菱和パレス島津山

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島津山モダン

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

城南五山の1つである島津山に佇む、『菱和パレス島津山』をご紹介しました。島津山は五反田駅周辺の歓楽街からは想像できないような、静かで趣のある住宅街です。明治時代から現在に至るまで由緒正しき史跡・建物が残り、それに応じて街並みが構築されてきました。落ち着いた住環境とは相対して、今回ご紹介した『菱和パレス島津山』の2階のお部屋は「刺激的な生活を過ごす人にオススメしたいファッショナブルな住空間」です✧お部屋は1SLDKの間取りで、カップルや単身の方向け。奥行きがあり広々としたLDKも魅力的ですが、特筆して書きたいのはメゾネットの洋室について！広さ約13.5帖ののびのびとした空間は、寝室としてのみでなく仕事や趣味のお部屋としてもご活用いただけます。備え付けの収納に衣類などは詰め込んで、モダンな家具やインテリアなどを配置して個性的なお部屋を作り上げましょう◎洋室に面したテラスにたくさんの植物を置いてみたりするのもGOOD！ぜひぜひ、そんなイメージを膨らませに内見へお越しください♩ ライター：takumi【26A12】

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建物と街のようす

[歴史と伝統と共に暮らす] 菱和パレス島津山

品川区東五反田1-2-41MAP

五反田駅

徒歩6分

外観・共用部

五反田駅から桜田通りを進み、途中にある「雉子神社」の脇の路地へ入った先に、『菱和パレス島津山』は佇みます。2001年の6月に竣工された、鉄筋コンクリートの地上8階建てマンションです。ブラウン系のタイルが貼られた外観は、重厚感がありつつも優しい印象でした。
階段を下るとエントランスにつながっておりました。スロープが併設されているので、足の不自由な方の上り下りも可能です。
こちらは管理人室と防犯カメラが設置されたオートロック式のエントランスで、セキュリティ面は安心です。照明も明るく防犯性の高さがうかがえます◎
廊下は外廊下でした。通気性に優れ、夏場には湿気がこもりにくく快適にご移動いただけますよ。また、廊下はマンションの内側にあるので、プライバシーも守られております。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 菱和パレス島津山
所在地: 品川区東五反田1-2-41
築年月: 平成13年/2001年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 34戸
分譲会社: 株式会社菱和ライフクリエイト
管理会社: 株式会社クレアコミュニティー
駐車場: 有（35,000円/月）
駐輪場: 有
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 可（細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

JR五反田駅

JR五反田駅前

桜田通り

『菱和パレス島津山』前　路地

JR五反田駅

JR五反田駅前

桜田通り

『菱和パレス島津山』前　路地

『菱和パレス島津山』が佇む城南五山の1つ「島津山」は、かつて薩摩藩主・島津公爵邸が置かれていたことに由来する由緒ある高級住宅街です。大名屋敷や華族の邸宅が連なっていた歴史を今に伝え、現在も閑静で格式高い街並みが保たれています。また周辺には雉子神社をはじめとする寺社が点在し、上品で落ち着いた住環境が広がります。都心にありながら穏やかな時間が流れる、魅力あふれる住まいの地です。

アクセス

JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅徒歩6分

都営浅草線　『高輪台』駅徒歩6分

都バス　『高輪台』停徒歩5分

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