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幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンション

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【仲介手数料相談・掲載写真68枚】渋谷区幡ヶ谷1-6-5/幡ヶ谷駅徒歩3分/新耐震基準適合/総戸数40戸/昭和50年/1975年5月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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902号室
5,799万円

間取り図

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5,799万円
47.00㎡
2LDK+3Closet

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ローンの目安
170,000円/月
管理費
12,690円/月
修繕積立金
17,390円/月
合計
200,080円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

902号室
47.00㎡ 2LDK+3Closet

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/08/29

更新日:2026/08/29

開放的な景色を満喫

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▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『幡ヶ谷コーエイマンション』は幡ヶ谷駅と笹塚駅の2駅が利用可能な好立地に位置しています。この辺りは新宿駅に近いにも関わらず、比較的落ち着いた雰囲気が漂っていて暮らしやすそうです。2駅ともスーパーやドラッグストアなど日用品を購入できるお店が豊富なのもポイント。

今回は「甲州街道」沿いに位置する『幡ヶ谷コーエイマンション』をご紹介。昭和築ではありますが、大規模修繕工事が実施され綺麗な状態です。新耐震基準に適合しているので、強い地震にも耐えることができ安心◎

エレベーターで9階に向かい、お目当ての2LDKへ。新規リノベーションのお陰で、木目が多用されたナチュラルテイストに一新されました。落ち着いた雰囲気が漂っていて落ち着いて毎日を過ごせそう♬あらゆるテイストの家具とマッチするので、レイアウトが考えやすいというポイントも。

私が素敵だと感じたのは広々としたメインルームです。南からの光を存分に満喫でき、前向きな気持ちで日々を送れるはず。窓際にソファを置いて、ゆったり日向ぼっこを楽しんでみては。

今回の2LDKは事務所としても利用可能。駅徒歩3分の場所に拠点を持てれば、お仕事も頑張れそうです!都心で活躍する方のセカンドハウスにも良さそう。こちらのお部屋、ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:mii【26H28】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
170,000円/月
管理費
12,690円/月
修繕積立金
17,390円/月
合計
200,080円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,799万円
所在階
9階
間取り
2LDK+3Closet
専有面積
47.00㎡
バルコニー
6.37㎡
管理費
12,690円/月
修繕積立金
17,390円/月
リノベーションアフターサービス保証付R1住宅適合

建物と街のようす

[都心近くを軽やかに] 幡ヶ谷コーエイマンション

渋谷区幡ヶ谷1-6-5MAP

幡ヶ谷駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
幡ヶ谷コーエイマンション
所在地
渋谷区幡ヶ谷1-6-5
築年月
昭和50年/1975年5月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
40戸
分譲会社
日本工営不動産
管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
駐車場
駐輪場
有 (500円/月 ※フリー区画)
バイク置き場
有 (ミニバイク:1,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (条件有)
楽器使用
可 (条件有)

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

テナント

ヘアサロン飲食店

アクセス・周辺環境

幡ヶ谷駅幡ヶ谷駅
幡ヶ谷ゴールデンセンター幡ヶ谷ゴールデンセンター
ダイエー 幡ヶ谷店ダイエー 幡ヶ谷店
バス停バス停
交番交番
ヘアサロンブレス(当マンション1F)ヘアサロンブレス(当マンション1F)
飲食店(当マンション1F)飲食店(当マンション1F)
幡ヶ谷駅幡ヶ谷駅
幡ヶ谷ゴールデンセンター幡ヶ谷ゴールデンセンター
ダイエー 幡ヶ谷店ダイエー 幡ヶ谷店
バス停バス停
交番交番
ヘアサロンブレス(当マンション1F)ヘアサロンブレス(当マンション1F)
飲食店(当マンション1F)飲食店(当マンション1F)

ビッグターミナル新宿駅から電車で2駅という驚きの好立地に位置する幡ヶ谷駅。駅直結のショッピングモール「幡ヶ谷ゴールデンセンター」にはスーパー「ダイエー 幡ヶ谷店」をはじめ飲食店など様々なお店が入っています。駅前の「甲州街道」は高架の上に首都高速が走っていて交通量が多い印象。道は綺麗に整備されていて歩きやすかったです。『幡ヶ谷コーエイマンション』の1階にはヘアサロンや飲食店が。この距離なら気軽に立ち寄れますね◎

アクセス

京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩3分

京王線/京王新線 『笹塚』駅 徒歩10分

買い物

ダイエー 幡ヶ谷店
徒歩3分(200m)
ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店
徒歩4分(280m)
マツモトキヨシ 幡ヶ谷駅前店
徒歩4分(280m)

学区

西原小学校
徒歩10分(700m)
代々木中学校
徒歩14分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

幡ヶ谷ひだまり公園
徒歩5分(350m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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