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成約済4F過去アーカイブ
新幹線の停車駅でもあるビッグターミナル品川駅。どこへ行くにもアクセスに便利ですよ。周辺には商業施設もありお買い物には困りません。そんな品川駅から徒歩5分の場所にある『藤和高輪ホームズ』をご紹介しました。タイル貼りの外観と綺麗に整えられた植栽が特徴の、1998年築総戸数32戸のマンションです。ご紹介したお部屋は4階に位置する3LDK。南側と北側にバルコニーがあり風通し抜群。各居室にはクローゼットが設置されているなど収納には困りません。愛するペットと一緒に暮らせるのも魅力的ですよね♡2022年11月にリノベーションされた綺麗なお部屋で、新生活を始めませんか♪
ライター：森【23A20】
新幹線の停車駅でもあるビッグターミナル品川駅。どこへ行くにもアクセスに便利ですよ。周辺には商業施設もありお買い物には困りません。そんな品川駅から徒歩5分の場所にある『藤和高輪ホームズ』をご紹介しました。タイル貼りの外観と綺麗に整えられた植栽が特徴の、1998年築総戸数32戸のマンションです。ご紹介したお部屋は4階に位置する3LDK。南側と北側にバルコニーがあり風通し抜群。各居室にはクローゼットが設置されているなど収納には困りません。愛するペットと一緒に暮らせるのも魅力的ですよね♡2022年11月にリノベーションされた綺麗なお部屋で、新生活を始めませんか♪
ライター：森【23A20】
4F 過去アーカイブ
3LDK / 88.95㎡
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お部屋概要
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.95㎡
- バルコニー
- 19.55㎡
- 管理費
- 22,850円/月
- 修繕積立金
- 29,870円/月
- トランクルーム（専用使用権付）
- 1.61㎡
- トランクルーム（専用使用権付）
- 2500円/月
- 町会費
- 200円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- 既存住宅瑕疵保険付保予定
物件概要
- 物件名
- 藤和高輪ホームズ
- 所在地
- 港区高輪4-11-29
- 築年月
- 平成10年/1998年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 32戸
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社、エフ・ティ都市開発株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （39,000円～41,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （400円/月）
- バイク置場
- 有 （800円/月）
- ペット飼育
- 可 （体重10㎏体長50㎝相当迄の犬猫1住戸2匹迄 ※細則有）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 高輪台小学校
- 高松中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 備考
- 町会費：200円/月
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
外観・共用部
こちらが今回ご紹介する『藤和高輪ホームズ』。タイル貼りの外観と植栽が印象的な、1998年築総戸数32戸のマンションです。地震の揺れに強い新耐震基準を満たしています。
タイル貼りで高級感のあるアプローチ。綺麗に整えられた植栽からは管理体制の良さが伝わりますね。車寄せがあり、雨に濡れずにマンションに入ることができます。
駐輪場はアプローチの右側、駐車場は左側に完備。どちらも屋内型のため雨風に晒される心配はありません。
エントランスはオートロック・管理人室・防犯カメラを完備で、セキュリティー面は安心していただけるのではないでしょうか。
広々としたエントランスホールにはソファとテーブルが置いてありました。ご友人との待ち合わせなどにご活用くださいね。木々が植えられている部分もありこだわりが感じられます。
配達時間に自宅にいる必要のない宅配ボックスを完備。対面で受け取る必要がないのも嬉しいですよね。
エレベーターは2基稼働しています。お住まいの住戸によって使用するエレベーターが異なるので注意してくださいね。
エレベーターの点検時などは内階段を使いましょう。手すり付きで安全に昇り降りが可能です。
1フロアに対しての住戸数が少なく、プライベート性の高さが特徴です。それではお部屋に入りましょう。
アクセス
所在地港区高輪4-11-29
- JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
徒歩5分 - 都営浅草線 『高輪台』駅
徒歩13分
周辺環境
新幹線も停車するビッグターミナル品川駅。ショッピングセンターが建っているので、お買い物はそちらで済ませることができます。そんな品川駅から徒歩5分のマンションをご紹介。他には高輪台駅からも徒歩でアクセスが可能です。
品川駅を出るとあるのが「ウィング高輪」。飲食店が豊富で、お出かけついでに立ち寄ることができ便利ですね。
藤和高輪ホームズまでは大きな道路沿いを進みましょう。途中にはスーパーがあり、食材の買い出しはこちらで済んじゃいます。
1本路地に入ると住宅街が広がります。道幅が広く車両の通行も多くはないので、安全にマンションまで向かうことが可能です。
藤和高輪ホームズの近くにはコンビニを発見しました。ちょっとしたお買い物はこちらで済ませてもいいですね。
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