19,480万円

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1LDK+2S

84.60㎡

203号室

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間取り図
About This Home

高級住宅地としても知られる”港区高輪エリア”。近くには品川駅があり、遠方へのお出かけや出張にも便利な立地と言えるでしょう。駅前はたくさんの方で賑わいを見せていますが、少し離れると静かで落ち着いた住環境へと変わっていきます。『藤和高輪ホームズ』はタイル貼りの外観と綺麗に整えられた植栽が特徴。洗練された佇まいは立地に相応しいですよね。オートロックに防犯カメラ、管理人室を完備し安心安全の暮らしが手に入ります。お目当てのお部屋は2階にある1LDK+2S。サービスルームが2つあるのが特徴なんです。サービスルームと言っても広さは7帖超え。窓やクローゼットも設置されているので、居室として利用することもできそうでした。来客用のお部屋にするなどライフスタイルに合わせてご利用くださいね。メインルームは石材風のエコカラットがワンポイントのナチュラルモダンテイスト。ピクチャーレールやライティングレールを備えるなど細かい部分にもこだわりが感じられます。キッチンは半独立型を採用。グリル付き3口コンロや食洗機を完備し快適な自炊時間を送れるでしょう。ペットと共に暮らせるお部屋で新生活を始めませんか。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

お部屋概要
価格
19,480万円
所在階
2階
間取り
1LDK+2S
専有面積
84.60㎡
バルコニー
13.20㎡
管理費
21,730㎡
修繕積立金
28,410㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
徒歩5分

都営浅草線 『高輪台』駅
徒歩13分

成約済み アーカイブ

3LDK

88.95㎡

4F

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About This Home

新幹線の停車駅でもあるビッグターミナル品川駅。どこへ行くにもアクセスに便利ですよ。周辺には商業施設もありお買い物には困りません。そんな品川駅から徒歩5分の場所にある『藤和高輪ホームズ』をご紹介しました。タイル貼りの外観と綺麗に整えられた植栽が特徴の、1998年築総戸数32戸のマンションです。ご紹介したお部屋は4階に位置する3LDK。南側と北側にバルコニーがあり風通し抜群。各居室にはクローゼットが設置されているなど収納には困りません。愛するペットと一緒に暮らせるのも魅力的ですよね♡2022年11月にリノベーションされた綺麗なお部屋で、新生活を始めませんか♪

アクセス

最寄駅

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
徒歩5分

都営浅草線 『高輪台』駅
徒歩13分

最終更新日:2024.03.21
藤和高輪ホームズ

品川 邸宅で叶える快適な暮らし

募集中のお部屋

203号室 19,480万円

過去アーカイブ 4F

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間取り図 203号室

About This Home

高級住宅地としても知られる”港区高輪エリア”。近くには品川駅があり、遠方へのお出かけや出張にも便利な立地と言えるでしょう。駅前はたくさんの方で賑わいを見せていますが、少し離れると静かで落ち着いた住環境へと変わっていきます。『藤和高輪ホームズ』はタイル貼りの外観と綺麗に整えられた植栽が特徴。洗練された佇まいは立地に相応しいですよね。オートロックに防犯カメラ、管理人室を完備し安心安全の暮らしが手に入ります。お目当てのお部屋は2階にある1LDK+2S。サービスルームが2つあるのが特徴なんです。サービスルームと言っても広さは7帖超え。窓やクローゼットも設置されているので、居室として利用することもできそうでした。来客用のお部屋にするなどライフスタイルに合わせてご利用くださいね。メインルームは石材風のエコカラットがワンポイントのナチュラルモダンテイスト。ピクチャーレールやライティングレールを備えるなど細かい部分にもこだわりが感じられます。キッチンは半独立型を採用。グリル付き3口コンロや食洗機を完備し快適な自炊時間を送れるでしょう。ペットと共に暮らせるお部屋で新生活を始めませんか。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24C19】

お部屋概要

価格
19,480万円
所在階
2階
間取り
1LDK+2S
専有面積
84.60㎡
バルコニー
13.20㎡
管理費
21,730円/月
修繕積立費
28,410円/月
町会費
200円/月
テラス
8.40㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

