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ニュー目黒フラワーマンション

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【仲介手数料割引・掲載写真76枚】目黒区下目黒2-19-8／目黒駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数72戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲割引

10F

3,980万円

成約済み

販売終了物件

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3,980万円

47.84㎡

1LDK

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ローンの目安: 103,000円/月
管理費: 10,850円/月
修繕積立金: 8,950円/月
合計: 122,800円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

10F

47.84㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2025/07/24

陽光と眺望に包まれる暮らし

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東南角部屋に位置するメインルームはワイドスパン設計の約15.2帖☀ゆとりある空間だからこそ家具の配置次第でリビングとダイニングを自然にゾーニングができますね。生活シーンを分けることで、より快適でメリハリのある毎日が叶いますよ。
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キッチンには造作カウンターが設けられ、チェアを添えればそのままカフェスタイルのダイニングスペースに。間接照明付きのウォールシェルフにお気に入りの器や雑貨を並べると、お洒落で心地よいカフェのようなキッチン空間が完成します♥
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キッチン横のスライドドアを開けると、そこにはコンパクトながらも使い勝手の良い洋室が。ベッドルームとしてはもちろん、趣味に没頭する空間や、リモートワークに便利な書斎としても活用できる、フレキシブルな1室です✧
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10階部分に位置する南向きのバルコニーは陽光をたっぷり取り込む心地よい特等席。日差しの温もりを肌で感じながら朝のコーヒータイムやリラックスタイムを楽しめます。ペットとの暮らしも可能なため、大切な家族と一緒に新生活をスタートしませんか♪
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

山手線をはじめ、複数路線が乗り入れる目黒駅から徒歩7分。アクセスと住環境を兼ね備えた好立地に佇む『ニュー目黒フラワーマンション』より、10階部分にある東南角部屋のご紹介です。お部屋は約15.2帖の広々としたリビングダイニングが魅力。東・南向きのため陽当たりも良好で、朝から心地よい光に包まれた快適な時間を過ごせます。さらに、リビングにはウォークインクローゼットも設けられており、収納力も充実。角部屋ならではの開けた眺望もポイント。都心にいながら、空の広さや遠くの景色を日常の一部として楽しめる、贅沢な住空間がここにあります。利便性と開放感、そして上質な居住性を求める方へ。ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。ライター：yuka【25F20】

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物件価格

3,980

万円

頭金（自己資金）

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返済年数

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 103,000円/月
管理費: 10,850円/月
修繕積立金: 8,950円/月
合計: 122,800円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 3,980万円
所在階: 10階
間取り: 1LDK
専有面積: 47.84㎡
バルコニー: 6.24㎡
管理費: 10,850円/月
修繕積立金: 8,950円/月
地代: 3,832円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

ぽかぽかな日差しを感じながら

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

4路線が利用でき、アクセス良好な目黒駅。治安が良く、女性や子どもも安心して暮らせると人気です。さらに、駅併設のショッピングモール「アトレ目黒」などお買い物できるお店が多く、毎日の買い出しからショッピングまで楽しめます！『ニュー目黒フラワーマンション』へは、目黒駅西口から向かうのが近道です。駅周辺には「目黒通り」など坂道が多いので、電動自転車があるとお出かけしやすそうだと感じました。道中には桜の名所として知られる「目黒川」が。春には満開の桜で川沿いがピンクに染まります。ペットのお散歩をしながらお花見を楽しむこともできますね◎「柳通り」沿いにどっしりとそびえる『ニュー目黒フラワーマンション』。1970年11月築の築古マンションですが、しっかりと清掃され綺麗な状態が保たれていました。エレベーターも比較的新しいタイプに交換されているようです。これなら、築年数をあまり気にせずにお過ごしいただけるのでは。今回のお目当ては、6階部分に位置する2DK。洋室の陽当りが素晴らしく、とっても居心地が良かったです。サニタリールームやキッチンなどはどうしても使用感が気になりました。一部だけでもリノベーションした方が、より快適な新生活をスタートできるはず。弊社でリフォームも行っているので、そちらも併せてお問合せください♩ ライター：mii【25B12】

建物と街のようす

[桜並木をペットと歩こう] ニュー目黒フラワーマンション

目黒区下目黒2-19-8MAP

目黒駅

徒歩7分

外観・共用部

目黒駅から徒歩7分のマンション『ニュー目黒フラワーマンション』です。1970年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建てで、72戸のお部屋が入っています。南側にバルコニーがある住戸が多く、採光面で期待ができますね。
敷地内に駐車場と駐輪場、バイク置場を完備しています。徒歩以外の移動手段があれば、駅前までのお出かけがスムーズになりますね。駐輪場はエントランスへと続くアプローチの途中に設けられていました。屋根付きなので雨風を凌ぐことができます◎
管理会社は三菱地所コミュニティ(株)。平日の日中はエントランスに管理人さんがいらっしゃるので、お困りごとがあればご相談ください。タイル貼りのエントランスを奥に進むと、エレベーターが1基備わっています。
外階段と内階段の両方があるので、エレベーターが混雑している場合にはそちらもご利用ください。居住フロアは開放的な外廊下仕様。通気性に優れていて、内廊下に比べて匂いや煙が籠りにくいのが特徴です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ニュー目黒フラワーマンション
所在地: 目黒区下目黒2-19-8
築年月: 昭和45年/1970年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 13階建
土地: 旧法借地権（借地期間：2030年11月19日まで）
総戸数: 72戸
分譲会社: 長谷部産業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（16,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 有（1,500円/月）
ペット飼育: 可（犬猫可・成長時体長70㎝以内、体重10㎏以内・1住戸2匹迄可　※細則有）

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ

アクセス・周辺環境

目黒駅

目黒駅周辺

東急ストア目黒店

目黒通り

飲食店

ローソン下目黒一丁目店ローソン下目黒一丁目店

目黒川

柳通り

まいばすけっと下目黒２丁目店まいばすけっと下目黒２丁目店

目黒駅

目黒駅周辺

東急ストア目黒店

目黒通り

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ローソン下目黒一丁目店ローソン下目黒一丁目店

目黒川

柳通り

まいばすけっと下目黒２丁目店まいばすけっと下目黒２丁目店

目黒駅には山手線、目黒線、三田線、南北線の計4路線が乗り入れており、どこへ行くにも便利です◎目黒駅周辺にはスーパーや飲食店などお店が多く賑やかな雰囲気が漂っています。『ニュー目黒フラワーマンション』が位置するのは、桜の名所として有名な目黒川至近の好立地◎ペットとのお散歩にもピッタリですね。マンションの近くに複数のスーパー、ドラッグストア、クリニックが揃っており、生活至便な環境と言えます。

アクセス

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅徒歩7分

東急目黒線　『不動前』駅徒歩12分

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