池袋 守られる安心感 オープンレジデンシア目白avenue

最寄駅:
池袋駅
住所:
新宿区下落合3-17-31

最終更新日:2024.02.11

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中9,980万円3LDK / 68.07㎡101号室

仲介手数料30%OFF
オープンレジデンシア目白avenue 101号室 9,980万円 3LDK / 68.07㎡

目白駅から徒歩4分の好立地に建つ『オープンレジデンシア目白avenue』をご紹介します。駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、日用品の買い出しには困りません。少し歩くと自然豊かな公園もあり、休日はリフレッシュも兼ねてお散歩なんて楽しそうですね。オープンレジデンシア目白avenueは目白通り沿いに建つ地下1階付き9階建て、株式会社オープンハウスディベロップメントの旧分譲マンションとなっています。グレーを基調とした洗練された外観デザインは目を惹きますよね。お目当てのお部屋は地下1階にある3LDK。地下はこちらのお部屋のみなのでプライベート性抜群。二重床・二重天井構造で騒音対策もしっかりされています。3つある洋室全てがメインルームから出入りが可能な動線の良さが魅力。全て5帖以上で家具は余裕をもって置くことができそうでした。メインルームは床暖房を搭載。足元からの冷えを防ぎペットも元気よく走り回れますね。シンプルな内装でレイアウトの自由度が高く、センスを落とし込みやすいのも嬉しいポイント。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24B09】

目白駅から徒歩4分の好立地に建つ『オープンレジデンシア目白avenue』をご紹介します。駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、日用品の買い出しには困りません。少し歩くと自然豊かな公園もあり、休日はリフレッシュも兼ねてお散歩なんて楽しそうですね。オープンレジデンシア目白avenueは目白通り沿いに建つ地下1階付き9階建て、株式会社オープンハウスディベロップメントの旧分譲マンションとなっています。グレーを基調とした洗練された外観デザインは目を惹きますよね。お目当てのお部屋は地下1階にある3LDK。地下はこちらのお部屋のみなのでプライベート性抜群。二重床・二重天井構造で騒音対策もしっかりされています。3つある洋室全てがメインルームから出入りが可能な動線の良さが魅力。全て5帖以上で家具は余裕をもって置くことができそうでした。メインルームは床暖房を搭載。足元からの冷えを防ぎペットも元気よく走り回れますね。シンプルな内装でレイアウトの自由度が高く、センスを落とし込みやすいのも嬉しいポイント。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24B09】

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募集中

9,980万円

3LDK / 68.07㎡ 101号室

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通常仲介手数料が約335万円のところ

235万円でご購入いただけます!

販売価格
9,980万円
ローンの目安
260,170円 / 月
管理費
26,824円 / 月
修繕積立金
12,250円 / 月
仲介手数料
235万円

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お部屋写真

  • プライバシーを守りたい方にオススメ

    こちらが今回ご紹介するお部屋、地下1階フロアにある3LDKです。地下1階は1フロア1住戸のためプライベート性の高さが魅力。二重床・二重天井構造で防音対策バッチリなのも嬉しいですね。ペットとの暮らしも叶えられます。

  • 玄関からご案内

    段差の低い玄関廊下で躓く心配が少なく済みますね。人感センサーを搭載し、スイッチに触れることなく電気を点けることができるのもポイントです。

  • 玄関の右手にはシューズインクローゼットが。ベビーカーやアウトドア用品もしまうことができそうでした。

  • 独立したトイレスペース

    トイレには手洗い場を設置。鏡が付いているので、ご来客の方でも身だしなみの確認がしやすいのではないでしょうか。トイレ用品は吊戸棚へどうぞ。

  • サニタリールームを見ていきましょう

  • 使い勝手抜群

    ヘアセットがしやすいと人気の3面鏡仕様の洗面化粧台。ミドルミラー付きのため、背の低いお子様でも踏み台を使用することなく歯磨きや洗顔ができ便利です。

  • 洗面道具はミラーキャビネットと下部収納をご利用ください。ヘアアイロンやドライヤーも綺麗にしまうことができ、洗面ボウル周りをすっきり保てます。

  • 洗濯機置き場

    洗濯機は洗面化粧台の右側にあるスペースへ置きましょう。高さのあるリネン庫も備わり、洗剤やタオル類の収納場所には困りません。

  • 玄関からご案内

  • 玄関からご案内

  • 独立したトイレスペース

  • 独立したトイレスペース

  • 独立したトイレスペース

  • 独立したトイレスペース

  • 使い勝手抜群

  • 洗濯機置き場

  • 疲れた身体は温かい湯船で癒しましょう

  • 疲れた身体は温かい湯船で癒しましょう

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  • メインルームを見ていきましょう

  • 不自由のないお料理時間を

  • 1つめの洋室

  • 1つめの洋室

  • 1つめの洋室

  • 1つめの洋室

  • 2つ目の洋室

  • 2つ目の洋室

  • 2つ目の洋室

  • 2つ目の洋室

  • 2つ目の洋室

  • 3つ目の洋室

  • 3つ目の洋室

  • 3つ目の洋室

  • 3つ目の洋室

  • テラス

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お部屋概要

価格
9,980万円
所在階
B1階
間取り
3LDK
専有面積
68.07㎡
管理費
26,824円/月
修繕積立金
12,250円/月
インターネット使用料
1,320円/月
町内会費
100円/月
テラス
5.87㎡
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
オープンレジデンシア目白avenue
所在地
新宿区下落合3-17-31
築年月
平成29年/2017年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 9階建
土地
所有権
総戸数
18戸
分譲会社
株式会社オープンハウスディベロップメント
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
学区
  • 落合第四小学校
  • 落合中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考
インターネット使用料:1,320円/月
町内会費:100円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • スタイリッシュな佇まい

    目白通り沿いに建つ『オープンレジデンシア目白avenue』。グレーを基調としたスタイリッシュな外観が目印です。

  • 駐輪場

    駐輪場はマンションの裏手に設けられています。屋根が付いていますが、雨に濡れるのが気になる方はカバーを付けるのがオススメです。

  • アプローチ

    青々とした植栽に囲まれたアプローチ。フラットタイプでベビーカーやスーツケースをご利用の方でも安全に出入りが可能です。

  • 安心して住まう

    エントランスはオートロックを完備。館内は防犯カメラと日勤の管理人さんが見張ってくれているため安心して暮らしていただけます。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。

  • スタイリッシュな佇まい

  • スタイリッシュな佇まい

  • スタイリッシュな佇まい

  • 安心して住まう

  • 時間を気にせずネットショッピング

  • 楽々フロア移動

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アクセス

所在地新宿区下落合3-17-31

  • JR山手線 『目白』駅
    徒歩4分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
    徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅
    徒歩14分
  • 西武池袋線 『椎名町』駅
    徒歩14分

周辺環境

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