間取り図
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302号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/13
更新日:2026/01/13
足を踏み入れた瞬間に伝わる“良い家”

3階部分に構える専有面積89.04㎡の2LDK。広さだけでなく、将来的に3LDKへ変更できる設計の懐の深さもポイントです。今回のリノベーションはスケルトンから行われており、配管から全て刷新。天然木を基調とした内装は落ち着きと高級感を兼ね備え、まるで新築住宅に足を踏み入れたかのような印象を受けました。

メインルームは約23.5帖もの広さを誇り、南東向きならではの明るさが室内全体を包み込みます。リビングとダイニングを自然にゾーニングできる形状で家具配置もしやすそう。南向きに設けられた大きな窓からは開放感あふれる景色が広がり、日常のひとときを心地よく演出してくれます。

キッチンはご家族やゲストとの会話を楽しみながら作業ができる対面式を採用。配膳や片付けの動線もスムーズで、日々の家事効率を高めてくれます。木目調のデザインは空間全体と美しく調和し、まるで造作家具のような存在感。機能性だけでなくデザイン性にもこだわりたい方に嬉しいキッチンです。

機能性の高さが光るサニタリールームには、2ボウルタイプの洗面化粧台が。忙しい時間帯でも取り合いにならず、ゆとりをもって身支度ができます。リネン庫が隣接しているため、必要なものをすぐ手に取れる位置にしまうことも。日常の動線を丁寧に考えた快適性の高い空間ですよ。

バスルームは1620サイズのゆったりとした造りで、親子での入浴も余裕をもって楽しめます。温もりを感じさせる内装に包まれ、1日の疲れを癒すリラックス空間に。追い焚き機能付きのバスタブは、いつでも快適な湯温をキープ可能。また、浴室乾燥機も備えており、天候を気にせず洗濯できるのも心強いですね。

ナチュラルモダンなデザインでまとめられたトイレスペース。温水洗浄付き便座を採用し、季節を問わず快適に使用できます。手洗いカウンターとミラーも設置されているため、来客時にも好印象。お気に入りのディフューザーや小物を添えて、自分らしい空間作りを楽しむのも素敵♡

主寝室として使いやすい約7.5帖の洋室は、開放感と実用性を兼ね備えた空間。2面から光が差し込み、時間帯によって表情が変わります。さらにウォークインクローゼットを備えており、衣類や荷物が多い方でも安心して使えるのがポイント。

玄関には大容量のシューズインクロークを完備。家族全員分の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもまとめて収納できます。住戸の第一印象を決める玄関が常に整うことで、帰宅時の気分も自然と整いそう。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
東松原駅から徒歩5分の所に佇む『ホームズ羽根木』。今回ご紹介したのは3階部分に位置する専有面積89.04㎡・2LDKの一室です。室内に足を踏み入れた瞬間、まず感じたのは空間の上質さと完成度の高さ。スケルトンからのフルリノベーションにより天然木の風合いと洗練された素材感が調和した、新築同様の美しい住空間に生まれ変わっています。さらに将来的に3LDKへ変更できる柔軟な設計も嬉しいポイント。メインのLDKは約23.5帖と圧巻の広さ!南東向きの大きな窓からはやわらかな陽光が差し込み、日中は照明いらずの明るさでした。リビングとダイニングを無理なく分けられるレイアウトで、実際に家具を置いた暮らしが自然とイメージできたのも印象的です。また、対面式のキッチンは木目調のデザインが空間に溶け込み、インテリアの一部のような佇まい。調理をしながら会話が弾みそうで、日常の時間が少し豊かになる気がしました。他にも2ボウル仕様の洗面化粧台やシューズインクローク、2面に設けられたバルコニーなど嬉しい設備が盛り沢山です。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください♪ ライター:hana【26A13】
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住戸概要
[静寂の中に、ぬくもりを] ホームズ羽根木
東松原駅
徒歩5分

グレーのタイル貼りが落ち着いた佇まいを演出し、その中に映える黄色いエントランス扉が印象的な『ホームズ羽根木』。1997年築の鉄筋コンクリート造、地下1階付き地上6階建てマンションです。総戸数はわずか10戸と少なく、プライバシー性の高い落ち着いた住環境が魅力。

駐車場は地下1階に設けられており、屋内仕様なのが嬉しいポイント。雨や直射日光から愛車を守ることができ、天候に左右されず乗り降りできるのは日常使いにおいて大きなメリットです。また、同スペース内には自転車置き場も用意されていますよ。

建物へと続くアプローチは道沿いに配置され、数段の階段を上がるシンプルな造り。段差は緩やかで、ベビーカーや荷物を持った際も大きなストレスは感じにくそうです。無駄のない設計が、日々の出入りをスムーズに。

エントランスにはオートロックをはじめ、管理人室や防犯カメラを備えた安心のセキュリティ体制。共用部は隅々まできれいに保たれており、築年数を感じさせない清潔感が印象的でした。日々しっかりと管理されている様子が伝わり、安心して暮らせそうな印象を受けます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合
東松原駅は、京王井の頭線が利用でき、渋谷や下北沢へスムーズにアクセスできる利便性の高い駅です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも使いやすく、都心との距離感を程よく保てるのが魅力。駅周辺にはコンパクトながらスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が点在しており、日常の買い物は駅前で完結します。少し足を伸ばせば明大前や下北沢といった賑わいのあるエリアも生活圏内に。住宅街に入ると落ち着いた街並みが広がり、車通りも比較的少なく静かな住環境が保たれています。
アクセス
京王井の頭線 『東松原』駅 徒歩5分
京王線/井の頭線 『明大前』駅 徒歩12分
買い物
学区
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