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グランドメゾン不動前

グランドメゾン不動前

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【仲介手数料相談・掲載写真99枚】品川区小川町1-3-28/不動前駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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202号室
8,780万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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8,780万円
52.08㎡
1LDK+WIC

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ローンの目安
231,000円/月
管理費
8,100円/月
修繕積立金
21,350円/月
合計
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

202号室
52.08㎡ 1LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/02/05

更新日:2026/02/05

木目×ホワイトに光を添えて

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介した『グランドメゾン不動前』は、東急目黒線不動前駅から徒歩5分、低~中層のマンションが立ち並ぶ落ち着いた住宅街を抜け、桐ケ谷通り沿いに佇んでいます。2000年築とまだ新しいですが、さらに大規模修繕が計画されているとのことで、これからも長く住むことができるマンションです。

2階に位置する専有面積52.08㎡・1LDKのお部屋は、入ると大きなコーナー窓が目に入り、眼下に広がる公園の緑に癒されます。白い壁が窓から入る光を反射して、より明るいお部屋に感じられました。洋室にはウォークスルータイプのウォークインクローゼット付き。大きく、使いやすさも申し分ありません。

また、お部屋には、様々な場所にコンセントがあるのが特徴。シューズボックスの中のコンセントはWi-Fiの機器など、インターホン下のコンセントは追加のポイント照明や充電器などに便利でしょうか。是非、ご自身の生活スタイルに合わせて使ってみて下さいね。
LDKと洋室は、かなり正方形に近い形をしているので、家具の配置はしやすそう。日常生活を送る上でストレスを感じさせない造りで、快適な暮らしが望めそうです。
ペットも規則にのっとれば2匹まで飼育可能なようなので、動物好きの方は相談してみてはいかがですか✧

のんびりとした癒しと質の高さを同時に感じさせる不動前駅に近く、都心にも出やすい好立地で、落ち着きを感じる優雅な生活が期待できるお部屋です。是非1度現地に足を運んで、お部屋の開放感を感じてみて下さい✧ ライター:yurika【26B05】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
231,000円/月
管理費
8,100円/月
修繕積立金
21,350円/月
合計
260,450円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,780万円
所在階
2階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
52.08㎡
バルコニー
5.31㎡
管理費
8,100円/月
修繕積立金
21,350円/月
町会費
150円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介するのはどこへ行くにもアクセスの良い目黒線沿い、不動前駅から徒歩6分のマンションです。商店街にはスーパーやドラッグストア、さらには飲食店が多くあり、生活するにはとっても便利な街並み♪閑静な住宅街に佇む洗練された雰囲気のマンションは管理体制が良く、セキュリティ面も万全。ご紹介のお部屋はリノベーション済みの2LDKで、陽当たり&風通し抜群な角部屋です。デッドスペースの少ない使いやすい間取りですよ♪大切なペットと一緒に暖かな毎日をスタートさせてみませんか♡ ライター:田嶋【23B14】

建物と街のようす

[きっと住みたくなる街] グランドメゾン不動前

品川区小川町1-3-28MAP

不動前駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランドメゾン不動前
所在地
品川区小川町1-3-28
築年月
平成12年/2000年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
45戸
分譲会社
積水ハウス株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (30,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (100円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (体長50cm以下の犬猫1住戸2匹迄 ※細則有)
楽器使用
可 (条件有)
備考・その他
町会費:150円/月
2026年10月頃 大規模修繕工事実施予定

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

不動前駅不動前駅
不動駅前通り商店街不動駅前通り商店街
東急ストア 不動前店 東急ストア 不動前店
不動駅前の飲食店不動駅前の飲食店
カフェ モンドカフェ モンド
『グランドメゾン不動前』までの道のり『グランドメゾン不動前』までの道のり
tea room ベルtea room ベル
品川区立西霧ケ谷公園品川区立西霧ケ谷公園
不動前駅不動前駅
不動駅前通り商店街不動駅前通り商店街
東急ストア 不動前店 東急ストア 不動前店
不動駅前の飲食店不動駅前の飲食店
カフェ モンドカフェ モンド
『グランドメゾン不動前』までの道のり『グランドメゾン不動前』までの道のり
tea room ベルtea room ベル
品川区立西霧ケ谷公園品川区立西霧ケ谷公園

不動前駅は東急目黒線の駅で、目黒駅まで一駅という都心へのアクセスの良さが魅力です。駅名の由来となった目黒不動尊が近く、周辺は落ち着いた街並みが広がっています。参道沿いには個人経営の飲食店やカフェが点在し、都心に近くありながら観光地化しすぎていない穏やかな雰囲気が特徴です。大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がり、治安の良さにも定評があります。駅周辺にはスーパーやチェーン店もあり、日常利用のしやすさは十分。目黒川方面へ足を伸ばせば散歩や気分転換もでき、都心近接でありながら落ち着きを大切にしたい人におすすめのエリアです。

アクセス

東急目黒線 『不動前』駅 徒歩5分

買い物

マルエツ プチ 不動前店
徒歩6分(450m)
まいばすけっと 西五反田6丁目店
徒歩6分(450m)
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
徒歩2分(160m)
スギ薬局 武蔵小山店
徒歩8分(550m)

学区

第四日野小学校
徒歩6分(450m)
荏原第一中学校
徒歩8分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

品川区立西霧ケ谷公園
徒歩1分(42m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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