ネオコーポ芦花公園

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【仲介手数料最大無料】世田谷区南烏山1-16-22／芦花公園駅徒歩7分／駐車場有／総戸数110戸／昭和52年/1977年5月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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閑静な住宅街が広がり、周辺には自然豊かな公園が点在する京王線芦花公園駅。都会の喧騒から離れ、ゆったりと生活を送れそうな落ち着きのあるエリアです。今回訪れた『ネオコーポ芦花公園』は、そんな芦花公園駅から徒歩約7分のところに位置しています。ご紹介したのは5階部分に位置する3LDKのお部屋。ファミリー層はもちろんのこと、ゆとりのある2人暮らしにも最適な広さだと思いました。新規リノベーションが実施され、新築さながらの美しさを放つ室内。南向きのバルコニーから差し込む自然光が木目×ホワイトの内装を優しく照らし、一瞬で気持ちがほっこりと和む空間です☀リビングダイニングには、フローリングと少し色味の違う木目調のアクセントクロスが施されており、より温かみが増したハイセンスな雰囲気を感じました。リビングに隣接している約5.5帖の洋室は寝室として使用することで、太陽光による自然な目覚めを期待できるのではないでしょうか✦是非、現地で温もりのある空間を体感していただきたいです。お気軽にお問合わせくださいね。ライター：kiko【25L13】

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今回訪れたのは、京王線芦花公園駅と京王線八幡山駅から徒歩約8分のところに位置する『ネオコーポ芦花公園』です。周辺は閑静な住宅街が広がり穏やかな雰囲気が流れていながらも、都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利な立地です。ご紹介した3LDKのお部屋はパートナーとの2人暮らしやファミリー層にオススメ◎南東向きで日当たりが良く温かみのある雰囲気のお部屋で、ゆったりとした生活を送ることができそうです。個人的に印象に残ったのは、大理石調のバスパネルがオシャレなバスルーム✦上質な空間で半身浴などを楽しみながら、日々の疲れを癒してみてはいかがでしょうか。大容量のクローゼットや複数設置されているシューズボックスなど、収納が充実しているのも嬉しいポイント。自然あふれる和やかな街で新生活を始めてみませんか？是非1度、現地に足を運んでみてくださいね。ライター：kiko【25J09】

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京王線沿線特有のまったり感…芦花公園駅はその中でも特に穏やかな印象を受けるエリアです✿場所によってはお買い物に不便なこともありますが、『ネオコーポ芦花公園』は近所に大型ディスカウントストアやコンビニなどが揃っており、その点心配はありません。駅からも徒歩7分と、程よい距離感ですね。爽やかな印象の共用部を抜けて、今回お邪魔したのは7階のお部屋でした。風通し・眺望良好な3LDKです。南東向きなので、少し早起きをすると綺麗な朝日が見られるのではないでしょうか☼いい意味で都会らしくない、落ち着いた街並みがお好きな方、開放感のある景色がお好きな方、木目調好きな方には特におすすめしたいです♬ ライター：加藤【23E31】

建物と街のようす

[四季を映す潤いの住まい] ネオコーポ芦花公園

世田谷区南烏山1-16-22MAP

芦花公園駅

徒歩7分

外観・共用部

京王線芦花公園駅から徒歩約7分のところに佇む『ネオコーポ芦花公園』は、鉄骨鉄筋コンクリート造7階建てのマンション。2023年に大規模修繕工事済みで、外観は築年数を感じさせない美しさを放っていました✦長期修繕計画が予定されているため、更に綺麗になっていくのが楽しみですね。目の前には公園があり、自然豊かで落ち着いた雰囲気が流れています。
可愛らしいタイルが印象的なアプローチは、フラットな造りでキャリーバッグやベビーカーをご利用の際もスムーズにご移動いただけます。雨具や日傘の準備をゆっくりと行える大きな屋根が付いているのが嬉しいですね。防犯カメラが備わっているので、セキュリティ面も安心◎
エントランスには管理人室が設けられていて、居住者さんの暮らしをサポートしてくれますよ◎横には24時間荷物を受け取ることができる宅配ボックスが設置されています。不在にしがちな方やネットショッピングがお好きな方にとって大きなメリットになりますね。
駐輪場はスタンド付きなので、大事な自転車を綺麗に保管することができます✦屋根が付いているので雨などによる汚れを防ぎ、車体の劣化を防いでくれそうです。横からの雨が気になる方は雨除けのカバーをご利用くださいね。敷地内には駐車場のご用意もあり、お車をお持ちの方も安心です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ネオコーポ芦花公園
所在地: 世田谷区南烏山1-16-22
築年月: 昭和52年/1977年5月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 110戸
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
駐車場: 有（16,500円/月）
駐輪場: 有（大人：600円/月　小人：250円/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
備考・その他: 2023年11月：大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

エレベーター宅配BOX 防犯カメラ大規模修繕履歴有長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

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京王線芦花公園駅は主要ターミナルの新宿駅まで20分前後で移動可能という、都心へのアクセスが良好な立地です◎通勤・通学はもちろん、都市部へのお出かけの際にも便利なのが嬉しいポイント。駅周辺には商店街やスーパーマーケット、ドラッグストアなどの生活に必要な店舗が揃っており、買い物に困ることは無さそうです。芦花公園駅から徒歩約16分のところには、豊かな自然を感じられる蘆花恒春園という都立公園があります。敷地内には徳冨蘆花旧宅や蘆花記念館があり、日常的に歴史や文学に触れられますよ。閑静な住宅街が広がっていて緑あふれる街並みなので、お子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめのエリアです♪

アクセス

京王線　『芦花公園』駅徒歩7分

京王線　『八幡山』駅徒歩8分

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