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編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/07/11
更新日:2025/07/11
単身はもちろん、パートナーとの新生活にもオススメな1LDKをご紹介します♫6階部分に位置するお部屋です。2025年6月に新規フルリノベーションが実施されたばかり。新築のように綺麗なお部屋でお過ごしいただけます。白を基調とした明るいデザインで、前向きな気持ちで毎日を過ごせそう。それでは、お部屋の中を見ていきましょう。
リビングダイニングキッチンは約10.0帖。大きな窓から太陽の光が感じられる、気持ちの良い空間です。新規貼り替えされたフローリングは、木目の温かみが感じられます。シンプルなデザインなので、あらゆるテイストの家具とマッチしそうですね♩エアコンが新設されており、お引越しの初日から快適に過ごせます。
サニタリールームにはリビングダイニングキッチンから出入りができます。洗面化粧台と脱衣スペース、バスルームがまとまっていました。洗濯機置き場は玄関廊下に独立しています。お洗濯の際に少し移動する手間はありますが、洗濯機を使わない時間帯には扉を閉めて生活感を隠すことが可能です。サニタリールームをスッキリ見せられるというメリットも。
今回の1LDKで印象に残ったのは、玄関の収納の多さです。玄関右手のシューズボックスだけでも十分な収納力がありますが、左手のドアを開けると…こちらのシューズインクローゼットが広がっていました!シューズボックスに入りきらなかった靴をしまうのはもちろん、日用品のストックやお掃除道具をしまう納戸として使うこともできますね。
セミオープンタイプのキッチンは、白×グレーのデザインでメインルームのアクセントになっています。キッチン前面にカウンターがあり、配膳や後片付けがスムーズに行えますよ。浄水器一体型の水栓や食洗機、3口のガスコンロなど便利な機能が満載◎背面のスペースが広いので、冷蔵庫以外にカップボードも置けそうです。
バスルームはキッチンと同じ白×グレーのデザイン。水回りのデザインが統一されていると、お部屋全体に一体感が生まれますよね。他のお部屋にもグレーの家具を置いてみるのも素敵です♩バスタブにはハンドレストがあり、よりリラックスできる構造になっています。追い焚き機能を使えば、お得にご入浴いただけますね。
およそ5.4帖の洋室とメインルームは引き戸で区切られています。しっかり開ききれる構造なので、戸を開ければお部屋をより広く感じさせることができますね。戸を取り外してワンルームとして使うことも可能♫クローゼットは幅が広く、収納力抜群。高さがあるので、ロングコートやワンピースといった高さのあるお洋服も綺麗に保管できます。
北西向きのバルコニーは5.28㎡。横に長い造りなので、想像以上にたくさんお洗濯物を干せそうです。ただ、向かいのビルとの距離が近いのが少し気になりますよね。あちらがロールカーテンを閉めてくれてはいますが、下着類などはバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かす方が良さそうです。ビルとの隙間からは目黒川が望めます!春にはお花見もできそうですね。
その他の室内・設備写真
現地取材コメント
真っ白なお部屋を自分色に染めて
3路線利用でき、交通利便性の高い五反田駅。近年ではITベンチャー企業のオフィスが増え、「五反田バレー」という呼び名が生まれるほど今注目を集めているエリアなんです。『ニューハイツ西五反田』は、そんな五反田駅から歩いて4分ほどの場所に。駅近ながら線路からは離れているので電車の音は気になりません。大通りから少し歩いた路地に面していて、人の往来が少なめなので駅近といっても落ち着いた暮らしが送れそう◎『ニューハイツ西五反田』は昭和築のマンションではありますが、大規模修繕工事によってとってもオシャレな内装に生まれ変わっています。防犯性が高いので、女性の一人暮らしにもオススメです♩今回ご紹介する1LDKは、白を基調としたナチュラルテイスト仕様の明るい空間。シーリングライト以外にダウンライトも設置されていて、夜でも快適に暮らせます。キッチンやサニタリールームなどの機能性がしっかりしているので、家事効率がUPしますよ。キッチンとサニタリールームが並んだ配置で、動線もスムーズ。暮らす人の気持ちに寄り添ったデザインになっていますね。バルコニーから眺められる目黒川も素敵でした。桜が咲く春が待ち遠しくなりますね。 ライター:mii【25G11】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
[目黒川沿いでの暮らし] ニューハイツ西五反田
五反田駅
徒歩4分
東京建物株式会社旧分譲の『ニューハイツ西五反田』。鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階建て総戸数57戸のマンションです。昭和築ですが、過去に大規模修繕工事や更新工事が行われており、マンション内を綺麗に保とうという意識の高さが伺えます。
モノトーン調のタイルが高級感を醸し出しているアプローチを進みましょう。フラットな道が続くので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいですね。タッチキー式のオートロックを解錠し、中へ。
エントランスは昭和築とは思えない程モダンなデザインですよね。管理人室や防犯カメラを完備しており、マンション内に異常がないかしっかりチェックしてくれます。奥まで進むとエレベーターと階段が。
L字型の外廊下に玄関扉が並んでいます。エントランスに比べるとデザインに昭和感はありますが、きれいに手入れされているので古さは気になりません。2015年11月に玄関ドア改修工事が実施され、防犯性の高いツーロックドアに交換されています。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ 長期修繕計画有
山手線が利用でき、東京の主要駅へのアクセスが容易な五反田駅。駅周辺には「アトレ五反田」などの商業施設があり、お買い物やお食事には困りません。「桜田通り」を直進し、「目黒川」手前で右折すればマンションまであと少し。大通りよりも人通りが落ち着き、閑静な住宅街が続いています。徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるのもポイント。
アクセス
JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩4分
JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅 徒歩13分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩14分
買い物
学区
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