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エクセルシオール馬事公苑

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【仲介手数料最大無料】世田谷区桜2-10-15／上町駅徒歩10分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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編集部の
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自由に使えるテラス付き♩

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『エクセルシオール馬事公苑』は、小田急線経堂駅から歩いて15分ほどの場所に。駅から歩くと距離を感じたので、お車や自転車を使ってのお出かけがオススメです。駅前に広がる「農大通り」はその名の通り「東京農業大学」の通学路になっていて、平日はたくさんの学生で混雑します。あまり広い道ではないので、別のルートを迂回した方がスムーズに通行できそうでした。住宅街を進むと、路地の突き当りに『エクセルシオール馬事公苑』が現れます。関係者以外がマンション前を通行する可能性が低く、プライベート性の高い暮らしを送ることができます。セキュリティがしっかりしているので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせるのでは。中庭に植栽が多く、とっても癒されました♩今回ご紹介する3LDKは、ゆったりした造りでファミリーでの新生活にピッタリ◎キッチンやサニタリルームなど水回りの機能性が高く、毎日の家事がしやすそう。特筆したいのは、サニタリールームから出入りが可能なテラスです。無償駐車場も兼ねていて、お車を停めたらすぐサニタリールーム側からご帰宅いただけます。お車の洗車もしやすそうなスペースですよね。ペットのお散歩帰りの際も、こちらの出入口を使えばすぐお風呂場で足を綺麗にできますよ。魅力満載のこちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。ライター：mii【24K29】

建物と街のようす

[上町　低層レジデンスで優雅に] エクセルシオール馬事公苑

世田谷区桜2-10-15MAP

上町駅

徒歩10分

外観・共用部

閑静な住宅街に佇むこちらのマンションが、今回ご紹介する『エクセルシオール馬事公苑』です。鉄筋コンクリート造3階建て、総戸数23戸の低層レジデンス。1999年2月築で、地震に強い新耐震基準に適合しています。ブラウンのタイルが多用された、上品な外観が印象的♩
エントランス右手のなだらかな坂を下りると、立体駐車場を発見しました。ターンテーブル付きでお車の出し入れがしやすそう。駐輪場は屋内型と屋外型の2種類があります。屋外で保管する場合には、雨除けのカバーを使うのがオススメです◎
自動ドアの先に広がるエントランスは、L字型のゆったりした空間です。マンション内の様子が外から見えにくく、プライバシーが守られますね。オートロックや管理人室、防犯カメラを完備しており、防犯面がしっかりしています。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもご用意。
オートロックを抜けると…緑豊かな中庭が広がっていました。吹き抜けになっていて、明るい日が射し込みます。上階へはエレベーターや外階段で移動しましょう♩居住フロアは通気性抜群な外廊下仕様。中庭の緑に癒されながらお出かけできる贅沢な空間です♡

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: エクセルシオール馬事公苑
所在地: 世田谷区桜2-10-15
築年月: 平成11年/1999年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 3階建
土地: 所有権
総戸数: 23戸
分譲会社: テイボンホームテック株式会社
管理会社: ユニオン・シティサービス株式会社
駐車場: 有（無償～25,000円/月）
駐輪場: 有（500円/年）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（1匹迄　※使用細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

経堂駅

経堂駅南口

ミネドラッグ経堂店ミネドラッグ経堂店

経堂農大通り商店街

飲食店

まいばすけっと経堂１丁目まいばすけっと経堂１丁目

住宅街

桜テニスクラブ

経堂駅

経堂駅南口

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まいばすけっと経堂１丁目まいばすけっと経堂１丁目

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桜テニスクラブ

小田急線経堂駅。再開発により綺麗な街並みに生まれ変わり、高い人気を誇ります。『エクセルシオール馬事公苑』へは、他にも上町駅や桜新町駅からも歩いて行くことができます。複数路線利用できるのはメリットですよね。経堂駅南口から「経堂農大通り商店街」をまっすぐ進みましょう。たくさんのお店が所狭しと並んでいて、帰り道でお買い物やお食事を済ませられます。マンション周辺は閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせそう♩

アクセス

東急世田谷線　『上町』駅徒歩10分

小田急線　『経堂』駅徒歩15分

東急田園都市線　『桜新町』駅徒歩20分

買い物