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駒場東大前　ウッドテイストがお気に入り池ノ上グロリアハイツ

最寄駅：: 駒場東大前駅
住所：: 世田谷区池尻4-29-17

最終更新日：2024.06.27

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成約済5F過去アーカイブ

5F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 55.00㎡

今回は世田谷区池尻4丁目に佇む、池ノ上グロリアハイツをご紹介。池ノ上駅周辺は住宅がメインで、池ノ上駅に遊び目的で訪れる人はあまりいないため、閑静な雰囲気が漂っていましたよ。都会のど真ん中にありながらも、レトロな街並みと居心地の良さが多くの人が住み続ける理由だと思いました。中学校・高校が多いので、学校の周辺は賑やかな印象でしたよ。ご紹介の池ノ上グロリアハイツは、鉄筋コンクリート造地上7階建てのマンション。お目当てのお部屋は、5階部分に位置する南東向きの3LDK+WICです。2023年6月にフルリノベーションが完了していて、お部屋の隅々までとても綺麗でした。魅力的なところがたくさんある中で特に私が良く感じたのは、開放感のあるペニンシュラキッチンです。リビングダイニングにいるご家族と調理中でもコミュニケーションが取りやすいですよ。小さなお子様のいるご家庭なら尚更、お子様の様子を確認しやすく安心ではないかと思いました。一度お部屋をご覧いただいたら、もっと素敵なところが見つかるはずですよ。ぜひ足を運んでみてくださいね。

ライター：rina【23L13】

成約済

5F 過去アーカイブ

3LDK+WIC / 55.00㎡

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お部屋写真

5階部分に位置する、3LDK+WICのお部屋をご紹介。2023年6月にフルリノベーションが完了しています。3つある全ての洋室にクローゼットが付いていて、内1つはウォークインクローゼット仕様。衣装持ちの方や物がたくさんある方に必見のお部屋です。ご購入後も安心のアフターサービス保証付きですよ。
玄関はホワイト×グレーを貴重とした、落ち着きのある空間ですね。玄関照明には人感センサーを搭載。土間にはグレーのタイルをチョイスしたため、汚れが目立ちにくくて良いですね。
シューズボックスは開き戸仕様。棚板の高さが調整可能なので、ハイカットやブーツでも形を維持したまま収納できますよ。シューズボックスの下部にはスペースがあるため、毎日履く靴やちょっと外に出る際履くようなサンダルを置いても良さそう。
3つある洋室の内こちらの洋室のみ、廊下からアクセスが可能です。窓は共用廊下側にあり、すりガラス加工がされていますよ。窓の外側には鉄格子も付いているので安心ですね。

扉は開き戸タイプで、クロスと同じ色味のため空間に良く馴染んでいます。
オープン型のウォークインクローゼットには、落ち着いた色味のアクセントクロスが施されていますよ。上部には照明が付いているので、クローゼットの中が暗くならず収納物が見やすいですね。
トイレにはタンク一体型を採用。スタイリッシュに見えるだけでなく、掃除がしやすいところもメリットです。ウォシュレット機能や扉付きの収納棚もありますよ。

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お部屋概要

所在階: 5階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 55.00㎡

バルコニー: 6.12㎡
管理費: 9,380円/月
修繕積立金: 14,720円/月

リノベーション
アフターサービス保証付

物件概要

物件名: 池ノ上グロリアハイツ
所在地: 世田谷区池尻4-29-17
築年月: 昭和53年/1978年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 所有権
総戸数: 70戸
分譲会社: 株式会社豊栄土地開発、株式会社日交開発
管理会社: 株式会社小田急ハウジング

駐車場

有（26,000円～30,000円/月）

駐輪場

有（1,200～2,400円/年）

バイク置場

有（12,000円/年）

ペット飼育

その他（小鳥・観賞用魚のみ可）

事務所使用

不可

学区

多聞小学校
富士中学校

共用・設備

エレベーター
トランクルーム
防犯カメラ

備考

トランクルーム使用料：1,500円/月

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外観・共用部

白い外観の『池ノ上グロリアハイツ』は、高台に建つ鉄筋コンクリート造地上7階建てのマンションです。総戸数は70戸と中規模。1978年築ですが、まだまだ綺麗な外観が保たれていますね。通りからは少し奥へ入ったところにあります。
駐車場へは、こちらのバーを通過して向かいましょう。置き場は2カ所に設けられていました。1階部分からアクセスが可能なので、外から回らずに駐車場へ楽に移動することができますよ。
駐車場の近くにはバイク置き場もありました。停めて置ける台数に限りはありますが、移動手段が増えて良いですね。
アプローチからエントランスまでは、全てフラットな造り。ベビーカーや車椅子などをご利用の方でもスムーズに行き来ができますよ。