ライオンズガーデン幡ヶ谷

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【仲介手数料無料】渋谷区幡ヶ谷3-55-1／幡ヶ谷駅徒歩8分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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102号室

8,880万円

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56.34㎡

1SLDK

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ローンの目安: 234,000円/月
管理費: 9,600円/月
修繕積立金: 21,130円/月
合計: 264,730円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

102号室

56.34㎡ 1SLDK

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住戸概要

価格: 8,880万円
所在階: 1階
間取り: 1SLDK
専有面積: 56.34㎡
管理費: 9,600円/月
修繕積立金: 21,130円/月
駐車場専用使用権付（平置き）: 29,000円/月
専用庭使用料: 190円/月
専用庭: 6.38㎡

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

もっと、自分好みにできる部屋。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介した『ライオンズガーデン幡ヶ谷』は、幡ヶ谷駅から徒歩8分の落ち着いたエリアに佇むマンション。駅周辺は高速道路がありやや賑やかな印象ですが、少し小道に入ると一変して穏やかな街並みが広がっています。

2LDKのお部屋は、やや特徴的な間取り。角のスペースをうまく活かしてインテリアを配置することで、居心地の良い空間に仕上がりそうです。メインのLDKは約11帖で、グレーのアクセントクロスがさりげないおしゃれ感を演出。バルコニーへとつながる窓は斜めに設計されており、空間に奥行きを感じられるのもポイントです。
キッチンは壁付けタイプで、上部収納も備わっているため収納力も◎各洋室には窓際にカウンター付きの窓台があり、小物やグリーンを飾って自分らしい空間づくりが楽しめます。クローゼットも設置されているので、衣類の収納にも困りません。

間取りの個性を活かしながら、自分らしい暮らしを楽しみたい方におすすめの1室です。ライター：kanna【26D17】

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都心のすぐそばでやすらぎの暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回訪れたのは、京王線・幡ヶ谷駅から徒歩8分の場所に佇むマンション『ライオンズガーデン幡ヶ谷』。ご紹介するのは、2階部分に位置する3LDKのお部屋です。2025年5月に室内のリノベーションが施され、木目調のデザインや暖色の間接照明を取り入れた温かみのある内装にリニューアルされました✧ご家族でのんびりとした暮らしが叶いそうですね♪また、こちらは嬉しいペット飼育OKの物件！大切な家族の一員と一緒に新生活を始められます。さらに、家具付き物件のため入居後すぐに快適な暮らしをスタートできるのも大きな魅力です◎ぜひ現地にて、この温もりあふれる住まいをご体感ください✿ ライター：hana【25H25】

建物と街のようす

[都心へのアクセスも、居心地も譲らない] ライオンズガーデン幡ヶ谷

渋谷区幡ヶ谷3-55-1MAP

幡ヶ谷駅

徒歩8分

外観・共用部

こちらのマンションが『ライオンズガーデン幡ヶ谷』です☆グレータイル張りで落ち着いたデザイン♪時が経っても古びない、シンプルでモダンな外観が好印象ですね♡
アプローチはフラットになっていて、ベビーカーやスーツケースを押しながらの移動もスムーズです✧敷地内には駐車場と駐輪場が完備されていますよ♪
エントランスはオートロックが備わっていて、セキュリティ面も安心♡不在時に重宝する宅配ボックスがあるので、ネットショッピングも楽しめます。
広々としたエントランスホール◎隅々まで清掃が行き届き、管理体制の良さが伝わってきますね♪敷地内は吹き抜けになっていて、心地よい風が通り抜けます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ライオンズガーデン幡ヶ谷
所在地: 渋谷区幡ヶ谷3-55-1
築年月: 平成7年/1995年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 7階建
土地: 所有権
総戸数: 89戸
分譲会社: 株式会社大京
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（29,000円/月・平置専用駐車場　※1）
駐輪場: 有（1,000円/年）
バイク置き場: 有（10,000円/年）
ペット飼育: 可（成長時の体高30㎝以下の犬猫1匹迄可　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: ※1
駐車場サイズ：全長～5,000ｍｍ、全幅～1,800ｍｍ

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

幡ヶ谷駅

飲食店

六号通商店街

三徳幡ヶ谷店

六号大通り

マンション前の通り

幡ヶ谷新道公園

幡ヶ谷駅

飲食店

六号通商店街

三徳幡ヶ谷店

六号大通り

マンション前の通り

幡ヶ谷新道公園

新宿駅から京王新線で2駅3分で到着の幡ヶ谷駅。甲州街道沿いにあり、車や自転車でのアクセスも良好です♪毎日の通勤はもちろん、休日もアクティブに過ごせそうですね◎マンションまでは「六号坂通り商店街」を進みます。飲食店や薬局、書店などが建ち並び、賑やかな雰囲気♥マンションの近くにもオシャレなカフェや24時間営業のスーパーを発見。便利で楽しい環境です♫緑豊かな公園もあり、お子様の遊び場やペットの散歩コースもバッチリです♡

アクセス

京王新線　『幡ヶ谷』駅徒歩8分

京王新線　『初台』駅徒歩16分

京王線/京王新線　『笹塚』駅徒歩17分

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