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ハヤマビル

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【仲介手数料最大無料】世田谷区代田4-1-18／世田谷代田駅徒歩2分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数77戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介する『ハヤマビル』は、世田谷代田駅や下北沢駅、新代田駅など3駅2路線が利用可能です。目的に合わせて駅を選べるのは便利ですよね。最寄りの世田谷代田駅周辺は、高い建物がなく空が広く感じました。開放的で、のびのびと暮らすことができそうです。マンションの1階にスーパーがあるので、ご帰宅前にサッとお買い物を済ませられられます。朝7時から24時まで営業しているのも嬉しいポイント。『ハヤマビル』は築年数は経っているものの、しっかりと手入れされている印象です。エレベーターは1基だけなので、通勤時間帯などは混雑することもあるかもしれません。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。今回のお目当ては、9階・10階部分に位置する2DKです。最上階のお部屋は上階からの足音や生活音が気になりにくいのが特徴。階段を上り下りする手間はありますが、運動不足解消になりそうです。全ての居室に窓があり、とっても開放的。約10帖のお部屋はかなりゆとりがあるので、こちらを寝室兼リビングルームとして使うのも良さそうです。和室は今人気の置き畳に変えるだけでグッとモダンな雰囲気になるはず。こちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。

《設備・条件・住宅性能》
〇最上階9階・10階部分に位置するメゾネットタイプ。
〇2DKで、専有面積は66.79㎡です。
〇2023年に水回りが一新されているので、快適にお過ごしいただけるはず。
〇富士山や都会の街並みを一望できる、眺望良好なお部屋です。
〇1階には玄関と約8.5帖のダイニングキッチンが。
〇壁付けタイプのキッチンならしっかりお料理に集中できますね。
〇2階にはサニタリールームと和室、洋室の2部屋があります。
〇サニタリールームは、洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルーム、トイレが集約された造り。
〇サニタリールームの先に、およそ10帖の洋室が広がっています。
〇大きなクローゼットが備わっていて、たくさん荷物をしまえます。
〇和室は6帖ほどの広さです。ワイドな物置きをご用意。
〇和室の先にインナーテラスがあるので、お洗濯物はそちらで干すこともできるかも。
〇インナーテラスの先のバルコニーは小さめサイズです。ライター：mii【24L10】

建物と街のようす

[世田谷代田　魅力的な富士山ビュー] ハヤマビル

世田谷区代田4-1-18MAP

世田谷代田駅

徒歩2分

外観・共用部

駅前にどっしりとそびえる『ハヤマビル』は、地上10階建て総戸数77戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。1968年12月築の築古マンションですが、株式会社長谷工コミュニティによって管理され、とても綺麗な状態が保たれていました。
1番の魅力は、マンションの1階部分にスーパーとお弁当屋さんが併設されていることです。品揃えが豊富と人気なので、毎日のお買い物はこちらで済ませられるはず。マンション内にスーパーがあれば、お米やドリンクなどの重たい荷物も持ち帰りやすいですね。
敷地内には駐車場とバイク置き場、駐輪場が設けられています。駐車場はお車の出し入れがしやすい平置きタイプ。駐輪場は鍵がないと外から入れない仕様になっていて、安心して自転車を保管できます。車両置き場が充実しているのは嬉しいポイント。
エントランスは明るい暖色が用いられ、優しい雰囲気が漂っています。防犯カメラの様子がチェックできるモニターを完備。管理人室は2階にあるようでした。エレベーターや階段を使って、居住フロアへ向かいましょう。こちらのマンションは内廊下仕様で、プライバシーが守られます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ハヤマビル
所在地: 世田谷区代田4-1-18
築年月: 昭和43年/1968年12月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 地上権（～2027年6月30日迄）
総戸数: 77戸
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
駐車場: 有（22,000円/月）
駐輪場: 有（2,000円/年　子供用：1,000円/年）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（小型犬・猫1匹迄　※細則有）
備考・その他: 地代：1,210円/月
組合活動協力金：3,000円/月（役員未承認者のみ）
連絡事務費：1,000円/月

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ

アクセス・周辺環境

世田谷代田駅

世田谷代田駅前広場

富士山

ローソン世田谷代田駅前店ローソン世田谷代田駅前店

赤堤通り

マンション前

下北沢駅

下北沢駅周辺

世田谷代田駅

世田谷代田駅前広場

富士山

ローソン世田谷代田駅前店ローソン世田谷代田駅前店

赤堤通り

マンション前

下北沢駅

下北沢駅周辺

のどかな街並み広がる世田谷代田駅。近年駅舎がリニューアルされ、とても綺麗な状態が保たれています。駅周辺にコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり、毎日のお買い物はしやすそう。飲食店は少ない印象だったので、外食したい日には下北沢方面をご利用になるのがオススメ。天気が良い日には、駅前の広場から富士山を望むことができます♩徒歩数分の所に「羽根木公園」という大きな公園も。自然を身近に感じられる住環境です。

アクセス

小田急線　『世田谷代田』駅徒歩2分

京王井の頭線　『新代田』駅徒歩6分

京王井の頭線/小田急線　『下北沢』駅徒歩11分

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