーニング 南品川店

通り沿いに「シロヤクリーニング 南品川店」と「クリーニング・ピア」というクリーニング店が。ご帰宅前にお洋服の受け取りができて便利ですよね。

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藤和東品川コープに到着!

青物横丁駅から歩くこと5分、お目当ての藤和東品川コープに到着しました。

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