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パークホームズ用賀ヴィルヴェール

パークホームズ用賀ヴィルヴェール

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【仲介手数料無料・掲載写真85枚】世田谷区上用賀1-6-11/用賀駅徒歩9分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
203号室
15,990万円

間取り図

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15,990万円
81.16㎡
3LDK+2WIC+納戸
なら

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ローンの目安
421,000円/月
管理費
17,040円/月
修繕積立金
19,150円/月
合計
457,190円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

203号室
81.16㎡ 3LDK+2WIC+納戸

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/08/18

更新日:2026/08/18

窮屈さを忘れる住まい

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

渋谷までも1本で向かえる、東急田園都市線用賀駅から徒歩9分、どっしりとした邸宅や低層の集合住宅が多く並ぶ落ち着いた住宅街に佇む『パークホームズ用賀ヴィルヴェール』のご紹介でした!駅からの帰宅ルートはのんびりとした商店街を通ることができ、お子様のひとり歩きでも心配しすぎずに済みそう。マンション周辺の歩道はベビーカーなどが通りやすいようゆったりと整備され、年齢問わず使いやすい飲食店やカフェなども充実。ご家族でどっしりと腰を据え、安心して暮らしていけるエリアです♪

訪れたお部屋は2階に位置する専有面積81.16㎡の3LDK。メインルームはおよそ17.3帖の広さを誇ります✧洋室が3つあるので、家族それぞれにお部屋を割り当てればプライベートな時間をメリハリをもって過ごせるのがうれしいですよね。廊下側の洋室2つは水回りとちょうど向かい合うように配され、入浴→就寝の流れがスムーズに行えそうな印象でした。さらに見逃せないのは収納量の多さ。各洋室の収納に加え、廊下の可動棚付きマルチ収納に納戸と、年々増えていくお荷物にも十分に対応できる心強いスペースが用意されています。食料品のストックや季節家電、家族の思い出の品も安心して長期保管しておけますね◎

お部屋のどこにいてもゆとりと開放感を感じられる住まい。ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね✧ ライター:yurika【26H18】

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15,990

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
421,000円/月
管理費
17,040円/月
修繕積立金
19,150円/月
合計
457,190円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
15,990万円
所在階
2階
間取り
3LDK+2WIC+納戸
専有面積
81.16㎡
バルコニー
19.07㎡
管理費
17,040円/月
修繕積立金
19,150円/月
管理協力金(非居住者のみ)
2,000円/月
ポーチ
5.38㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

建物と街のようす

[穏やかな暮らしをご家族で] パークホームズ用賀ヴィルヴェール

世田谷区上用賀1-6-11MAP

用賀駅

徒歩9分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークホームズ用賀ヴィルヴェール
所在地
世田谷区上用賀1-6-11
築年月
平成17年/2005年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 8階建
土地
所有権
総戸数
74戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (26,000円~32,000円/月)
駐輪場
有 (200円~300円/月)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫合計2匹迄 ※細則有)
備考・その他
管理協力金(非居住者のみ):2,000円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ トイレ24時間ごみ捨て場 新耐震基準適合 オール電化

アクセス・周辺環境

東急田園都市線用賀駅東急田園都市線用賀駅
世田谷ビジネススクエア世田谷ビジネススクエア
オーケー 用賀駅前店オーケー 用賀駅前店
ココカラファインココカラファイン
用賀駅周辺の様子用賀駅周辺の様子
リョウラリョウラ
魚のワイン食堂 SUZUYA魚のワイン食堂 SUZUYA
『パークホームズ用賀ヴィルヴェール』周辺の様子『パークホームズ用賀ヴィルヴェール』周辺の様子
東急田園都市線用賀駅東急田園都市線用賀駅
世田谷ビジネススクエア世田谷ビジネススクエア
オーケー 用賀駅前店オーケー 用賀駅前店
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用賀駅周辺の様子用賀駅周辺の様子
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魚のワイン食堂 SUZUYA魚のワイン食堂 SUZUYA
『パークホームズ用賀ヴィルヴェール』周辺の様子『パークホームズ用賀ヴィルヴェール』周辺の様子

用賀駅からは東急田園都市線で渋谷・二子玉川方面へ出やすく、半蔵門線直通で都心への通勤もスムーズ。移動の面でストレスを感じることはあまりなさそうです。駅の周辺にはスーパーなどの生活利便施設から「砧公園」、工夫を凝らした飲食店などがバランスよく揃い、仕事終わりにも心をリフレッシュできる豊かな生活環境が整っているのが魅力。平日は軽快に働き、休日は緑のそばでゆっくり。そんなメリハリのある毎日が叶いそうですね✧

アクセス

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩9分

買い物

まいばすけっと 上用賀1丁目店
徒歩6分(450m)
セブン-イレブン 世田谷上用賀1丁目店
徒歩2分(160m)
ココカラファイン 用賀店
徒歩9分(600m)
スギドラッグ 桜新町店
徒歩9分(650m)

学区

京西小学校
徒歩8分(550m)
用賀中学校
徒歩10分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立用賀三丁目公園
徒歩1分(86m)
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