千歳烏山 緑豊かな暮らしが叶う コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

最寄駅:
千歳烏山駅
住所:
世田谷区南烏山6-13-10

最終更新日:2025.01.16

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中6,580万円3LDK / 61.94㎡1F

  • 成約済○F 過去アーカイブ3LDK+WIC / 約60㎡

仲介手数料50%OFF
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 1F 6,580万円 3LDK / 61.94㎡

間取り図 1F

○F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 約60㎡

今回は4階の3LDKをご紹介しました♪リノベーションによって温かみたっぷりのナチュラルモダンテイストな内装に仕上がりましたよ♡大きな窓から日光が射し込む明るい空間です。窓の近くに大きなソファを置き、休日はぽかぽか陽を浴びながらお昼寝をする情景が浮かびました♪ライターのオススメポイントは豊富な収納☆各洋室にクローゼットが備わり、洋服をたくさんしまえます。リビングダイニングキッチンから出入りが可能な洋室には大容量のウォークインクローゼットがあります。ファッション好きの方なら一度は憧れたことがあるのではないでしょうか♪他の2つの洋室のクローゼットは少し個性的で、奥行きがある造り。使用頻度の低い物や季節外れの物は奥に、よく使う服は手前に収納するなどの工夫ができますよ。ファッションが好きなお洒落さんにピッタリなお部屋だと感じました。ぜひ現地でご覧くださいね。

ライター:播磨【23H27】

今回は4階の3LDKをご紹介しました♪リノベーションによって温かみたっぷりのナチュラルモダンテイストな内装に仕上がりましたよ♡大きな窓から日光が射し込む明るい空間です。窓の近くに大きなソファを置き、休日はぽかぽか陽を浴びながらお昼寝をする情景が浮かびました♪ライターのオススメポイントは豊富な収納☆各洋室にクローゼットが備わり、洋服をたくさんしまえます。リビングダイニングキッチンから出入りが可能な洋室には大容量のウォークインクローゼットがあります。ファッション好きの方なら一度は憧れたことがあるのではないでしょうか♪他の2つの洋室のクローゼットは少し個性的で、奥行きがある造り。使用頻度の低い物や季節外れの物は奥に、よく使う服は手前に収納するなどの工夫ができますよ。ファッションが好きなお洒落さんにピッタリなお部屋だと感じました。ぜひ現地でご覧くださいね。

ライター:播磨【23H27】

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募集中

6,580万円

3LDK / 61.94㎡ 1F

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販売価格
6,580万円
ローンの目安
171,535円 / 月
管理費
15,100円 / 月
修繕積立金
10,100円 / 月
仲介手数料
112万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK+WIC / 約60㎡

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お部屋概要

価格
6,580万円
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
61.94㎡
バルコニー
8.50㎡
管理費
15,100円/月
修繕積立金
10,100円/月
理事会運営協力費(外部居住者のみ)
2,000円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
所在地
世田谷区南烏山6-13-10
築年月
平成7年/1995年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
60戸
分譲会社
株式会社リクルートコスモス
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (22,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月・台、子供用24インチ以下:無償)
バイク置場
ペット飼育
不可
学区
  • 烏山北小学校
  • 烏山中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
理事会運営協力費(外部居住者のみ):2,000円/月
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

線路沿いに堂々と佇む『コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム』。1995年に建てられた5階建て、総戸数60戸のマンションです。さらに長期修繕計画があり、管理体制良好です。

綺麗に整えられた植栽が、マンションの1階部分をグルっと囲んでいます✿ちょっとした休憩に使えるベンチもありました♩

裏手には車両置場が備わっていましたよ。屋根はないので、気になる方はカバーを付けると良いかもしれませんね。

敷地内に駐輪場も発見☆屋根がある部分と屋根がない箇所があるので、利用したい場合はご確認くださいね。

重厚感のある石のアプローチ。とてもスタイリッシュな印象です。大きな庇の下で雨具をゆっくり用意できますよ。

エントランスにはオートロックと防犯カメラが完備されていました。さらに管理人室もあり、防犯面は安心♪

荷物の受取に便利な宅配ボックスもありますよ。出張や旅行が多い方でもお気軽にネットショッピングができますね。

オートロックを抜け、吹き込む風が心地良い外廊下へ。ゴミ1つ落ちていない清潔な共用部から、管理体制の良さがうかがえます+*

フロア間の移動にはエレベーターと外階段をご使用ください。状況に合わせて使い分けできるのが便利ですね。

共用廊下は開放的な外廊下仕様でした♫心地よい日差しが射し込み、毎日前向きな気分で出発できそうです。それではお部屋へ向かいましょう♪

アクセス・周辺環境

所在地世田谷区南烏山6-13-10

  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩5分

周辺写真一覧

お目当てのマンションは京王線の千歳烏山駅から徒歩4分の場所にあります。新宿駅まで電車で約13分というアクセスの良さに反して、緑豊かでのんびりとした雰囲気が魅力的✿

駅周辺にスーパーや飲食店が多く並んでおり、日用品の買い出しや外食に困ることはなさそうです。「オオゼキ」や「成城石井」などスーパーの種類も豊富♥

ちょっと寄り道をしたくなってしまうようなお店も♡散策のしがいがありますね。

駅の出口からマンションまでは線路沿いののどかな道を真っすぐ進みます。途中に「ファミリーマート」があるので飲み物などをサッとお買い物できますよ。

あっという間に到着です。コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム周辺は、空が開けていてとっても気持ちが良い場所でした+*

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