パークタワー大森

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【仲介手数料割引・掲載写真14枚】大田区大森北1-30-6／大森駅徒歩4分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数98戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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13F

13,480万円

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13,480万円

56.02㎡

2LDK

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ローンの目安: 396,000円/月
管理費: 24,537円/月
修繕積立金: 16,694円/月
合計: 437,231円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

13F

56.02㎡ 2LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

大森駅から徒歩4分、大森海岸駅徒歩10分という駅前の利便性を日常使いしやすい立地に誕生した『パークタワー大森』をご紹介しました。2026年3月に建てられたばかりの三井不動産レジデンシャル分譲、23階建て新築タワーレジデンス。総戸数98戸で、今回のお部屋は13階の角住戸です。

専有面積は56.02㎡、間取りは2LDKとゆったりとした1人暮らしからファミリー世帯まで幅広くお住まいいただけそうです。
南東向きのリビング・ダイニングには大きな窓が並び、13階らしい眺めとともに、たっぷりの光を取り込める空間設計が魅力的。角住戸の利点を活かし全ての居室に窓が設けられ、どのお部屋も爽やかで居心地が良く爽やかな毎日をお送りいただけるのではないでしょうか。都会的な街並みでありながら周囲には視界を妨げるような背の高い建物が少なく、バルコニーへ出れば街並みを広く見渡すことが出きますよ。
キッチンはリビング・ダイニングと向き合う対面型で、お料理中も窓の先まで視線が抜ける配置。洋室は約6.0帖と約4.4帖の2部屋があり、主寝室にはウォークインクローゼットも備わっています。

24時間ゴミ捨て可能な上、ディスポーザー完備など忙しい毎日をサポートしてくれる利便性の高さも嬉しいポイントですよね。
フットワーク軽く外出することも、自宅で過ごす時間も両方満喫したい方にオススメの1室。ぜひ内見してみてくださいね。ライター：kayo【26H16】

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物件価格

13,480

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ローン支払い目安: 396,000円/月
管理費: 24,537円/月
修繕積立金: 16,694円/月
合計: 437,231円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 13,480万円
所在階: 13階
間取り: 2LDK
専有面積: 56.02㎡
管理費: 24,537円/月
修繕積立金: 16,694円/月
インターネット利用料: 1,199円/月

建物と街のようす

[大森って住みやすい…！] パークタワー大森

大田区大森北1-30-6MAP

大森駅

徒歩4分

外観・共用部

こちらが『パークタワー大森』。鉄筋コンクリート造23階建、総戸数は98戸のタワーレジデンスです。2026年3月に建てられたばかりで、外観からも新しく綺麗な状態が伺えます。
アプローチは植栽で彩られ、スタイリッシュな外観ながら爽やかさな印象を受けました。フラットな構造なので、大きなスーツケースやベビーカーがあってもスムーズに往来できそうですね。
エントランスにはオートロックを完備。ガラス張りの上にゆったりとした間口があり開放感抜群です。少し奥まった構造になっているため、外部からの視線はそれほど気になりませんでした。オートロックを抜けるとすぐにオシャレなラウンジスペースがあり、来客時にも好印象を持ってもらるのではないでしょうか。
マンションの裏手には機械式の駐車場がありました。出入庫に少し時間はかかりますが、1台ずつのスペースが明確なので、駐車場内でのほかの車とぶつかってしまう心配が少ないのは嬉しいですよね。同じスペースに駐輪場が設けられていました。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークタワー大森
所在地: 大田区大森北1-30-6
築年月: 令和8年/2026年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 23階建
土地: 所有権
総戸数: 98戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（35,000円/月）
駐輪場: 有
バイク置き場: 有
備考・その他: インターネット利用料：1,199円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間セキュリティ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

大森駅

大森駅前のバスターミナル

ウェルシア

ファミリーマート

ミルパ大森銀座商店街ミルパ大森銀座商店街

ヒノミ薬局とサイゼリヤ

つけ麺　つじ田

ローソンストア100

大森駅

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ウェルシア

ファミリーマート

ミルパ大森銀座商店街ミルパ大森銀座商店街

ヒノミ薬局とサイゼリヤ

つけ麺　つじ田

ローソンストア100

大森北1丁目エリアは、JR大森駅を普段使いできる便利さと、昔ながらの街の親しみやすさが魅力です。駅周辺には商業施設やスーパー、飲食店が集まり、仕事帰りの買い物や外食もスムーズ。少し足をのばせば「大森貝塚遺跡庭園」など、この土地の長い歴史を感じられるスポットにも出会えます。さらに大森海岸方面へ向かえば、しながわ水族館や緑豊かな公園も身近に。品川・東京方面へアクセスしやすい立地でありながら、日々の生活に必要なものが身近に揃う、暮らしやすさを実感できるエリアです。

アクセス

JR京浜東北線　『大森』駅徒歩4分

京急本線　『大森海岸』駅徒歩10分

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