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1201号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/20
更新日:2026/01/20
活気あるアカデミックな街で

最上階の12階に位置するこちらのお部屋は、専有面積45.86㎡の1LDKです。メインルームは2面採光のため日差しがたっぷりと入り、明るく開放感のある空間でした。また、角部屋のため隣接する住居が少ないので、ストレスなく過ごせそうです。

約14.2帖のLDKは主要な家具を置いてもゆとりがありそう。木目調のフロアは落ち着いた印象を与えてくれています。ペンダントライトが設置されており、空間がよりお洒落に。

Ⅱ型キッチンは調理スペースが広く、左右の行き来ができるのが魅力的。3口コンロ・食洗機付きで、忙しい朝もスムーズに家事を行えます。収納も両側に備えられており、たくさん収納できる点も魅力。

落ち着いた色味のフローリングが印象的な約4.4帖の洋室。シンプルな内装のため、家具やインテリアを選ばずコーディネートしやすい空間です。窓からはそのままバルコニーへ出入り可能で、採光・通風ともに良好。

洋室にはクローゼットが設置されております。ハンガーパイプの奥には収納棚もあり、衣類だけではなくバッグは帽子なども収納できるスペースがありますよ。

化粧洗面台は人気の3面鏡を採用しており、ミラーキャビネットが備わっております。バスルームの前には可動式の収納が設置され、バスタオルや着替えなどを置いておくことで、お風呂上がりもスムーズ。

バスルームは落ち着いたグレーの石目調で、スタイリッシュなデザイン。大きめの窓が設けられており、しっかりと日差しが入るため明るい雰囲気があります。

玄関はシンプルな造りでスッキリとした印象。壁を傷つけずにアートなどの展示が可能なピクチャーレールが設置されており、玄関を自分好みにできますよ。
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
慶応大学三田キャンパスの目と鼻の先に佇む『ライオンズマンション三田』。ビッグターミナル品川駅や東京駅へ乗り換えなしでアクセス可能な田町駅より徒歩5分と交通の便が良く、マンションの周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなど、生活を支えるお店も勢揃いした住みやすそうな街並みでした。今回ご紹介したのは最上階12階に位置する新規リノベーション済みの1LDK。南西に面した角住居となっており、二面採光のメインルームは日当たり抜群です。オープンキッチンが採用されていることによって、より開放感が際立ち清々しい毎日を送ることができそうです。キッチンの背面に設けられたサニタリールームには、洗面化粧台、ランドリー、バスルームが効率良くコンパクトにまとまっていました。トイレは玄関ホールからアクセスできるようになっており、来客時にプライベートスペースを棲み分けておもてなしをすることが可能なレイアウトに。築年数は経過していますが、2018年に大規模修繕工事が実施され、今後も長期修繕計画が立てられているようでまだまだ現役のヴィンテージマンションです。ぜひ一度内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25L10】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[凛とした日常] ライオンズマンション三田
三田駅
徒歩6分

今回ご紹介する『ライオンズマンション三田』は鉄筋コンクリート造12階建て、総戸数34戸のマンションです。新耐震基準適合で揺れに強く安心して住むことができます。

エントランスには管理人室があり、防犯カメラも完備されていて、女性のひとり暮らしでも安全ですね。アプローチにはスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子を利用する際もスムーズに移動が可能。

エレベーターは1基設置されています。34戸のため、特に混雑することはなさそうです。外階段もあるので混雑時は利用するのもおすすめです。

内廊下は外からの目線がなくプライバシーが守られています。外階段のドアを開けておけば外からの光り、日中は明るく換気もできるので衛生的。電気も設置されているので暗い時間の帰宅でも安心ですよ。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
『ライオンズマンション三田』は、三田駅より徒歩6分の立地にあります。三田駅には都営浅草線・都営三田線が乗り入れており、さらに田町駅も徒歩8分で利用可能。JR山手線・京浜東北線が利用できるため、複数路線を使い分けられ、通勤・通学・お出かけまで幅広く対応できる環境が整っています。三田駅を出てすぐの場所には大型スーパー「アピタ」があり、飲食店やカフェなど多彩な店舗が揃っています。マンションへ向かう途中には「慶應仲通り商店街」があり、飲食店や居酒屋が軒を連ねる、程よい賑わいも魅力。また、周辺には「マルエツ」や「ココカラファイン」など日常使いに便利な店舗も揃っており、生活利便性の高さを実感できる立地です。
アクセス
都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩6分
JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩8分
都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩11分
買い物
学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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