今回のお目当てがこちら。2階にある1LDK+2Sでお1人暮らしからファミリーまで幅広い方々にお住まいいただけるお部屋です。ペットとの暮らしも叶えられます。

玄関にはトールサイズのシューズボックスを設置。可動式の棚板で使い勝手抜群です。

まずは1つ目のサービスルームをご紹介します。広さは約7.3帖で広々としているので、居室として利用しても良いですね。

ワイドクローゼットを備え、お洋服の収納はしっかり行えます。

こちらのお部屋の特徴の1つでもあるテラス。採光は望めませんが、涼しい風を取り込むことが可能です。夏場は椅子を置いて涼んでも良さそう。

廊下へ戻り、続いては2つ目のサービスルームへ…。

4.5帖ほどのコンパクトなサイズ感でした。来客用のスペースとしても良し、思い切って1室を収納部屋にしても良いですね。

クローゼットも備わっていました。長物衣類もシワを付けることなくしまっておけます。

窓はテラスに面していました。気軽に換気ができるのは嬉しいですね。

廊下では納戸を発見。掃除機などの大きなお荷物や日知用品、避難グッズまで多くのアイテムをしまうことが可能です。

トイレは廊下の独立スペースに備わっています。白を基調とした清潔感満載の空間。

手洗い場付きで、トイレを使用後にすぐ手を洗うことができるのは便利ですね。カウンター部分には小物を置くとお洒落。

カウンターの下は収納スペースになっていました。

サニタリールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまった造り。

洗面化粧台は人気の3面鏡仕立てでした。フェイスフルライトはお顔全体を照らしてくれるため、メイクのムラなどの確認がしやすいメリットがあるんです。

スキンケア用品はミラーキャビネットと下部収納へしまいましょう。下部収納は深さがあるので体重計などのアイテムをしまうこともできそうでした。

洗濯機置き場は洗面化粧台と向かい合うようにご用意されています。

吊戸棚と可動棚を設置。リネン類や洗濯用洗剤もしっかりしまえますね。

ベージュカラーをメインにした高級感のあるバスルーム。シャワーはお好きな高さに調節することができる使い勝手の良さが特徴です。

バスタブには追い焚き機能を搭載。お風呂を沸かしてからご入浴まで時間がかかってしまっても暖かい湯船に浸かることができます。

天候が優れない日や夜間にお洗濯をする場合は浴室乾燥機をご利用ください。浴室内のカビを防止することもでき、多くの方に重宝される設備ですよね。

それではお待ちかね、お部屋の顔となるリビングダイニングキッチンを見ていきましょう。

広さは約13.6帖。ゆとりのあるナチュラルモダンの空間に仕上がりました。床暖房を搭載しているので、寒い季節でも足元からポカポカ温まれます。

クロスにはエコカラットを採用。調湿や脱臭効果があり常に綺麗な空間で過ごすことができますね。ピクチャーレールを使用してアートやグリーンを飾ると空間がパッと華やかになるはず。

リビングダイニングキッチンでも収納スペースを発見。ご家族共用のアイテムなどをしまっても良いですね。

モニター付きインターホンはリビングダイニングキッチンの入口付近で発見。来客の顔と声を確認してから解錠ができるので、お子様のみのお留守番もお任せしやすいですね。

ビルトインエアコンを搭載し、お引越し初日から快適にお過ごしいただけます。天井に埋め込まれていることで、お部屋の隅々まで冷暖気を行き渡らせることができるんだとか。

キッチンは半独立型を採用していました。お料理に集中しやすいメリットがあるんですよ。カトラリーの収納に便利なカップボード付き。

前面が壁になっていることで、油や水はねによりお部屋が汚れるリスクを減らすことが可能です。広いワークトップは食材の下処理や盛り付けがしやすく便利。

シンクは浄水器一体型水栓を搭載。いつでも新鮮で美味しいお水を利用することができます。

面倒なお皿洗いは食洗機にお任せしましょう。余った時間はご自身の自由時間に充ててくださいね。

コンロは同時調理が可能で使い勝手抜群の3口仕様。バタバタしがちな朝の時間も効率良くお料理を進めることができるのではないでしょうか。

調理器具の収納には下部収納と吊戸棚をご活用ください。吊戸棚は高い位置にあるので、使用頻度の低いアイテムをしまうのがオススメ。

キッチンと向かい合うように配置されたカップボード。カウンターにはコンセントがあるのでコーヒーメーカーなどの家電を使用することも可能です。

豊富な収納量で、ご家族分のだけでなくご来客用のカトラリーもしっかりしまうことができそう。

冷蔵庫はカップボードの右手にあるスペースに置いてくださいね。

洋室はリビングダイニングキッチンを経由して入りましょう。およそ7.0帖でダブルベッドも余裕で置ける広さです。ワイドクローゼットを設置しているのでお洋服の収納には困りません。

