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ニューハイツ西五反田

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【仲介手数料最大無料】品川区西五反田2-15-13／五反田駅徒歩4分／駐車場有／総戸数58戸／昭和56年/1981年10月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

3路線利用でき、交通利便性の高い五反田駅。近年ではITベンチャー企業のオフィスが増え、「五反田バレー」という呼び名が生まれるほど今注目を集めているエリアなんです。『ニューハイツ西五反田』は、そんな五反田駅から歩いて4分ほどの場所に。駅近ながら線路からは離れているので電車の音は気になりません。大通りから少し歩いた路地に面していて、人の往来が少なめなので駅近といっても落ち着いた暮らしが送れそう◎『ニューハイツ西五反田』は昭和築のマンションではありますが、大規模修繕工事によってとってもオシャレな内装に生まれ変わっています。防犯性が高いので、女性の一人暮らしにもオススメです♩今回ご紹介する1LDKは、白を基調としたナチュラルテイスト仕様の明るい空間。シーリングライト以外にダウンライトも設置されていて、夜でも快適に暮らせます。キッチンやサニタリールームなどの機能性がしっかりしているので、家事効率がUPしますよ。キッチンとサニタリールームが並んだ配置で、動線もスムーズ。暮らす人の気持ちに寄り添ったデザインになっていますね。バルコニーから眺められる目黒川も素敵でした。桜が咲く春が待ち遠しくなりますね。ライター：mii【25G11】

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建物と街のようす

[目黒川沿いでの暮らし] ニューハイツ西五反田

品川区西五反田2-15-13MAP

五反田駅

徒歩4分

外観・共用部

東京建物株式会社旧分譲の『ニューハイツ西五反田』。鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階建て総戸数57戸のマンションです。昭和築ですが、過去に大規模修繕工事や更新工事が行われており、マンション内を綺麗に保とうという意識の高さが伺えます。
モノトーン調のタイルが高級感を醸し出しているアプローチを進みましょう。フラットな道が続くので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいですね。タッチキー式のオートロックを解錠し、中へ。
エントランスは昭和築とは思えない程モダンなデザインですよね。管理人室や防犯カメラを完備しており、マンション内に異常がないかしっかりチェックしてくれます。奥まで進むとエレベーターと階段が。
L字型の外廊下に玄関扉が並んでいます。エントランスに比べるとデザインに昭和感はありますが、きれいに手入れされているので古さは気になりません。2015年11月に玄関ドア改修工事が実施され、防犯性の高いツーロックドアに交換されています。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ニューハイツ西五反田
所在地: 品川区西五反田2-15-13
築年月: 昭和56年/1981年10月
構造: 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 58戸
分譲会社: 東京建物株式会社
管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場: 有（40,000円/月）
駐輪場: 有（無償～1,000円/年）
バイク置き場: 有（1,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
備考・その他: 組合費：200円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

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山手線が利用でき、東京の主要駅へのアクセスが容易な五反田駅。駅周辺には「アトレ五反田」などの商業施設があり、お買い物やお食事には困りません。「桜田通り」を直進し、「目黒川」手前で右折すればマンションまであと少し。大通りよりも人通りが落ち着き、閑静な住宅街が続いています。徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるのもポイント。

アクセス

JR山手線/東急池上線/都営浅草線　『五反田』駅徒歩4分

JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅徒歩13分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線　『大崎』駅徒歩14分

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