ライオンズステーションプラザ千歳烏山

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【仲介手数料相談・掲載写真178枚】世田谷区南烏山6-4-14／千歳烏山駅徒歩2分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数98戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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802号室

7,280万円

販売終了物件

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7,280万円

51.77㎡

1SLDK+WIC

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ローンの目安: 192,000円/月
管理費: 13,980円/月
修繕積立金: 17,860円/月
合計: 223,840円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

802号室

51.77㎡ 1SLDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/06/20

空と陽だまりを感じる駅徒歩2分の穏やかな暮らし

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京王線・千歳烏山駅から徒歩2分。駅前の利便性を身近に感じながらも、一歩奥へ入るとどこか落ち着いた空気が漂う世田谷らしい街並みが広がります。スーパーや飲食店、昔ながらの商店も揃い、日々の暮らしを肩肘張らずに楽しめる住環境。帰り道にふらっと立ち寄れる気軽さも、この街ならではの魅力です。

ご紹介のお部屋は8階部分の角住戸。上層階ならではの開放感があり、窓からは空を広く感じられる眺望が広がります。室内にはやわらかな木目を基調とした内装が採用されており、流行に左右されないナチュラルな雰囲気。リノベーション済みのため、水回りを含め全体的にすっきりと整えられており、新生活を気持ちよくスタートできそうです。
約51㎡の空間は、ただ広さがあるだけでなく、収納計画にも配慮された間取りが印象的。ウォークインクローゼットに加え、サービスルームも備わっているため、衣類や季節物はもちろん、趣味のアイテムや在宅ワーク用のスペースとしても柔軟に活用できます。住空間をすっきり保ちながら、自分らしい暮らしを楽しめる間取りです。

共用部にはオートロックを備え、長期修繕計画もあるため、これから先も安心感を持って暮らしていける管理体制。便利さと落ち着き、そのどちらも大切にしたい方にしっくりくる一邸です。ライター：risako【26E26】

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物件価格

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ローン支払い目安: 192,000円/月
管理費: 13,980円/月
修繕積立金: 17,860円/月
合計: 223,840円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 7,280万円
所在階: 8階
間取り: 1SLDK+WIC
専有面積: 51.77㎡
バルコニー: 6.12㎡
管理費: 13,980円/月
修繕積立金: 17,860円/月

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アットホームな雰囲気が魅力的な千歳烏山駅から徒歩2分✿『ライオンズステーションプラザ千歳烏山』は西口商店街の中にありました。今回ご紹介したお部屋のポイントは、華やかさと優しさを兼ね備えた内装と収納スペースです。内装はベージュを基調としており、美しい間接照明がとても印象に残りました✧玄関や廊下が高級感のある大理石貼りなのに対して、各居室は足触りの良いフローリングを使用していることもポイントですね。各居室に設けられた収納スペースにはそれぞれ個性があり、何だか見ているだけで楽しくなってしまいます♪ぜひ一度現地でご覧ください。ライター：加藤【23E15】

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千歳烏山駅は、生活しやすいと人気な街。京王線の準特急・快速・急行が停まるので、新宿まで電車で約15分とアクセス良好です♡駅からマンションまでは商店街をまっすぐ進むだけと簡単。夜遅くのご帰宅でも帰りやすく安心ですね。『ライオンズステーションプラザ千歳烏山』は、セキュリティ対策バッチリなマンション。安心してお過ごしいただけますよ✦お部屋のオススメポイントは、明るく居心地の良いメインルーム。カウンター付きのL字型キッチンなら、快適にお料理いただけますよ。シンプルなデザインなので、どんな雰囲気のお部屋にしようか考えるのが楽しくなりますね。ぜひ一度、ご覧ください♬ ライター：田中【22G30】

建物と街のようす

[アットホームな商店街の中] ライオンズステーションプラザ千歳烏山

世田谷区南烏山6-4-14MAP

千歳烏山駅

徒歩2分

外観・共用部

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物件概要

物件名: ライオンズステーションプラザ千歳烏山
所在地: 世田谷区南烏山6-4-14
築年月: 平成7年/1995年5月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 13階建
土地: 所有権
総戸数: 98戸
分譲会社: 株式会社大京
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（30,000円/月）
駐輪場: 有（1台目：200円/月、2台目：300円/月、3台目：500円/月、4台目：800円/月）
バイク置き場: 有（1台目：800円/月、2台目1,200円/月、3台目：2,000円/月、4台目：3,200円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
楽器使用: 不可
備考・その他: 2024年8月大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

千歳烏山駅

千歳烏山駅前

ココカラファイン千歳烏山西口店ココカラファイン千歳烏山西口店

ムスビガーデン千歳烏山店ムスビガーデン千歳烏山店

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都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた、世田谷らしい暮らしやすさが魅力のエリアです。駅前にはスーパーや飲食店、昔ながらの商店街が充実しており、日々の買い物や外食にも便利。活気がありながらも住宅街は穏やかな空気が流れ、単身からファミリーまで幅広い世代に支持されています。新宿方面へもアクセスしやすく、通勤・通学の利便性も魅力です。

アクセス

京王線　『千歳烏山』駅徒歩2分

京王線　『芦花公園』駅徒歩13分

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