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品川　閑静な高輪4丁目アドレス高輪ハイツ（4丁目）

最寄駅：: 品川駅
住所：: 港区高輪4-7-12

最終更新日：2024.07.26

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4F 過去アーカイブ 1LDK / 40.68㎡

複数路線が利用できるビッグターミナル、品川駅。JR山手線などの在来線以外に新幹線も利用できるので、遠方でのお仕事が多い方にもオススメな駅です。京急本線を利用すれば、羽田空港へのアクセスもスムーズに。高級ホテルや商業施設が建ち並ぶ高輪口とオフィス街が広がる港南口で、異なる魅力を享受できるのもポイント。通勤・通学がしやすい上にレジャーも楽しめる品川駅で新生活をスタートすれば、毎日の暮らしがもっと豊かなものになるはず。今回はそんな品川駅から7分程歩いた場所に位置するマンション『高輪ハイツ』をご紹介。築年数は経っているもののしっかりと手入れされており、古さを気にせず快適に暮らせます。人や車がほとんど通らない閑静な通りに位置しているので、静かで落ち着いた暮らしを送りたい方にもオススメ。今回は高輪ハイツの4階部分に位置する1LDKへ。単身はもちろん、パートナーとの新生活にもオススメな間取りです。白を基調としたシンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチします。デザイン性の高いお部屋ももちろん素敵ですが、自由度が高く自分好みの空間にレイアウトできるのは嬉しいポイントですよね。お引越し前の家具選びがもっと楽しくなりそう。それでは、お部屋の中を細かくチェックしていきましょう。

ライター：mii【24B04】

3F 過去アーカイブ 1DK / 33.57㎡

どこへアクセスするのにも便利な『品川』駅。そこから徒歩6分という好立地マンション『高輪ハイツ』は、高級住宅街である高輪4丁目の高台に建っています✦今回ご紹介した1DKは、床一面にツルツルのタイルが貼られており、まるで海外のお部屋のような雰囲気。撮影時にはまだ照明が設置されていませんでしたが、南向きの窓から差し込む陽射しで明るさが保たれていました。アクセスが良好な街の、陽当たり良好なお部屋で暮らしたい方にピッタリの物件です◎

ライター：金子【21I07】

3F 過去アーカイブ 2LDK / 54.51㎡

成約済

4F 過去アーカイブ

1LDK / 40.68㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで高輪ハイツ（4丁目）の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

パートナーとの新生活にもオススメな1LDKが今回のお目当て。専有面積は40.68㎡で、1LDKタイプにしてはゆとりのある造りと言えるのでは。新規リノベーションが行われ、白を基調とした明るくシンプルな空間に。主採光は南向きで、日当たりの良さも魅力です。
白を基調とした玄関がお出迎え。
ドアを開けると人感センサー付きのライトが玄関をパッと照らしてくれます。夜遅くのご帰宅でもわざわざスイッチを探す手間が省けますね。
シューズボックスは可動棚になっていて、靴の大きさに合わせて棚板の位置を調節できるのが特徴です。ブーツやヒールなどもスッキリしまえますね。

洗濯機置き場が設けられていました。使わない時間帯には扉を閉めて生活感を隠すことができますね。洗剤や柔軟剤類を置くのに良さそうな棚板も備わっています。
玄関廊下の左手にはサニタリールームが広がっています。洗面化粧台とトイレ、バスルームが集約されていました。廊下の洗濯機置き場に近いので、お洗濯はスムーズに行えそうですね。
洗面化粧台は1面鏡タイプで、お顔をしっかり確認できますね。鏡の横にはヘアゴムなどのちょっとしたアイテムを置けるスペースが。

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お部屋概要

所在階: 4階
間取り: 1LDK
専有面積: 40.68㎡

管理費: 8,135円/月
修繕積立金: 11,390円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階: 3階
間取り: 1DK
専有面積: 33.57㎡

管理費: 6,715円/月
修繕積立金: 9,400円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

一部リノベーション

お部屋概要

所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 54.51㎡
バルコニー: 約5.55㎡

管理費: 10,900円/月
修繕積立金: 15,260円/月
組合運営費: 1,000円/月（※外部所有者のみ）

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: 高輪ハイツ（4丁目）
所在地: 港区高輪4-7-12
築年月: 昭和40年/1965年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 41戸
分譲会社: 株式会社日本建設協会
管理会社: 株式会社ライフポート西洋

駐車場

有（20,000円/月）

駐輪場

有（1,000円/月）

バイク置場

有（ミニバイク置き場：2,000円/月）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

高輪台小学校
高松中学校

共用・設備

防犯カメラ

備考

組合費：1,000円/月

高輪ハイツ（2丁目）もご紹介中

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外観・共用部

閑静な住宅街に佇む『高輪ハイツ』。ホワイトとグレーの爽やかな外観が目印です。
地上6階建て、総戸数41戸の中規模コミュニティ。1965年12月築と築年数が経っていますが、過去に何度か改修工事が行われておりかなり綺麗な状態が保たれていました。
マンション前に平置きタイプの駐車場をご用意しています。立体駐車場と比べて出し入れがしやすいのが特徴。
駐車場の両脇に駐輪場とバイク置場が。屋根付きですが、雨除けのカバーがあるとしっかり雨を凌げそう。