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上北沢第1コーポラス

上北沢第1コーポラス

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【仲介手数料無料・掲載写真94枚】世田谷区上北沢4-32-11/八幡山駅徒歩2分/駐車場有/総戸数76戸/昭和44年/1969年7月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
404号室
3,198万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

3,198万円
50.22㎡
2LDK
なら

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通常
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ローンの目安
84,000円/月
管理費
7,000円/月
修繕積立金
13,000円/月
合計
104,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

404号室
50.22㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/18

更新日:2026/06/18

便利と静けさのベストバランス

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

八幡山駅徒歩2分という圧倒的な近さがありながら、駅前の喧騒からは一歩距離を置いた落ち着いた住環境。スーパーや飲食店が揃い、帰宅ついでに日用品の買い物が完結する利便性の高さが魅力です。生活導線が短くまとまり、忙しい日でも無理なく暮らしが整うロケーションでした♩

住戸は4階部分・南向きの2LDK。大きな窓から光が差し込む明るいリビングダイニングが印象的で、実際以上の広がりを感じられる開放的な空間設計です。空の見える抜け感があり、日中は照明に頼らず過ごせるほどの明るさが確保されていますよ。

内装は木目フローリングを基調にグレーのアクセントクロスを取り入れた落ち着いたデザイン。ナチュラルでありながら程よく引き締まった印象で、家具の合わせやすさも魅力です。

気になる方は、ぜひお早めに現地まで足をお運びくださいね✦ ライター:mao【26F18】

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
84,000円/月
管理費
7,000円/月
修繕積立金
13,000円/月
合計
104,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
3,198万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
50.22㎡
管理費
7,000円/月
修繕積立金
13,000円/月
バルコニー
有(広さ不明)
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介したのは3階部分にある1LDK。南西の角部屋で、日当たり良好なお部屋です。2017年1月にはユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・洗浄便座付トイレの交換、2022年4月にはフローリングやクロスの貼り替え・建具の交換などが実施されています。リビングダイニングキッチンにはクローゼットをはじめ、洗濯機置き場や洗面化粧台、トイレ、バスルームがまとまっていてワンルームのような間取り。サニタリールームが無いのが少し残念ポイントですが、住んでいるうちにこのかたちにも慣れてきて、気にならなくなるのではないでしょうか?洋室とはスライドドアで仕切られていて、開け放てば2面採光で明るいお部屋の出来上がり♪ ライター:井出【22H04】

建物と街のようす

[心温まる環境で] 上北沢第1コーポラス

世田谷区上北沢4-32-11MAP

八幡山駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
上北沢第1コーポラス
所在地
世田谷区上北沢4-32-11
築年月
昭和44年/1969年7月
構造
鉄骨造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
76戸
分譲会社
ニチモプレハブ株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (500円/月 ※専用使用権付)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
有 (800円~1,200円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
トランクルーム:無償

設備・特徴

エレベーター トランクルーム 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

八幡山駅八幡山駅
京王リトナード 八幡山京王リトナード 八幡山
京王ストア京王ストア
オオゼキ八幡山店オオゼキ八幡山店
マンション周辺マンション周辺
八幡山駅八幡山駅
京王リトナード 八幡山京王リトナード 八幡山
京王ストア京王ストア
オオゼキ八幡山店オオゼキ八幡山店
マンション周辺マンション周辺

八幡山駅は新宿駅へのアクセスが良好でありながら駅周辺には落ち着いた住宅街が広がる住みやすいエリアです。駅前には「京王リトナード八幡山」をはじめスーパーや飲食店が揃い、日常の買い物もスムーズ。少し足を延ばせば豊かな自然が残る「蘆花恒春園」があり、休日のお散歩コースにもおすすめです。交通利便性と住環境のバランスが良く、ファミリーから単身者まで幅広い世代に支持されていますよ♩

アクセス

京王線 『八幡山』駅 徒歩2分

京王線 『上北沢』駅 徒歩7分

買い物

オオゼキ八幡山店
徒歩3分(230m)
セブン-イレブン 八幡山駅南口店
徒歩3分(220m)
薬 マツモトキヨシ 八幡山駅前店
徒歩4分(230m)

学区

上北沢小学校
徒歩6分(450m)
緑丘中学校
徒歩25分(1.8km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

塚山公園
徒歩16分(1.1km)
京王リトナード 八幡山
徒歩4分(240m)

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