多摩川南パークハウス

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【仲介手数料割引・掲載写真143枚】大田区多摩川2-17-1／矢口渡駅徒歩11分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数76戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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107号室

7,480万円

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82.29㎡

4LDK

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ローンの目安: 219,000円/月
管理費: 17,900円/月
修繕積立金: 17,100円/月
合計: 254,000円/月

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間取り図

107号室

82.29㎡ 4LDK

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更新日：2026/11/12

家族の時間をもっと豊かに

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介したのは、東急多摩川線の矢口渡駅から徒歩11分。今回多摩川の自然を身近に感じられる立地が魅力の『多摩川南パークハウス』です。駅周辺には昔ながらの商店や飲食店が点在し、親しみやすい街並みが広がっています。

お部屋は1階、専有面積82.29㎡の4LDK。家族それぞれの個室を確保できる、ゆとりある間取りが魅力です。約16.7帖のLDKは、木目調のフローリングと白を基調とした内装が調和した、明るく開放的な空間。天井には折り上げデザインと間接照明が施され、空間に奥行きと上品さを添えています。キッチンはリビング・ダイニングを見渡せる対面型で、料理をしながら家族の様子を感じられるつくり。食洗機や浄水器一体型水栓も備わり、日々の家事をサポートしてくれます。

洋室は約5.8帖・約5.6帖・約4.5帖・約3.6帖の4部屋。約5.6帖の洋室はLDKに隣接しており、扉を開ければリビングとひと続きの空間としても使えます。約5.8帖の洋室は独立した配置で、主寝室として落ち着いて過ごせそう。約4.5帖と約3.6帖の洋室もそれぞれ窓が設けられており、子ども部屋や仕事部屋、趣味のスペースなど、家族構成に合わせて使い分けられます。各洋室にはクローゼットが備わり、廊下にも収納を確保。家族の衣類や日用品を整理しやすいのも嬉しいポイントです。

2026年9月には新規内装リノベーションが完了し、キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレ、フローリングなどを一新。浴室乾燥機や追い焚き機能も備わり、快適な新生活をスタートできそうです。約15.36㎡のバルコニーはLDKと洋室に面しており、外の空気を感じながら気分転換できる場所に。4つの洋室を備えた間取りは、家族が増えたり、暮らし方が変わったりしても柔軟に対応できるのが魅力です。家族それぞれの時間も、みんなで集まる時間も大切にできる、そんな住まいでした。ぜひ現地で、その広さと心地よさを確かめてみてください。ライター：kayo【26K12】

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ローン支払い目安: 219,000円/月
管理費: 17,900円/月
修繕積立金: 17,100円/月
合計: 254,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 7,480万円
所在階: 1階
間取り: 4LDK
専有面積: 82.29㎡
バルコニー: 15.36㎡
管理費: 17,900円/月
修繕積立金: 17,100円/月

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急多摩川線矢口渡駅から徒歩8分の場所に佇む『多摩川南パークハウス』のご紹介でした。その名の通りマンションのすぐ近くを多摩川が流れており、緑と水があふれる自然いっぱいの住環境が魅力的。同じ多摩川線の多摩川駅まで向かえば東急東横線に乗り換えることができ、渋谷はもちろん、中目黒や代官山などのおしゃれな街にも1本で向かうことができますよ◎都心の賑わいからはほどよく離れ、普段は穏やかに。出かけたい日は気軽に街へ足を延ばせる、そんな距離感がちょうどいいエリアです。

訪れたのは5階に位置する2LDK。南向きのメインルームは木目調で統一され、室内からは多摩川沿いのグリーンビューが✧ナチュラル感たっぷりな居心地の良さにあふれ、帰宅したとたんにほっとひと息つけるようなのんびりとした空気が感じられました。2つの洋室はそれぞれ約5.3帖と5.4帖とほぼ同じ大きさ。パートナーとのお2人暮らしであればそれぞれのプライベート空間を大事にした暮らし方ができそうですね。大きめのベッドでも置けそうな広さがあったので、ひとつをパートナー2人の寝室、もうひとつを子ども部屋として、3人のファミリーでも快適に暮らせそうです。また、お洋服の収納に心強いウォークインクローゼットがひとつ。廊下には可動棚が備わっており、お掃除グッズや使用頻度の少ない雑貨類をしまえば必要な時にさっと取り出しやすそうです◎

飽きのこないシンプルな内装だからこそ、暮らしが変わっても長く心地よく付き合っていけそう。ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみてくださいね。ライター：yurika【26I18】