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新宿サマリヤマンション

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【仲介手数料割引・掲載写真59枚】新宿区北新宿1-28-15／大久保駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数36戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

5,800万円

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5,800万円

60.56㎡

2LDK

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ローンの目安: 151,000円/月
管理費: 22,100円/月
修繕積立金: 5,970円/月
合計: 179,070円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

60.56㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2025/09/02

窓の向こうはスパイスが香る

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ご紹介のお部屋は南西向きで、明るい光が差し込む専有面積60.56㎡の2角住戸の2LDK。角住戸ならではの開放感があり、風通しも良く居心地の良い空間が広がります☀日差しを感じながらゆったり過ごせるリビングは、家族団らんにピッタリ！
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リビングダイニングの中央にキッチンが配置され、料理をしながらご家族やゲストとの会話を楽しめる設計です。開放感溢れる空間は自然とコミュニケーションが生まれ、毎日の料理時間がもっと豊かになりそう♩
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2つの洋室はいずれもバルコニーに面し、明るく開放的な空間が広がります✧さらに大容量のクローゼットが備わっているため、衣類や季節用品もすっきり収納可能。洋室へはメインルームを必ず通る動線でご家族との会話が自然と生まれますよ♥
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5階のお部屋からは青空が広がり、全居室にたっぷりと光が差し込む明るく開放的な空間。窓越しに広がる景色と爽やかな風が、毎日の暮らしに心地よさをプラスします。気になる方は是非現地にてご確認くださいね✧
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その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京のなかでも異彩を放つ大久保エリア。新大久保周辺は、韓国・東南アジア・中東…と多国籍なカルチャーが息づき、道を歩けばさまざまな言語とスパイスの香りがすれ違います。ここは、ただの「住む場所」ではなく、感性を刺激してくれる“舞台”のような街✧今回ご紹介するのは、赤レンガ風のレトロな外観が味わい深い9階建ての『新宿サマリヤマンション』。1階にはローソンストア100、目の前には大型スーパーと、日常使いの利便性もばっちり！夜中にふらっとコンビニへ、なんてこともできる安心感があります。お部屋は5階の角部屋の2LDK。約60㎡の広さがあり、何より特筆すべきは窓の多さ！！とにかく明るく風通しが良いんです。バルコニーも2面あって、外とのつながりを感じながら気持ちよく過ごせる空間でした。内装はリノベーションされていないもののキレイに使われていて、このままでもOK。もちろん、自分好みにカスタムするのもアリです◎弊社でも追加のリノベを行えますのでご相談ください♪ちょっとクセがある街に惹かれる人。サブカル、アート、海外カルチャーが好きな人。そんなあなたにこそ、この場所の面白さを味わってほしい✧暮らしが、日々のインスピレーションに変わるはずです。ぜひご内覧ください♡ ライター：shizu【25G23】

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物件価格

5,800

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返済年数

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ローン支払い目安: 151,000円/月
管理費: 22,100円/月
修繕積立金: 5,970円/月
合計: 179,070円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 5,800万円
所在階: 5階
間取り: 2LDK
専有面積: 60.56㎡
バルコニー: 15.50㎡
管理費: 22,100円/月
修繕積立金: 5,970円/月

建物と街のようす

[窓の向こうはスパイスが香る] 新宿サマリヤマンション

新宿区北新宿1-28-15MAP

大久保駅

徒歩7分

外観・共用部

『新宿サマリヤマンション』は1980年6月竣工の地上9階建て、総戸数36戸のマンション♩大久保通りに隣接し、交通アクセスに恵まれた便利なエリアに位置します。周外観は落ち着いた煉瓦色のタイル貼りで、1階には店舗や事務所が入っており日常の利便性も感じられる造り◎
エントランスにはレトロ感のあるタイルデザインが施され、落ち着いた雰囲気を演出。管理人室が併設され、常に目が届く安心感があります。さらに防犯カメラ完備でセキュリティ体制が整った安全な空間！
フロア間の移動はエレベーターで快適に。総戸数36戸の落ち着いた規模感で住まう方同士の距離感も程よく、静かで安心感のある住環境ですよ❀
内廊下設計により外から住戸内が見えないため、プライバシー性が高く安心してお住まいいただけます。共用部分も落ち着いた雰囲気で、雨や風の影響を受けにくく快適に移動できる点も魅力✧

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 新宿サマリヤマンション
所在地: 新宿区北新宿1-28-15
築年月: 昭和55年/1980年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 36戸
管理会社: 自主管理
駐車場: 無
ペット飼育: 不可

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ

アクセス・周辺環境

大久保駅

大久保駅前

駅前バス停

スギ薬局

神田川

オリンピック

ローソンストア100

大久保駅

大久保駅前

駅前バス停

スギ薬局

神田川

オリンピック

ローソンストア100

大久保駅は新宿区と隣接する便利な立地にあり都心へのアクセスの良さが魅力です。JR山手線・総武線が利用でき、新宿駅まで一駅と通勤・通学に非常に便利。駅周辺には多彩な飲食店やカフェ、スーパー、ドラッグストアが揃い日常の買い物や外食にも困りません◎また、韓国料理店やアジア系ショップが立ち並ぶコリアンタウンとしての顔も持ち、異国情緒溢れる街歩きが楽しめるのもポイント♥徒歩圏内には新宿御苑や戸山公園など緑豊かなスポットもあり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできるのも嬉しいですね。駅前は比較的落ち着いた雰囲気でありながら新宿の利便性もすぐに享受できるため、仕事もプライベートも充実させたい方に最適なエリアです！

アクセス

JR総武線　『大久保』駅徒歩7分

JR山手線　『新大久保』駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅徒歩14分

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