エクストール世田谷千歳

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【仲介手数料無料・掲載写真193枚】世田谷区千歳台4-19-20 ／八幡山駅徒歩19分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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302号室

5,499万円

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5,499万円

52.09㎡

2LDK

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ローンの目安: 145,000円/月
管理費: 13,020円/月
修繕積立金: 13,020円/月
合計: 171,040円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

302号室

52.09㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/07/30

光を楽しめる住まい

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

世田谷らしい穏やかな街並みの中に佇む、『エクストール世田谷千歳』。今回は3階にある2LDKのお部屋をご紹介しました♩

こちらのお部屋の魅力は、なんといっても両面に設けられたバルコニー。南北ではなく住戸を挟むように配置されているため、室内に風の通り道が生まれます。特にLDK側の西向きバルコニーは目の前が開けた眺望で、開放的な気分を味わえる場所。夕方には柔らかな光が入り、仕事終わりにひと息つく時間にもぴったりです。

キッチンはリビングを広く活用できる壁付けタイプ。小窓があることで換気もしやすく、料理中もこもった空気を逃がせます。ダイニングやソファの位置を自由に決めやすいので、家具選びも楽しめそう♡

2つの洋室はそれぞれ約4.9帖・約4.8帖。どちらも独立した配置になっており、生活リズムの違うふたりでも使いやすい間取りです。ひとつは寝室、もうひとつはワークルームや趣味部屋にするなど、今の時代に合った暮らし方ができますよ。

収納も各居室に備わっているため、室内をすっきり保ちやすいのも嬉しいポイント。ペットと一緒に暮らしながら、家で過ごす時間を大切にしたい方へおすすめの住まいです✦ ライター：mao【26G30】

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物件価格

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ローン支払い目安: 145,000円/月
管理費: 13,020円/月
修繕積立金: 13,020円/月
合計: 171,040円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 5,499万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 52.09㎡
バルコニー: 13.43㎡
管理費: 13,020円/月
修繕積立金: 13,020円/月
ポーチ: 1.12㎡

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『八幡山』駅は、大通りと住宅街が広がる街。一本入るだけで閑静な雰囲気にがらっと変わるため、静かな暮らしをお望みの方にもオススメです◎今回ご紹介した『エクストール世田谷千歳』は、「環八通り」沿いに佇むどっしりしたマンション。駅からは距離がありますが、駐車場、駐輪場がしっかり備わっているため、生活しやすく感じます★お部屋は5階部分に位置する3LDK。4方から陽射しと風が射し込むお部屋ですよ♪気持ち良い生活が約束されたお部屋で新生活を始めてみませんか♬ ライター：石原【21J21】

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建物と街のようす

[のんびり暮らせる] エクストール世田谷千歳

世田谷区千歳台4-19-20 MAP

八幡山駅

徒歩19分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: エクストール世田谷千歳
所在地: 世田谷区千歳台4-19-20
築年月: 平成18年/2006年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 44戸
分譲会社: 株式会社建吉組・株式会社イオプラネット
管理会社: 株式会社サンビルド
駐車場: 有（13,000円～20,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月　※要ステッカー貼付）
バイク置き場: 有（3,000円/月　※要ステッカー貼付）
ペット飼育: 可（犬猫1住戸2匹迄、成長時の体長50㎝・体重10㎏以下　※細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

八幡山駅

ドン・キホーテ　環八世田谷店

ウエルシア　世田谷千歳台店

業務スーパー　粕谷店

蘆花恒春園

八幡山駅

ドン・キホーテ　環八世田谷店

ウエルシア　世田谷千歳台店

業務スーパー　粕谷店

蘆花恒春園

八幡山は、利便性と落ち着きをバランスよく楽しめる大人の暮らしに似合うエリアです。駅周辺には日常を支える店舗が揃う一方少し歩けば閑静な住宅街が広がり、オンとオフを切り替えやすい環境が整っています。休日にはカフェ巡りを楽しんだり公園でゆっくり過ごしたりと、自分のペースで街を楽しめるのも魅力。都心の賑やかさから少し距離を置きながら、必要な場所へはスムーズにアクセスできますよ。京王線で新宿方面へ移動しやすく、渋谷や都心各所へのアクセスも良好。仕事も趣味も大切にしたい方にちょうどいい距離感の街です✧

アクセス

京王線　『八幡山』駅徒歩19分

小田急線　『千歳船橋』駅徒歩20分

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