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サンクタス大森ヴァッサーハウス

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【仲介手数料無料・掲載写真104枚】大田区大森北3-43-7／大森海岸駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1403号室

13,990万円

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13,990万円

101.99㎡

3LDK

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ローンの目安: 364,000円/月
管理費: 18,900円/月
修繕積立金: 64,500円/月
合計: 447,400円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

1403号室

101.99㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2025/09/25

非日常を日常に

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その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京急本線大森海岸駅より徒歩圏に佇む『サンクタス大森ヴァッサーハウス』。今回ご紹介したのは、最上階14階に位置する特別感溢れる3LDKです。室内に一歩足を踏み入れるとまず目に飛び込むのは全居室に施されたタイル貼りのフロア。光の加減で表情を変えるタイルは上質なホテルを思わせるような洗練された雰囲気を演出してくれます。さらにLDKと玄関ホールを仕切る扉と壁は全面ガラス仕様となっており、自然光を最大限に取り込みながら空間全体に伸びやかな開放感を与えています✧全ての居室に窓が設けられているため、どこにいても明るさと風通しを感じられるのも嬉しいポイント。約39㎡のルーフバルコニーはこの住まいの大きな魅力のひとつです。洗濯物を干すのはもちろん、ヨガやストレッチなどの軽い運動、ペットやお子様の遊び場、ガーデニングやアウトドア気分を味わえるプライベート空間としてもお楽しみいただけます♩バスルームには珍しいコーナーウィンドウを採用。自然光に包まれながら湯船に浸かれば、日常を忘れさせる贅沢なひとときを味わえるでしょう。毎日の暮らしを特別に変えてくれる、ラグジュアリーな住空間。非日常を日常にしたい方に、ぜひご覧いただきたいお部屋です。ライター：mao【25I25】

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物件価格

13,990

万円

頭金（自己資金）

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ローン支払い目安: 364,000円/月
管理費: 18,900円/月
修繕積立金: 64,500円/月
合計: 447,400円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 13,990万円
所在階: 14階
間取り: 3LDK
専有面積: 101.99㎡
バルコニー: 10.25㎡
管理費: 18,900円/月
修繕積立金: 64,500円/月
その他費用: 1,020円/月
ルーフバルコニー: 39.34㎡

建物と街のようす

[非日常を日常に] サンクタス大森ヴァッサーハウス

大田区大森北3-43-7MAP

大森海岸駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: サンクタス大森ヴァッサーハウス
所在地: 大田区大森北3-43-7
築年月: 平成17年/2005年1月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 15階建
土地: 所有権
総戸数: 77戸
分譲会社: オリックス不動産株式会社
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（1,500円～2,500円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 有（600円/月）
ペット飼育: 可（犬猫2匹迄可　※規約有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合建物状況調査済

アクセス・周辺環境

大森海岸駅

第一京浜

平和の森公園

BIGFUN平和島

ローソン大森本町一丁目店ローソン大森本町一丁目店

ロイヤルホスト

まいばすけっと

大森海岸駅

第一京浜

平和の森公園

BIGFUN平和島

ローソン大森本町一丁目店ローソン大森本町一丁目店

ロイヤルホスト

まいばすけっと

京急線大森海岸駅と平和島駅周辺は、都心や羽田空港へのアクセスに優れながら落ち着いた住環境が広がる人気エリアです✧大森海岸駅前には「しながわ水族館」をはじめとするレジャースポットがあり、家族でのお出かけにぴったり。海沿いには緑豊かな「大森ふるさとの浜辺公園」が整備され、潮風を感じながら散歩やジョギングをお楽しみいただけます。一方、平和島エリアには24時間営業の「平和島天然温泉」や大規模な「BIGFUN平和島」があり、映画館やボウリング場などの娯楽施設が充実♩日常のお買い物は「イトーヨーカドー大森店」や地元商店街で便利に済ませられます。住宅街は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯からシニアまで安心して暮らせる点も魅力の1つ。自然と利便性、レジャー施設がバランスよく揃った大人も子どもも快適に暮らせる住みやすいエリアですよ♡

アクセス

京急本線　『大森海岸』駅徒歩6分

京急本線　『平和島』駅徒歩8分

JR京浜東北線　『大森』駅徒歩14分

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