経堂オリオン

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【仲介手数料割引】世田谷区宮坂3-13-1／経堂駅徒歩2分／総戸数20戸／昭和49年/1974年1月／地上8階建／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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403号室

5,480万円

販売終了物件

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5,480万円

82.56㎡

3LDK

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ローンの目安: 144,000円/月
管理費: 11,600円/月
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合計: 155,600円/月

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間取り図

403号室

82.56㎡ 3LDK

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更新日：2026/07/06

陽だまりと住む

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は小田急線経堂駅から徒歩2分、『経堂オリオン』4階のお部屋をご紹介しました！

約15.2帖の開放的なリビングダイニングキッチンをはじめ、どのお部屋も温かみのある上品な木目調のデザインで統一されているため、実寸以上の広がりを実感できます。
数ある魅力の中でも、私が一番心を掴まれたのはキッチンの奥に配置された独立型のパントリーです。常備食材の保管場所としてはもちろんですが、私ならここに小型の乾燥機や発酵器を導入して、話題のアップサイクル食材や自家製ドライフルーツをじっくり仕込む「大人のためのフード研究所」を作りたいと考えました！
約1.5帖ほどのミニマムな空間だからこそ秘密基地のようなお籠り感があり、日々の暮らしにちょっとしたクリエイティブな刺激を与えてくれそうですね。

部屋数にゆとりがあれば、お互いのプライベート時間を尊重し合いたいDINKsのふたり暮らしにも最適で、一室を丸ごと贅沢な衣装部屋やウォークインクローゼットとして使うアパレルライクな暮らしも楽しそうです。

あなたもこのワクワクするような空間で、新しい充実した暮らしを始めてみませんか？ライター：kobayashi【26G06】

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物件価格

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ローン支払い目安: 144,000円/月
管理費: 11,600円/月
修繕積立金: 0円/月
合計: 155,600円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 5,480万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 82.56㎡
バルコニー: 14.60㎡
管理費: 11,600円/月
管理費: 6月末と12月末に半年分又は、1年分を前払い
修繕積立金: 管理費の余剰分を積立
地代: 9,000円/月

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部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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風通し抜群の角部屋

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

経堂駅から徒歩2分という駅近に構える『経堂オリオン』。最寄りの経堂駅は小田急線が乗り入れ都心へのアクセスにとっても便利。2024年7月期のフジテレビ月9ドラマではロケ地としても使用されました。駅の近くには「すずらん通り」や「経堂本町通り」など商店街があり活気で溢れたロケーション。「経堂コルティ」というショッピングモールもあり、日常生活のお買い物に困ることがないでしょう。『経堂オリオン』はベージュの外観が目印。館内はとっても綺麗に保たれ管理体制抜群です◎お目当ては5階にある3LDK。メインルームは心身ともにゆったりと過ごすことができる広々空間。3部屋ある洋室のうち2部屋が3帖以上と寝室としても申し分のない広さになっています。廊下をL字に近い形にすることで、玄関から居住スペースが見えにくい造りに。プライベート性の高い間取りは毎日の暮らしに安心感を与えますよね。全ての居室に窓を備えた風通し抜群のお部屋で新生活を始めませんか。それでは室内を詳しく見ていきましょう♪ ライター：yuka【24G03】