菱和パレス島津山

URLとタイトルをコピーしました！

【仲介手数料無料・掲載写真128枚】品川区東五反田1-2-41／五反田駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

この物件の売却相談はこちら

1-2F

11,990万円

販売終了物件

URLとタイトルをコピーしました！

ご購入この物件が気になる方は

こちら

価格改定

11,990万円

83.34㎡

1SLDK+WIC

仲介手数料無料！

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安: 316,000円/月
管理費: 14,200円/月
修繕積立金: 25,000円/月
合計: 355,200円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご購入このお部屋が気になる方はこちら

お問い合わせフォームへ

間取り図

1-2F

83.34㎡ 1SLDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/01/12

1 / 8

こちらが今回ご紹介する、『菱和パレス島津山』2階の一室です。間取りは1SLDK、専有面積は83.34㎡、洋室が1階部分にあるメゾネットタイプのお部屋となっております。2階部にバルコニー、1階部にテラスが付いた、秘密基地のようなお部屋です✧
2 / 8

南西向きのバルコニーに面したリビングルームは明るく、柔らかい光に包まれておりました☀LDKは約13.8帖の広さで、リビングとダイニングを区切るようにキッチンと階段が配置された間取りです。家具の配置が決めやすいので、レイアウトで悩むこともありません！
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか？

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

物件価格

11,990

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 316,000円/月
管理費: 14,200円/月
修繕積立金: 25,000円/月
合計: 355,200円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

カンタン無料相談資金計画やローンについて詳しく相談する

カンタン無料相談

資金計画やローンについて詳しく相談する

住戸概要

価格: 11,990万円
所在階: 1-2階
間取り: 1SLDK+WIC
専有面積: 83.34㎡
バルコニー: 5.89㎡
管理費: 14,200円/月
修繕積立金: 25,000円/月
テラス利用料: 100円/月
テラス: 7.26㎡
アルコープ: 2.62㎡
プランタースペース: 0.50㎡

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

建物と街のようす

[由緒ある住宅街に佇む] 菱和パレス島津山

品川区東五反田1-2-41MAP

五反田駅

徒歩6分

外観・共用部

五反田駅から桜田通りを進み、途中にある「雉子神社」の脇の路地へ入った先に、『菱和パレス島津山』は佇みます。2001年の6月に竣工された、鉄筋コンクリートの地上8階建てマンションです。ブラウン系のタイルが貼られた外観は、重厚感がありつつも優しい印象でした。
階段を下るとエントランスにつながっておりました。スロープが併設されているので、足の不自由な方の上り下りも可能です。
こちらは管理人室が設置されたオートロック式のエントランスで、セキュリティ面は安心です。照明も明るく防犯性の高さがうかがえます◎
廊下は外廊下でした。通気性に優れ、夏場には湿気がこもりにくく快適にご移動いただけますよ。また、廊下はマンションの内側にあるので、プライバシーも守られております。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 菱和パレス島津山
所在地: 品川区東五反田1-2-41
築年月: 平成13年/2001年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 34戸
分譲会社: 株式会社菱和ライフクリエイト
管理会社: 株式会社クレアコミュニティー
駐車場: 有（35,000円/月）
駐輪場: 有
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 可（細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

JR五反田駅

JR五反田駅前

桜田通り

『菱和パレス島津山』前　路地

JR五反田駅

JR五反田駅前

桜田通り

『菱和パレス島津山』前　路地

『菱和パレス島津山』が佇む城南五山の1つ「島津山」は、かつて薩摩藩主・島津公爵邸が置かれていたことに由来する由緒ある高級住宅街です。大名屋敷や華族の邸宅が連なっていた歴史を今に伝え、現在も閑静で格式高い街並みが保たれています。また周辺には雉子神社をはじめとする寺社が点在し、上品で落ち着いた住環境が広がります。都心にありながら穏やかな時間が流れる、魅力あふれる住まいの地です。

アクセス

JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅徒歩6分

都営浅草線　『高輪台』駅徒歩6分

都バス　『高輪台』停徒歩5分

買い物