カウンターはお写真やお気に入りの小物を飾るのがオススメ。飾るアイテムによってお部屋の雰囲気がガラリと変わりそう。

洋室にもインターホンを設置。わざわざリビングダイニングキッチンへ移動することなく応対ができます。

最後にバルコニーと眺望をご覧ください。南向きで陽当たり良好。お洗濯物はカラッと乾かすことができそうですね。

目の前は住宅街が広がっています。静かなロケーションなので騒音に悩まされることもなさそうです。是非現地でご確認くださいね。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで藤和高輪ホームズの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

About This Home

新幹線の停車駅でもあるビッグターミナル品川駅。どこへ行くにもアクセスに便利ですよ。周辺には商業施設もありお買い物には困りません。そんな品川駅から徒歩5分の場所にある『藤和高輪ホームズ』をご紹介しました。タイル貼りの外観と綺麗に整えられた植栽が特徴の、1998年築総戸数32戸のマンションです。ご紹介したお部屋は4階に位置する3LDK。南側と北側にバルコニーがあり風通し抜群。各居室にはクローゼットが設置されているなど収納には困りません。愛するペットと一緒に暮らせるのも魅力的ですよね♡2022年11月にリノベーションされた綺麗なお部屋で、新生活を始めませんか♪

ライター:森【23A20】

物件紹介記事

増えがちな靴は高さのあるシューズボックスにしまいましょう。これだけの大きさがあれば、ご家族分の靴も余裕をもって収納できますね。

玄関に入り目の前には約15.0帖のリビングダイニングがあります。リビングとダイニングの空間を分けることが可能な広々とした造りですよ。ビルトインエアコンを完備しているので、ご入居初日から快適にお過ごしいただけます。

天井までの高さがある収納棚。共用アイテムやお掃除用具を収納してもいいですね。

ピクチャーレールを使って絵画などを飾ればお部屋が華やかになりますよ。

モニター付きインターホンと床暖房パネルは、リビングダイニングの入口にまとまっていました。

キッチンスペースは約3.4帖。壁付タイプを採用でお料理に集中して取り組めるメリットがあります。ダークブラウンと大理石調のキッチンは高級感が感じられますね。

かさばりがちな調理器具も、吊戸棚とキッチン収納を使えば綺麗にしまうことができますよ。

レンジフード・グリル付き3口コンロ・食洗機がお料理をサポート。コンロが複数あることで同時調理が可能です。料理好きの方には嬉しい設備ですね。

シンクは十分な大きさなので作業がしやすいのではないでしょうか。

冷蔵庫は背後のこちらのスペースに置きましょう、振り向くだけで食材が取り出せるので便利ですね。

キッチンには給湯器パネルが設置されていました。お風呂を沸かす際、わざわざバスルームに行く必要がありませんよ。

1つ目の洋室は約5.6帖。ワイドなクローゼットが完備されているのでお洋服をしっかり収納できます。

出窓のカウンターにはインテリアを置いてもいいですね。

1つ目のバルコニーは南側にあり、リビングダイニングから出入りが可能です。晴れた日にはお洗濯物をカラッと乾かせますよ。

廊下を進んで行きましょう♪

ウォシュレット機能付きのトイレは廊下の独立スペースに完備。手洗い場が付いているので、すぐに手が洗えて衛生的ですね✨

カウンターにはインテリアを飾っていただけます。箱物を置いて収納場所として使うことも可能ですよ。

サニタリールームは、洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっていました。家事動線がスムーズになる便利な造りです。

洗面化粧台は5面鏡を採用。2人同時の使用もできちゃうワイドな設計で、朝の洗面化粧台渋滞が緩和されるかもしれませんね。スキンケア用品などは、ミラーキャビネットと洗面台下収納にしまいましょう。

