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千歳烏山　便利な設備が自慢ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート

最寄駅：: 千歳烏山駅
住所：: 世田谷区南烏山5-5-13

最終更新日：2024.01.29

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成約済4F過去アーカイブ

4F 過去アーカイブ 3LDK+2WIC+納戸 / 68.98㎡

今回は千歳烏山駅から徒歩3分の位置に佇む『ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート』をご紹介。千歳烏山駅は京王線が乗り入れ、ビッグターミナルである新宿駅に乗り換えなしでアクセス可能です。お出かけや通勤に便利な立地と言えますね。駅周辺には商店街が延び、多くの飲食店や生活用品店がズラリと並んでいます。外食派の方も自炊派の方も満足いただけるはず。公園や子育て支援の施設が多いため、ファミリー層に人気があるエリアでもあります。住宅街の中は車通りが落ち着いており、安全に歩けるので、小さなお子様がいるご家庭も安心してお住まいいただける街ですよ。今回ご紹介する『ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート』は総戸数147戸のビッグコミュニティマンション。住宅街の中で一際存在感を放っていました。4階の3LDKは北西・南西に窓がある角部屋。特に注目してほしいのは水まわりの便利機能です。バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能のみならずミストサウナ機能が搭載されているんです。健康や美容に興味がある方なら一度は憧れますよね。そしてメインルームや各洋室にはたっぷりと収納設備が備わっています。お子様がいると物が多くなり、片付けが難しくなりますが、扉付きの収納にしまえば、見た目がスッキリしやすいですよ。利便性抜群なこちらの3LDK、もっと詳しく見ていきましょう。

ライター：sizu【23K29】

成約済

4F 過去アーカイブ

3LDK+2WIC+納戸 / 68.98㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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お部屋写真

今回は4階部分に位置する3LDKをご紹介します。リノベーションは行われていませんが、水まわりなどはかなり綺麗な印象でした。南西に大きな窓がある角部屋なので、開放的な暮らしが叶いますよ。ペットやご家族との新生活にいかがでしょうか。
玄関に人感センサー付き照明が設置され、荷物で両手が塞がっていてもパッと明るく照らしてくれますよ。フロアにはブラックの石調デザインが施され、クールで高級感ある印象に仕上がりました。
シューズクローゼットは大容量で、ご家族全員の靴を収納できそう。フックやラックを活用して、鍵や折り畳み傘などのお出掛けグッズをしまうことも可能です。
こちらの洋室は玄関を上がって右手にあります。北東・北西に窓がある2面採光の洋室です。エアコンが付いているため、ご入居直後から快適ですよ。

クローゼットの扉には鏡が。中は奥行きがあり、キャリーバッグなどの大きな物もしまえそうでした。下部に引き出しを設置すれば、洋服の仕分けがしやすそうですね。
すこしこぢんまりとしたバルコニーがあります。目の前には駐車場があり圧迫感がないため、ちょっとした気分転換の場に丁度良さそうです。
続いては5.2帖ほどの洋室を見ていきましょう。こちらもエアコンがついていますよ。クローゼットはコンパクトですが、棚やハンガーパイプを調節できる優れモノ。
廊下を進んで行くとトイレを発見しました。かなり綺麗な状態でした。独立した手洗い場が設置されているのが嬉しいポイント。鏡があるため、サッと身だしなみチェックもできちゃいます。

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お部屋概要

所在階: 4階
間取り: 3LDK+2WIC+納戸
専有面積: 68.98㎡
バルコニー: 14.43㎡

管理費: 18,770円/月
修繕積立金: 12,420円/月
インターネット利用料: 1,397円/月
備考: 告知事項有

一部リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート
所在地: 世田谷区南烏山5-5-13
築年月: 平成28年/2016年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 10階建
土地: 所有権
総戸数: 147戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社、セコムホームライフ株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有

駐輪場

有

ペット飼育

可（細則有）

学区

芦花小学校
芦花中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

インターネット利用料：1,397円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

2016年に建てられた地下1階付地上10階建てのマンションです。総戸数147戸のビッグコミュニティマンションで、閑静な住宅街の中で一際存在感を放っています。
「ザ・パークハウス」は三菱地所レジデンス分譲のマンションブランドシリーズ。「一生もの」をテーマに安心して暮らせる上質でかけがえのない価値を提供しています。
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコートの左奥には駐車場と駐輪場が。どちらもオートロック仕様につき、大切な車両を安心して保管できますよ。駐車場は屋根がないため、気になる方はカバーを付けるのがオススメ。
豊かな植栽に囲まれたザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート。マンションの周りにはちょっとした腰掛スペースもありました。