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バルミー五反田

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【仲介手数料無料・掲載写真97枚】 品川区東五反田1-11-5/五反田駅徒歩3分/ペット飼育可/総戸数14戸/昭和55年/1980年4月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
402号室
4,980万円
仲介手数料無料
801号室
5,880万円

間取り図

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4,980万円
45.35㎡
1LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
170万円
当社
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ローンの目安
131,000円/月
管理費
22,340円/月
修繕積立金
19,050円/月
合計
172,390円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

402号室
45.35㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/25

更新日:2026/06/25

暮らしに遊び心を

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

五反田駅徒歩3分という好立地ながら、喧騒から一歩距離を置いた静かなエリアに建つ『バルミー五反田』。

今回ご紹介したのは4階の1LDK。特徴はなんといっても、三角形の建物形状を活かした個性的なプランニングです。約15.7帖のメインルームは玄関からキッチン、リビングまでが一直線に伸び、空間に強い奥行きを生み出しています。

キッチンは住まいの中心に近い配置で、左右に玄関・リビング・背面に水回りが集約され、家事動線がとてもスムーズ。料理を“作業”ではなく“楽しみ”として感じられるレイアウトですね。

東向きの窓からはやわらかな朝の光が差し込み、キッチン側とリビング側の2方向から光を取り込むことで空間全体が明るく開放的に。一般的な1LDKとは一線を画す自由度の高いインテリア設計をお楽しみいただけます♩

5.5帖の洋室はワークスペースや寝室としてちょうどよく、時間帯によって変わる光の質が心地よさを演出。機能性とデザイン性がバランスよく共存した住まいを是非チェックしてくださいね✧ ライター:mao【26F25】

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4,980

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
131,000円/月
管理費
22,340円/月
修繕積立金
19,050円/月
合計
172,390円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,980万円
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
45.35㎡
バルコニー
1.25㎡
管理費
22,340円/月
修繕積立金
19,050円/月
リノベーション

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
5,880万円
44.87㎡
2LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
200万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

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月々の支払い目安を見る

ローンの目安
155,000円/月
管理費
22,140円/月
修繕積立金
18,850円/月
合計
195,990円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

801号室
44.87㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/25

更新日:2026/06/25

最上階を独り占め

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

駅徒歩3分という軽快なアクセスを誇りながら、住まいでは落ち着いた時間を確保できる『バルミー五反田』。

今回ご紹介したのは、最上階に位置する44.87㎡の2LDKです。約9.8帖のLDKを中心に2つの洋室を配置したレイアウトは暮らし方の変化にも柔軟に対応できる設計。仕事に集中する書斎を設けたり趣味のコレクションルームとして活用したりと、自分らしい住まいづくりを楽しめそうです。

さらに印象的だったのは13.86㎡の広々としたバルコニー。室内と外の境界をゆるやかにつなぐような開放感があり、休日には植物を育てたり、読書を楽しんだりするのも素敵。住まいにもうひとつの居場所が増えたような感覚です。

最上階・1フロア1住戸という希少性もポイント。周囲との距離感が保たれ、自宅では肩の力を抜いて過ごせる環境が整っています。利便性だけではなく、住まう満足感にもこだわりたい方にぴったりの一室でした。 ライター:mao【26F25】

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5,880

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
155,000円/月
管理費
22,140円/月
修繕積立金
18,850円/月
合計
195,990円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,880万円
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
44.87㎡
バルコニー
13.86㎡
管理費
22,140円/月
修繕積立金
18,850円/月
リノベーション

建物と街のようす

[アクセス良好な環境で暮らす] バルミー五反田

品川区東五反田1-11-5MAP

五反田駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
バルミー五反田
所在地
品川区東五反田1-11-5
築年月
昭和55年/1980年4月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
14戸
分譲会社
株式会社吉原組
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

五反田駅五反田駅
アトレ五反田アトレ五反田
五反田駅周辺五反田駅周辺
五反田東急スクエア五反田東急スクエア
ドン・キホーテ 五反田東口店ドン・キホーテ 五反田東口店
ローソン H東五反田店ローソン H東五反田店
バルミー五反田周辺バルミー五反田周辺
五反田駅五反田駅
アトレ五反田アトレ五反田
五反田駅周辺五反田駅周辺
五反田東急スクエア五反田東急スクエア
ドン・キホーテ 五反田東口店ドン・キホーテ 五反田東口店
ローソン H東五反田店ローソン H東五反田店
バルミー五反田周辺バルミー五反田周辺

五反田駅は、毎日の暮らしに便利な施設がぎゅっと集まった住みやすい街。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、忙しい日々をしっかり支えてくれます。おすすめは四季折々の自然を楽しめる池田山公園や、お散歩コースにもぴったりな目黒川✿気分転換したい時にも気軽に足を運べます。JR山手線・都営浅草線・東急池上線が利用できるため、通勤や通学、お出かけも快適。利便性を重視しながら自分らしいペースで暮らしたい方におすすめのエリアですよ。

アクセス

JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩3分

都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩10分

買い物

東急ストア 五反田店
徒歩5分(350m)
ローソン H東五反田店
徒歩1分(45m)
くすりの福太郎五反田店
徒歩3分(220m)

学区

日野学園
徒歩6分(450m)
日野学園
徒歩6分(450m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

五反田公園
徒歩6分(350m)
マクセル アクアパーク 品川
徒歩18分(1.2km)

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