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206号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/07/03
更新日:2026/07/03
家族の笑顔が一番のインテリア

大切なご家族やパートナーとゆとりを持って暮らしたい、という方には今回の2LDKがピッタリです。2階部分に位置しており、同じエレベーターを利用するお部屋は1フロア2戸のみ。プライベート性の高い暮らしを送れます

2026年3月に新規リノベーションが実施され、使用感のない綺麗な状態に。中古マンションながら快適な新生活をスタートできますね。メインルームは驚きの約19.0帖。家具の配置がとってもしやすいですよ。

実は今回の2LDKは分譲時3LDKで、メインルームは約12.7帖、そのお隣に約6.3帖の洋室がありました。その名残としてこちらのウォークインクローゼットがメインルーム内に備わっています。間取りの再変更もできるようなので、お問い合わせくださいね。

新規交換されたシステムキッチンは、お部屋全体を見渡せるフルオープンタイプ。お料理をしながらご家族との会話を楽しめます♬3口のコンロや食洗機、浄水器一体型の水栓など便利な機能が満載です。また、キッチン下のキャビネット以外に前面にも収納が!

キッチン横のドアを開けると…パウダールームが現れました。水回りの配置が近いのでお料理をしながらお洗濯やお湯張りなどの家事を行えます。洗面化粧台は交換され、キッチン同様マットなブラックのカウンターが美しいデザインに。

艶やかなパネルがバスルームに高級感をもたらしています。ゆったりめの造りなのでお子様と一緒に入る際もリラックスして入浴できますね◎バスタブの手元には照明を変更できるスイッチが。浴室内を暗くして、キャンドルの明かりを灯す…なんて素敵な楽しみ方もできちゃいます。

洋室はおよそ5.5帖とおよそ4.5帖の2部屋。どちらも北東向きに窓があり、通風良好です。すりガラスなのでプライバシーが守られる点が嬉しいですね。クローゼットは小さめなので、必要に応じて別途ご用意ください。

南西向きのバルコニーは横に長く開放的。向かいのマンションとの隙間から明るい光が射し込みますよ。手すりのパネルが半透明なので、干している洗濯物が隠されプライバシーが守られます♬
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
参宮橋駅は小田急線が利用でき、新宿駅や神奈川方面へのアクセスが良いのが特徴です。各駅停車しか停まらないのでお出かけの際には余裕を持ってお家を出た方が良さそう。ただ、待ち時間が長いことを見越して駅にはゆったりした造りのベンチが設けられています。敢えて早めに出て、そちらでのんびり電車を待つのも素敵です。
今回のお目当て『プレシス参宮橋』は、ダブルオートロックや2つのエレベーターなど、住民のプライバシー保護と防犯面の充実に力を入れているマンションです。これなら小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますね。
1階奥のエレベーターを利用し、2階に位置する2LDKに到着。シンプルかつ高級感漂うデザインで、様々なテイストのインテリアにマッチします♬キッチンやパウダールームなどの機能性が高いので、忙しい日々の中で快適に家事を行えます。
印象に残ったのは19帖もの広さがあるメインルーム。大きなダイニングテーブルやカウチソファを設置して、ご家族と憩いのひと時をお楽しみいただけますよ。エアコンや床暖房を搭載しており、オールシーズン快適。ペットやお子様も元気に過ごせますね。 ライター:mii【26G03】
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[静けさを纏う都心] プレシス参宮橋
参宮橋駅
徒歩7分

モノトーンを基調としたモダンなタイル張りのマンション、『プレシス参宮橋』をご紹介します。地下1階付き地上4階建て、総戸数は26戸と少なめ。2015年5月築で、地震に強い新耐震基準に適合しています。

エントランス左手に立体駐車場を発見。収納効率が高い上に、平置きよりも防犯性が高いのがポイントです。その傍にはペットの足洗い場が設けられていて、お散歩帰りのワンちゃんの足を綺麗にしてからお部屋に向かえます。駐輪場は屋内に。

明るいタイル張りのエントランスがお出迎え。タッチキーと鍵穴の2タイプがあって、お好きな方で解錠できます。敷地内には管理人室や防犯カメラも完備。また宅配ボックスを搭載している上に、嬉しい24時間ゴミ出し可能です。

ダブルオートロックの先に外廊下が広がっているのですが、注意したいのがエレベーターです!オートロック傍に1基、1階廊下の一番奥にもう1基あって、お部屋によって利用できるものが決まっています。1フロアあたりのお部屋の数が少なくなり、プライベート性の高い暮らしを送れますね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合
高級住宅街として知られている参宮橋駅。多摩産材の木材が使用された駅舎は2020年11月にリニューアルが完了した新しいもの。駅前にベンチもあって、住民の憩いの場所になっていました。駅前に広がる「参宮橋商店街」を進むと、スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店など様々なお店が。ご帰宅しながら様々な用事を済ませられそうです!なだらかな坂を上ると、『プレシス参宮橋』の姿が見えてきました。
アクセス
小田急線 『参宮橋』駅 徒歩7分
京王新線 『初台』駅 徒歩8分
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