洗面ボウル周りは広々としていて、メイク道具が広げやすいですよ。

洗面化粧台の背後には洗濯機置き場が設置されています。リネン類や洗濯用洗剤などは、隣の収納棚を使ってくださいね。

大理石調のパネルが高級感を感じさせるバスルーム。浴室乾燥機付きで天候を気にせずお洗濯ができますよ。浴室のカビ防止もできるのは嬉しいですね♡

追い焚き機能も完備しているのでお湯が冷めてしまっても安心。いつでも温かいお風呂に入れます🛁

続いて2つ目の洋室をご紹介♪約7.8帖ある広々空間ですよ。1番広い洋室なので主寝室として利用するのがオススメ♡お洋服や季節家電などはウォークインクローゼットにしまいましょう。

約5.4帖の3つ目の洋室はこちら。コンパクトではありますが、窓があるおかげで狭さは感じられません。シンプルな間取りはどんな家具でも合いそうですね。

北側にある出窓のカウンターにはインテリアを飾っていただけます。お部屋の雰囲気を変えるだけで良い気分転換になりそう♫

最後に2つ目のバルコニーを見ていきましょう♡約7.8帖の洋室から出入りが可能です。北側にあり採光は望めませんが、心地よい風をお部屋に取り込めますよ。

藤和高輪ホームズ

品川 邸宅で叶える快適な暮らし

物件概要

物件名
藤和高輪ホームズ
所在地
港区高輪4-11-29
築年月
平成10年/1998年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
32戸
分譲会社
藤和不動産株式会社、エフ・ティ都市開発株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (39,000円~41,000円/月)
駐輪場
有 (400円/月)
バイク置場
有 (800円/月)
ペット飼育
可 (体重10㎏体長50㎝相当迄の犬猫1住戸2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
高輪台小学校
学区(中学校)
高松中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
町会費:200円/月
  • 新耐震基準適合
  • 建物状況調査済
藤和高輪ホームズ

品川 邸宅で叶える快適な暮らし

外観・共用部紹介

こちらが今回ご紹介する『藤和高輪ホームズ』。タイル貼りの外観と植栽が印象的な、1998年築総戸数32戸のマンションです。地震の揺れに強い新耐震基準を満たしています。

タイル貼りで高級感のあるアプローチ。綺麗に整えられた植栽からは管理体制の良さが伝わりますね。車寄せがあり、雨に濡れずにマンションに入ることができます。

駐輪場はアプローチの右側、駐車場は左側に完備。どちらも屋内型のため雨風に晒される心配はありません。

エントランスはオートロック・管理人室・防犯カメラを完備で、セキュリティー面は安心していただけるのではないでしょうか。

広々としたエントランスホールにはソファとテーブルが置いてありました。ご友人との待ち合わせなどにご活用くださいね。木々が植えられている部分もありこだわりが感じられます。

配達時間に自宅にいる必要のない宅配ボックスを完備。対面で受け取る必要がないのも嬉しいですよね。

エレベーターは2基稼働しています。お住まいの住戸によって使用するエレベーターが異なるので注意してくださいね。

エレベーターの点検時などは内階段を使いましょう。手すり付きで安全に昇り降りが可能です。

1フロアに対しての住戸数が少なく、プライベート性の高さが特徴です。それではお部屋に入りましょう。

藤和高輪ホームズ

品川 邸宅で叶える快適な暮らし

アクセス

最寄駅

  • JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
    徒歩5分
  • 都営浅草線 『高輪台』駅
    徒歩13分

周辺環境

新幹線も停車するビッグターミナル品川駅。ショッピングセンターが建っているので、お買い物はそちらで済ませることができます。そんな品川駅から徒歩5分のマンションをご紹介。他には高輪台駅からも徒歩でアクセスが可能です。

品川駅を出るとあるのが「ウィング高輪」。飲食店が豊富で、お出かけついでに立ち寄ることができ便利ですね。

藤和高輪ホームズまでは大きな道路沿いを進みましょう。途中にはスーパーがあり、食材の買い出しはこちらで済んじゃいます。

1本路地に入ると住宅街が広がります。道幅が広く車両の通行も多くはないので、安全にマンションまで向かうことが可能です。

藤和高輪ホームズの近くにはコンビニを発見しました。ちょっとしたお買い物はこちらで済ませてもいいですね。

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